武汉公租房补贴标准提高每月补贴翻一倍
在补贴标准方面,今年也有所提高。对人均月收入1000元-1300元的城镇公租房保障家庭新增一档,补贴标准由原人均月补贴4.5元/平方米/月,提高到9元/平方米/月。
据悉,此次政策调整,对最低生活保障家庭进行了倾斜。根据公租房租金缴纳要求,入住前要交首季度租金、履约保证金、使用押金,累计数千元,这对于低收入家庭来说,是很大的经济负担。对此,今年政策进行了调整,对人均月收入低于560元(或相当于全市最低生活保障)、且人均住房面积低于8平方米(含)生活极度困难的城镇公租房保障家庭,由原人均月补贴12元/平方米/月,实行租金直接减免,减免后按房屋使用面积计租,月租金仅为0.75元/平方米。
并轨后公租房保障4类人群
廉租房与公租房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。受限于两项制度准入门槛、保障标准不同,不能调剂使用,在一定程度上造成了资源的闲置浪费。由此,住建部要求,从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。
据悉,我市将在今年下半年启动廉租房和公租房并轨改革。并轨后,公租房将保障4类人群:一是城镇最低生活保障对象,即低保户;二是人均收入高于低保标准但低于全市人均最低工资标准的家庭;三是人均收入高于最低工资标准但低于人均可支配收入的家庭;四是人均收入高于人均可支配收入但低于公租房准入上限标准的家庭。这四个层次的标准根据前一年的统计数据确定,每年动态管理。
原廉租房住户租金仍参照原标准
据了解,今年以前已经列入廉租房年度建设计划的项目可继续建设,对原廉租房轮候配租对象定向配租,租金补贴对象仍按原标准享受补贴。享受配租的,缴纳金额和方式按照市场租金、租补分离、实际负担不变原则调整,但实际租金仍按原标准计算。已经分配入住的廉租户,其租金和物业费的缴纳金额和方式在租赁合同有效期内保持不变,合同到期后按照上述规定调整和转换,并签统一的公租房租赁合同。
不会大幅增加低收入者住房支出
我市从去年起开始公租房配租,从目前配租情况看,公租房与廉租房最大的区别在于租金费用差别比较大。以三口之家的低保户为例,住50平方米的公租房,每月有504元的补贴,但是每月租金为750元,物业费是70元,自己一个月还是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元,还免物业费,其月租金开支只是公租房的1/10。
媒体了解到,并轨后,公租房租金实行政府指导价,先交租金后补贴,根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。补贴的房屋租金标准按照三环周边区域市场租金价格来确定,最低收入家庭按应保障面积的90%补贴;低收入家庭按保障面积的70%补贴;中低收入家庭补贴30%;超过人均可支配收入的不予补贴。因此,从总体来看,并轨不会大幅增加低收入者住房支出。
-
武汉注册公司新政策(最新篇)
180人看过
-
武汉房屋限购政策最新动态
435人看过
-
武汉落户政策最新通知
94人看过
-
武汉农村保险政策(最新最全)
200人看过
-
2021武汉住宅贷款最新政策
207人看过
-
武汉生育津贴2022最新政策
154人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
武汉购房政策政策? ? ? ? ?重庆在线咨询 2022-06-11通过区域性限购合理调节住房需求,抑制投资投机性购房,体现支持自住型和改善型住房需求,尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。附:市房管局关于贯彻落实我市中心城区商品住房限购政策的通知各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位:根据市人民政府《关于进一步加快保障性住房建设,加强房地产市场调控,稳定住房价格的通知》文件要求,为进一步加强房地产市场调控,坚决遏制投资投机性购房需求,促进房价保持合
-
武汉个人养老金调整最新政策?台湾在线咨询 2023-07-151、从2017年1月1日起,开始调整养老金,为2016年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平。 2、总体调整水平为2016年退休人员月人均基本养老金的5.5%左右。
-
2018年武汉豪宅新政策江西在线咨询 2022-03-18(1)契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)据悉,2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》,重新设定豪宅标准,新规规定:主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下,满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下,满足任一条件即为豪宅。另外,去除了之前2008年颁布的
-
武汉新政策二手房怎么交易海南在线咨询 2022-04-04规定是,当事人在武汉购买二手房,不能申请办理办理户籍迁入手续。需要是购买一手商品房,住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。《武汉购买住房申办常住户口实施细则》规定:第二条本细则所称购买住房,是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适
-
新政策:武汉刚需买房有哪些台湾在线咨询 2021-10-25意向购买住宅的家庭满足以下条件,可以优先购买新建商品住宅:(1)我市没有自己的住宅(2)符合我市住宅购买限制政策的规定(3)从这次购买住宅之日起3年内我市没有住宅交易记录。我市符合以下标准的新建商品住房项目纳入优先购房范围:(一)预售备案均价低于18000元/平方米(含18000元/平方米)的新建商品住房项目;(二)开发企业应将上述新建商品住房项目中户型建筑面积低于120平方米(含120平方米)的