1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
一、向银行贷款买房的类型有哪些?
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
(一)个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
(二)个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。
(三)个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
二、银行贷款买房需提交的材料
向银行贷款买房时一般需提交的资料有:
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
-
买二手房怎么贷款,贷款条件要符合哪些要求
70人看过
-
去银行贷款买房流程,去银行贷款买房的条件
295人看过
-
哪些条件符合可以贷款买房?
95人看过
-
买房向银行贷款的程序
156人看过
-
安置房可不可以向银行抵押贷款,安置房贷款需要什么条件
164人看过
-
什么叫银行流水,贷款买房的银行流水需要满足什么条件
498人看过
-
向银行贷款需要什么手续?需要符合哪些条件海南在线咨询 2022-07-281、居民身份证原件及复印件; 2、房屋认购书原件及复印件; 3、首期房款的缴纳原件及复印件; 4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
-
外地人在哈尔滨买房需要什么条件,外地人如何向银行向银行贷款买房广西在线咨询 2022-02-28外地人在哈尔滨购房贷款买房需要条件:一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。六、已经签署购买住房的合同或协议。外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:1
-
2022年贷款买房什么条件符合哪些条件可以贷款买房重庆在线咨询 2022-11-10贷款买房的条件如下: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住房的合同或协议。
-
申请银行个人消费贷款需要什么材料,申请银行贷款需要符合什么条件内蒙古在线咨询 2022-04-081.资信审核要重视 银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。 2.贷款证件要齐全 一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货
-
银行向个人向企业贷款有什么条件北京在线咨询 2023-01-18根据国家有关规定,向银行申请办理贷款的单位必须具备下列条件: (1)借款单位必须是经主管部门或县以上工商行政管理机关批准设立、注册登记并持有“营业执照”的单位。 (2)企业必须在银行开立账户,并提供经济收入和还款能力证明材料。 (3)固定资产借款项目。借款单位的项目建议书、可行性研究报告和初步设计已批准,并已列入国家固定资产投资计划。 (4)借款企业必须是实行独立经济核算、单独计算盈亏、单独编制财