一、注册物业公司的条件是怎样的
物业公司成立条件包括注册资金100万以上、建筑面积1万平米以上、有固定办公场所及必要管理人员等。作为独立的企业法人,物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程,能够独立承担民事和经济法律责任。物业管理具有服务性,因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品,而是提供服务。
注册物业公司的所需材料
1、申请相应等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(首次申请提供);
4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);
5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证书复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证书复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”证明;
12、机构设置框架图一张,每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);
13、组织机构代码证书复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物业项目,须提供招投标备案表一份;
15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);
16、除首次申请三级资质的企业外,其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》;
资质申请
申请成立物业公司办理资质
(一)提交材料
1、企业资质申请
2、营业执照;
3、企业章程;
4、验资证明(注册资本人民币50万元以上);
5、企业法定代表人的身份证明;
6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件;
7、企业固定办公场所证明
(二)申报程序
提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证
(三)法律依据
1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款:设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样,必须符合工商行政管理等部门的有关规定,获得批准才能成立。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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注册物业公司的资质有限公司有限公司有什么条件可以注册物业公司吗辽宁在线咨询 2022-01-24可以,可以开物业有限公司各资质等级物业管理企业的条件如下:(一)一级资质 1.注册资本人民币500万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积
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注册物业公司的条件是哪些?物业管理公司申请流程是哪些样呢?山东在线咨询 2022-07-28" 1、公司名称。准备一个公司名称,在名称的行业特点这里应当包含“物业管理”或“物业服务”字样。 2、注册资本。注册资金认缴制了,取消了注册资金最低门槛的限制,所以对于注册物业管理公司资金方面,我们就不需要过多担忧的,即是暂时没钱也可以放心注册。 3、注册地址。因为在进行公司注册时,公司地址是需要记载于营业执照中的,所以必须要有相应合适的经营场所,且一定要是真实有效的地址(如果没有,万事发可提供地
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自然人注册公司是怎样的条件?新疆在线咨询 2023-11-05自然人注册公司的数量限制是没有的。注册公司首先需要进行名称预先核准,核准的名称保留期为六个月,保留期不得转让。申请人应当提供申请书、经营场所使用证明、股东共同制定的公司章程以及股东的信息申请登记。
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上海公司注册流程是怎样的, 公司注册条件有哪些河南在线咨询 2022-02-131.办理企业名称核准第一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》,同时准备相关材料;第二步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人身份证、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果;第三步:领取《企业名称预先核准通知书》2.确定公司住所租房后要签订租房合同,并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议,并让房东提供房产证的复印件,房东身份证复印件。房屋提供者应根据
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注册公司的条件&Q4&福建在线咨询 2024-03-02注册公司的条件如下:1、人数:股东或者发起人的数量需要符合相应的规定。2、注册资本:目前采用认缴制,注册之初无需一次性缴清,注册资金除非有特别的规定外可根据自身的需求填写金额。值得注意的是公司成立后需要以注册资本对外承担风险。3、公司章程:这是规定公司组织和活动的基本规则,也是所有股东共同一致意思的表述。这个也很关键,不可马虎。4、名称:这边的名称就是公司名称。