青岛空房热费怎样交纳？-法师兄

青岛空房热费怎样交纳？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 05:26:06 356 人看过

按照《青岛市城市供热条例规定，已供热但尚未售出的新建住宅，其热费由房屋开发单位承担。青价工［1996］222号文件规定，已供热尚未入住的空房，其供热费由房屋使用权或分配权（产权）的单位和个人缴纳。

青岛热费价格是怎样规定的

热费价格执行各地区物价局出台的集中供热收费文件。

青岛产权／使用权变更时需办啥手续

根据《青岛市城市供热条例规定，当用热户迁移或承租人变更迁移前，应持变更证明材料到所在的供、换热站办理变更用热手续，否则，由原用热人或产权人继续承担热费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同条款
青岛供热集团业务介绍

业务介绍：供热、发电、热力工程设计、热力工程施工、热力产品制造、热力产品销售、热电技术咨询热电工程服务指南供热咨询向供热工程服务中心(以下简称“中心”)工作人员咨询有关供热政策法规，供热工程现状及规划，初步确定是否具备参加集中供热的条件。供热申请用户到“中心”领取《集中供热用户申请表的同时提供以下资料：1.用热系统图2.建筑面积图3.地形图4.总平面图5.管线综合图签定供热工程建设合同用户的用热申请得到批准后“中心”会及时通知用户签定《供热工程建设合同。缴纳供热工程建设资金《供热工程建设合同签定后，用户需按合同条款缴纳供热工程建设资金。用户内部工程委托为保证供热工程质量及系统匹配，用户内部工程的设计、施工可委托“中心”统一安排。工程验收供热工程竣工后，应向“中心”提出申请，经验收合格后，可以进行试供热。签定《城市供用热力合同试供热运行正常后，用户与热力公司签定《城市供用热力合同，进入正常用

2023-05-29

360人看过
关税
青岛空运进口流程

一：流亭机场货站：1：理货货物到达后，货站将根据航空运单上的数据，整理并核对货物的完整性，对有破损、短缺的，将协助收货人向航空公司进行追查或索赔，对于分批到达的货物将跟踪直到货物全部收集完毕。2：通知货站将通知航空运单上所显示的收货人领取提单报关（收货人可委托报关行进行清关）3：查验A：海关将对进口货物进行审核，并对审核通过的货物给予放行。B：需要做商检的货物需向商检局申报，查验合格后商检局将出具证明文件，由报关行或者货主/货代交入海关，再进行进口报关海关程序。C：放行的货物将按国家法律征收相关的海关关税。4：取货收货人将已通过海关的单证交给货站处理，并领取货物。5：结算收货人将根据收费标准交付报关费用。根据货物的不同情况，会有不同的通关时间，货站一般情况下在收到货物十五天内免费保管，超过此期限将产生置滞费。进口正常货物的通关时间为两个工作日。二:空运进口货收费标准：预录入费：32元/票报

2023-04-24

131人看过
房产交易
青岛购房具体是怎样?

一、青岛购房具体是怎样?1、签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。2、签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本二份，开发商和购房人各执一份。副本二份，开发商和当地房管部门各一份。3、预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋

2023-06-04

308人看过
中国人民银行
青岛居民用热恶意欠费有什么影响

从**能源集团获悉，根据《青岛市供热条例规定，供热用户均须按照要求在规定时限内足额缴纳供热费，供热费以一个采暖季为单位缴纳。恶意欠费用户信息将被推送至中国人民银行征信中心征信系统，欠费用户将在信用评级、贷款、旅游、出国、就职等活动中受到影响。三类恶意欠费用户将被纳入银行征信系统一是已经起诉，且法院判决供热单位胜诉的欠费用户；二是已送达律师函但仍不缴费或无回应的欠费用户;三是在认真调查核实基础上，无正当理由恶意欠费的用户。对存在赔偿、供热质量等有争议的用户暂不列入征信推送范围。

2023-05-09

194人看过

公房
青岛二手房交易税费要交多少

一、交易契税在买房过程中，契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1．5％的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1．0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。二、土地收益金青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1％的土地收益金。按规定土地收益金由卖方交纳。例如成交价为30万的房子，土地收益金交纳3000元。三、营业税根据新规定，2005年6月1日

2023-03-22

156人看过
商业秘密
青岛市长热线12345受理范围

青海市市长热线12345受理范围如下：1、有关承办单位的工作职责、政策法规、办事流程、执法程序、行批等政务信息及公共服务信息的咨询；2、承办单位职责范围内的非紧急类求助；3、对城市治理、公共服务、市场监管、经济社会发展等方面的投诉举报和建议；4、对公共服务企事业单位工作人员工作作风、行政效能等方面的投诉举报；5、其他应当受理的事项。只要市民来电诉求事实清晰，方便留下真实姓名及有效联系方式，诉求事项不涉及党委、人大、政协、军事、司法机关范围，没进入司法程序的，不涉及生命和财产安全的紧急求助，12345热线都会24小时人工接听，及时受理。不受理范围：1、涉及违反国家法律法规和社会公德的事项；2、涉及国家机密、商业秘密、个人隐私的事项；3、涉及党委、人大、政协、纪检举报案件等方面的事项；4、涉及已进入诉讼程序、仲裁程序、行政审批、行政复议的事项；5、涉及军队、武警管辖的事项，“110”、“119

2023-03-29

129人看过
集团公司
青岛供热你需要了解什么

青岛供热服务中执行“三赔偿”：供热温度达不到标准赔偿;责任事故给用户造成损失赔偿;服务态度造成不良影响赔偿。青岛供热服务中执行“三自备”：入户维修自备鞋套、工器具、通讯工具。青岛供热服务执行“一户一日一清制”：安装室内采暖设施，实施一户一日一清制，即为每一位用户安装室内采暖设施在一日内完成，并清理干净工作现场。相关公司人员上门服务：为了用户的安全，若需服务，请事先预约，**集团公司工作人员会在约定时间内上门服务，并主动自报家门亮出服务证，如果发现未着热电服装、未报家门、未亮工作证者，用户可拒绝入内。青岛热电集团“暖到家”服务品牌：热电集团全力打造“暖到家”服务品牌，树立“青岛热电，温暖无限”的品牌形象，更好地为用户提供优质服务，热电员工真诚服务，追求完美，把温暖送到千家万户。

2023-05-30

361人看过
工程施工
青岛新建房地产用户供热申请指南

青岛新建房地产用户供热申请条件：1、申请供热地点应在**热电集团有限公司授权供热范围内：青岛市市南区、市北区、四方区以及李沧区、崂山区等属于热电供热区域内。2、周边热源负荷能满足其供热需求，周边供热管道管径能满足除老用户外的新用户需求，符合设计规范要求，具备热源引入条件。3、换热站需满足青市政公用【2012】177号文件的要求。4、其它法律、法规规定的强制性条件。青岛新建房地产用户供热申请材料：1、规划许可证(盖章)2、施工许可证(盖章)3、总平面图(复印件及电子版)4、综合管线图(复印件及电子版)5、换热站平面图6、换热站值班用房(25㎡—35㎡带卫生间)7、供热配套缴费证明(复印件)8、室内建筑采暖系统图(电子版)青岛新建房地产用户供热申请流程：1、开发商提交供热申请及相关资料2、审核供热申请(工程开发处用户发展中心)3、办理备案手续4、现场确定供热方案(工程开发处用户发展中心、设计院

2023-05-10

255人看过

法律综合知识
青岛居民采暖用热计费面积如何确定

(1)根据青价格[2008]240号文件规定：居民采暖用热计费面积原则上以《房地产权证或房地产权属档案载明的使用面积为依据，结合有关政策确定。对不能提供有效使用面积证明的，由供热单位与居民热用户协商确定供热计费面积;协商不成的，由供热单位统一负责测量使用面积，费用由供热单位负担。(2)封闭阳台与房间等连在一起的按全面积计算计费面积;原设计有隔墙(隔断)等间隔且未改变原设计的不计算计费面积;隔墙(隔断)等拆除后与房间连为一体的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。(3)对装有散热器并用热的阁楼、地下室等，有《房地产权证的按照房地产权属档案载明的使用面积作为计费面积;没有权属证明的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。(4)凡计入使用面积的厨房、卫生间、室内走廊、储藏室等无论安装暖气片与否，均需全额缴纳热费。

2023-05-29

325人看过
公租房
蚁族纳入青岛公租房规划

在青岛市工作并交纳社会保险一定年限的外来务工人员以后可以申请公租房了。1月5日，市住房保障中心刘巍琪副主任就青岛市住房保障工作与广大网友进行交流。刘副主任表示，岛城正在制订完善公共租赁住房政策，拟通过公共租赁住房制度将在本市工作并交纳社会保险一定年限的外来务工人员，逐步纳入公共租赁住房的保障范围，目前相关政策经过多次修改完善，已经完成各部门会签，待上报市政府批准后将及时发布实施。新就业职工和外来务工人员已经成为城市发展不可或缺的重要力量。解决这部分群体的阶段性住房需求，不仅是他们自身的生活要求，也是保持城市经济发展活力和后劲的迫切需要。根据2011～2013年住房保障发展规划，计划逐步将外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。记者了解到，按照2011～2013年住房保障发展规划部署，青岛市公共租赁住房已开工建设，由于受工程建设周期限制，市住房保障中心将在项目竣工具备入住条件后，及时发布公告并

2023-04-22

252人看过
房产证
青岛单位集体供热申请指南

青岛单位供热申请条件：1、申请供热地点应在**热电集团有限公司授权供热范围内：青岛市市南区、市北区、四方区以及李沧区、崂山区等属于热电供热区域内。2、周边热源负荷能满足其供热需求，周边供热管道管径能满足除老用户外的新用户需求，符合设计规范要求，具备热源引入条件。3、其它法律、法规规定的强制性条件。青岛单位供热申请材料：1单位用户安供热申请表(见附件);2房产证复印件(加盖公章);3租赁房产的应携带房产证复印件及房主授权安装供热设施委托书;4大型工程应提供规划许可证原件(包括变更规划许可证)和复印件(加盖公章)一份、总平面蓝图、审批后的管网综合图原图与复印件(加盖公章);5新建工程应提供电子版图纸。6供热配套费已交建委收费局的工程，用户应提供交费发票复印件一份(加盖公章)。青岛单位供热申请流程：1、至青岛热电集团工程开发处提交申请(供热申请表、房产证复印件)。2、如热源在满足区域居民供热条件

2023-05-10

484人看过
空置房
青岛购置新房需要缴纳的税费有哪些

契税:房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅2%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过140平米4%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户;b.权证印花税：5元/户。c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)房屋维修基金：购房款的2%-3%公共设施、共用设备(

2023-05-05

215人看过

赡养义务
青岛二手房交易税费如何征收

青岛市现下二手房交易税费征收情况，二手房交易分为两块，一块是住宅交易，一块是非住宅交易，以下是二手房产交易税费具体征收情况。二手住宅交易税费一、赠与办理赠与前需先办理赠与公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价，过户前无法告知系统评估价。(1)直系亲属赠与：直系亲属范围包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、配偶及有赡养义务的人。受赠方：缴纳契税3%、印花税0.1%赠与方：缴纳印花税0.1%(2)非直系亲属赠与：受赠方：缴纳契税3%、个人所得税20%、印花税0.1%赠与方：缴纳印花税0.1%、营业税5.6%，赠与方房产证或契税税票满5年，可免征营业税。二、继承办理继承前需先办理继承公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价。继承人：缴纳印花税万分之五三、房屋买卖计税依据为房地产交易中心过户后系统的自动评估价与纳税人的申报价之间，以孰高原则为准，系统评估价过

2023-05-05

122人看过
电费
青岛疫情期间水电费怎么交

一、青岛疫情期间水电费怎么交春节假期及疫情防控期间，全市将实行居民用电客户欠费暂不实施停电措施，保障居民用电。同时，根据国家春节假期延长安排，将延长欠费客户交费时限至2月3日，并同步开展“预存电费送礼”活动，广大用电客户可下载国家电网官方App“网上国网App”了解活动详情并进行网上交费或办理其他用电业务，也可以通过支付宝、微信（“网上国网”或“国网山东电力”微信公众号）等线上渠道交纳电费。此外，95598热线、网上国网App等渠道将提供7×24小时不间断服务，让客户足不出户办理交费和用电业务。青岛水务海润集团在疫情期间暂停抄表收费业务，待疫情结束后再统一安排抄表收费，在此期间，不会收取客户违约金和实施欠费停水。若居民确须抄表缴费进行报销的，水量可通过客户电话或微信报用水表数或供水企业按上个抄表周期用量评估，待疫情结束后正常抄表时据实多退少补，水费通过电子渠道缴费，发票由供水企业邮寄至客户

2023-05-28

351人看过