农村宅基地租赁合同有没有效？-法师兄

农村宅基地租赁合同有没有效？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 14:35:01 387 人看过

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。农村宅基地房屋租赁合同是否有法律效力，主要看以下四个方面：

1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。

4、是否进行过登记备案。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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