借名买房违法幺-法师兄

借名买房违法幺

来源：互联网时间： 2024-05-03 07:24:31 251 人看过

在法律上，借名购房这一行为是被认可和允许的。所谓借名购房，即以父母、子女或其他人为名义购买房产，而实际购房资金则由购房人负担的行为。对于房地产这种特殊的不动产来说，其所有权归属是以物权登记为准的。如果名义产权人未经实际产权人同意，私自出售了该物业，并且买受人是以市场合理价格购入的，那么实际产权人便无法主张取消此项交易。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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