有些小区由于管理混乱,许多住户纷纷强占小区内的空地,或建筑车棚,或盖储物间,地面空间被瓜分后又空中,楼顶……。抢到地盘的,怕别人背后指责不讲公德,没抢到地盘的,忿忿不平,抢到的和没抢到的又都在品尝小区内拥挤混乱的苦果。为什么会出现如此的局面呢?关键是小区无人管理,私搭乱建行为无人制止。根据《物业管理条例》的规定,小区如果成立有业主委员会,或者聘有物业管理公司,业主委员会和物业公司均可出面制止乱建筑行为。小区如果是单位自管,没有建成业主委员会或者聘请物业公司,管理单位当然也有责任制止小区的违法建筑活动。如果单位,业主委员会,物业公司都没人管理,那么业主个人也有权制止小区内的乱建行为。因为业主的权利不仅限于其特定的房屋内,对公共设施同样也享有使用和管理权。制止行为可以是告知违法建筑人停止建筑行为,恢复原状,也可以是向有关职能部门投诉,要求依法查处,还可以是提起民事诉讼,由法院判决行为人承担相应的民事责任。
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违法行为?小区内私自搭建!
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业主小区内违章搭建 物业是否有权制止
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私搭乱建的界定
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小区乱搭乱建投诉哪个部门
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私搭乱建哪个法律
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私搭乱建的定义是什么?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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小区里私搭乱建谁负责管理山西在线咨询 2023-07-26对于小区里的私搭乱建行为可以向可以通过业主大会、业主委员会反映,由他们责令行为人拆除私搭乱建的设施; 也可以向物业反映由物业处理,物业服务企业可以报请有关行政及执法部门介入处理。 如果私搭乱建的行为侵害了其他业主利益给其他业主造成损失了,其他受损业主可以向法院起诉要求行为人赔偿自己的损失。
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小区私搭乱建是否可以强制拆除重庆在线咨询 2023-10-30法律分析 小区私搭乱建可以强制拆除。业主可以要求物业进场整改,可以向城乡规划部门举报,或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定,逾期未拆的可以强制拆除。
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小区里私搭乱建怎么处理啊山西在线咨询 2023-10-27对于小区里的私搭乱建行为可以向可以通过业主大会、业主委员会反映,由他们责令行为人拆除私搭乱建的设施;也可以向物业反映由物业处理,物业服务企业可以报请有关行政及执法部门介入处理。如果私搭乱建的行为侵害了其他业主利益给其他业主造成损失了,其他受损业主可以向法院起诉要求行为人赔偿自己的损失。
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私搭乱建的界定北京在线咨询 2023-09-09未取得《拟建工程规划许可证》,修健不符合城乡总体规划,扰乱社会生产生活秩序,污染环境,严重影响消防逃生进出安全的建筑物称之为乱建。 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实