1、公积金贷款额度跟个人信用等级相关，信用等级高贷款额度就大。所以要想提高贷款额度，需要有良好的信用等级。

2、住房公积金贷款信用评估体系共分为七个等级：最高级别为ＡＡＡ级，依次排列为：ＡＡ、Ａ、ＢＢＢ、ＢＢ、Ｂ、Ｃ。目前住房公积金贷款单笔贷款最高额度为80万。如果借款人的信用良好，信用等级为ＡＡ级的，可以将申请贷款额度上浮15％，即可以最高申请贷款92万；信用等级为ＡＡＡ级的，贷款额度可以上浮30％，可以最高申请贷款104万。

3、ＡＡＡ级别可上浮30％，最多可贷款104万；ＡＡ级别可上浮15％，最多可贷款92万。国管公积金评级类似，只不过级别分Ａ级和Ｂ级，Ａ级最高可贷款104万，Ｂ级最高可贷款92万。信用评级是信用中心系统得出的结果，人为无法估计。

一、骗贷的定义具体是怎么规定的

骗贷是指以非法占有为目的，骗取贷款机构的前次的行为。骗贷行为一般有编造虚假额理由、使用虚假的的文件和材料等。骗贷的行为如果构成犯罪，需要承担一定的刑事责任。根据相关法律的规定，一般处最高五年有期徒刑或者拘役，并处最低两万元、最高二十万元的罚款。情节严重的，处最低五年、最高十年有期徒刑，并处罚金。

一、银行受理审查如下：

1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件；

2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级；

3、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

二、贷款注意事项如下：

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款；

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额；

3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据；

4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请；

5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人；

6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

综上所述，利用各种虚假的理由和虚假的经济合同，或者其他方法，表面上看是要进行贷款，而实际上银行放贷以后，行为人就非法占为己有，不进行偿还。这种行为，最严重的量刑是无期徒刑。

二、林权抵押贷款期限

林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年（含）。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年（含）以上；属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年（含）以上。

办理林权抵押贷款的借款人，是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。借款人除应具备农业银行信贷管理制度规定的基本条件外，还应具备具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；法人客户信用等级为A＋级（含）以上，其中“三农”法人客户为一般级（含）以上；自然人客户信用等级为A级（含）以上，其中“三农”自然人客户为一般级（含）以上；自然人年龄须在18周岁（含）以上，且申请借款时年龄与借款期限之和不得超过65周岁（含）；持有县级（含）以上地方人民政府核发的林权证的条件。