南京办理不动产登记换证业务几天能办好-法师兄

南京办理不动产登记换证业务几天能办好

来源：互联网时间： 2023-05-18 14:53:37 240 人看过

一、南京办理不动产登记换证业务几天能办好

除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。为了保证登记的准确性，在不动产登记机构对申请登记事项进行审核时，有可能需要进行实地查看或者调查、询问以查明不动产权属的实际状况，这些程序的进行需要的时间较长，因此规定了30日的办理期限。

二、南京办理不动产登记业务的条件

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

1、尚未登记的不动产首次申请登记的;

2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;

3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

6、申请更正登记或者异议登记的;

7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，不动产登记条例第16条对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：

(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料;如为委托代理的，还包括授权委托书;

(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书;

(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等;

(4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料;

(5)与他人利害关系的说明材料等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

房产登记
南京不动产换证办理条件

1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致、申请内容与询问记录不冲突。一、房产证登记都需要什么手续？房产登记需要的手续是买卖双方需订立买卖合同，约定好合同的违约责任及其他主要条款，并需要携带身份证、户口本、买卖合同等材料到不动产登记机构办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不

2023-04-05

422人看过
失业保险
南京办理就业失业登记证

一、南京办理就业失业登记证办理就业失业登记证需要本人提供有效的身份证原件，户口簿等资料到当地的社会保障局咨询办理，具体办理流程以及注意事项以当地的政策为准。在法定劳动年龄内、有劳动能力、有就业要求、处于无业状态的本省城镇户籍人员，符合从各类学校毕业、肄业等失业登记条件的应当进行失业登记，申领《就业失业登记证》。由劳动者携带本人有效身份证件、户口簿(原件及复印件)、户籍所在地的社区居委会出具的目前尚未就业的证明、本人免冠两寸彩色照两张及规定的其他资料，向户籍所在地社区劳动保障服务中心提出申请，进行失业登记和申领《就业失业登记证》。二、就业失业登记证是记载劳动者就业和失业状况、进行就业和失业登记、享受公共就业服务和就业扶持政策、享受失业保险待遇等的合法凭证。

2023-05-09

84人看过
离婚登记
南京离婚登记多久能办好

一、南京离婚登记多久能办好一个工作日二、南京离婚登记办理流程(一)初审初审窗口检查申请材料是否齐全、有效;(二)受理：1、取号到对应窗口办理。2、颁发婚姻证。三、南京离婚登记办理材料1.身份证提交本人有效的居民身份证，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。2.户口簿集体户口的，需持常住人口登记表原件或加盖派出所或人才市场专用章的复印件;现役军人应提供本人的居民身份证、《军人婚姻登记证明》及军人证件，退伍军人处于待安置期间无法出具身份证件的，提供入伍前常住户口所在地公安部门的户籍证明，安置部门的待安置未分配证明和入伍证明材料等。3.证件照3张2寸双方近期半身免冠合影照片。4.复婚、再婚者应当提供其他相应证明(离婚证明或丧偶证明)。四、南京离婚登记办理条件1、婚姻登记处具有管辖权;2、离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;3、双方具有完全民事行为能力;4、当事人持有离婚协议书，协议书

2023-05-14

226人看过
税务登记
大连税务登记换证办理指南

一、所需资料1.纳税人申请验换证应附送以下证件资料，填报《税务登记表(国地税各一份，纳税人如需要可增加一份)。(1)《税务登记证正、副本原件;(2)工商营业执照副本原件。2.纳税人联合年检需填报的报表及提供的资料按照联合年检的有关规定办理。二、办理条件税务登记换证现由联合登记机构和各国、地税主管税务机关按照总局的统一部署，联合开展税务登记的换证工作。大连市国、地税局根据联合年检工作要求分别组织实施对涉外企业的联合年检工作。换证：对经审核无误的，审核人员在其报送的《税务登记表上签章确认、注明受理日期和核准日期，并加盖“大连市XX联合税务登记专用章”后，国、地税主管税务机关各留存一份。同时录入人员经联合登记系统录入税务登记换证信息。办理税务登记换证机构的窗口按规定收回旧税务登记证件，并即时重新制发新税务登记证件。三、办理程序1、纳税人申请2、税务机关受理、审核3、核准、发放税务登记证件4、资料

2023-05-10

317人看过

地役权
南京不动产地役权登记办理条件

南京不动产地役权登记办理条件：1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问;2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请内容与询问记录不冲突。一、做不动产登记是什么意思呢？不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记需要申请人到不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理报市不动产登记中心核准通过记载于登记簿。二、办理房屋产权证流程办理房屋产权的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市

2023-03-26

108人看过
监外执行
南京就业失业登记证办理流程

第一步：申请人申请进行失业登记，应由本人填写《南京市失业人员登记表》，并提供户口簿、居民身份证、近期两寸免冠照片一张及下列材料：(一)学校毕(肄)业没有就业经历的，应提供毕(肄)业证书、毕业生推荐表;(二)与用人单位终止或者解除劳动关系的，应提供终止或者解除劳动关系证明;(三)从事个体经营、开办私营企业或民办非企业的停业人员，应提供工商行政部门或民政部门出具的停业证明;(四)复员退役军人、随军家属未安置就业的，应提供安置部门出具相关证明或证件;(五)被征地农民应提供相关征地证明;(六)刑满释放、假释、监外执行或解除劳教的，应提供司法(公安)部门证明或户籍所在地街道办事处(镇政府)证明;(七)残疾人员应提供区县残疾人联合会出具的有劳动能力的联系函;(八)非本市户籍人员应提供暂住证;第二步：审核街道(镇)劳动保障所审核后,对符合条件的，在《南京市失业人员登记表》上签署意见，连同有关证明材料一并

2023-05-09

391人看过