住房公积金贷款有哪些还款方式-法师兄

住房公积金贷款有哪些还款方式

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:10:08 187 人看过

中央国家机关分中心住房公积金贷款实行自由还款方式。自由还款方式实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。还款期内，再不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月最低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。

提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。

(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款如何还款方式

公积金的还款方式包括四种：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。一、等额本息能提前还款吗通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷，一般贷款的还款方式主要有以下几种：1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的

2023-03-09

291人看过
抵押贷款
住房公积金抵押贷款还款方式

贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月偿还本息金额＝［月利率×（1＋月利率）还款月数］／［（1＋月利率）还款月数—1］×贷款本金2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金／贷款总期数＋（本金—累计已还本金）×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的，须贷款人同意后，提前10天通知贷款银行，办理还款手续。还款方式1、委托扣款方式，即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。一、住房公积金抵押贷款担保借款人可选择以下担保形式：（一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第

2023-03-20

280人看过
住房公积金
住房公积金贷款自由还款方式

为切实为中央国家机关住房公积金贷款(以下简称贷款)借款人提供更为方便、灵活、高效、优质的服务，中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)经研究决定，自2007年11月1日起，实行贷款自由还款方式。现将具体规定通知如下：一、自2007年11月1日(含)起，对于新受理的贷款，全部实行自由还款方式。借款人不再采用等额本金还款方式。二、自由还款方式实行固定日期还款，即借款人自贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日;若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。三、还款期内，在不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。四、还款期内，借款人可以申

2023-04-30

135人看过
住房公积金
通辽住房公积金贷款还款形式有哪些

通辽住房公积金贷款如何还款?借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款期限和还款方式偿还贷款本息。住房公积金贷款实行按月分期偿还贷款本息。借款人应自借款合同签订后的次月起开始逐月还款。还款形式有以下三种：(一)借款人每月还款日前到管理中心偿还贷款本息。借款人部分还本的或一次性清还贷款本息的必须到管理中心还款。(二)借款人所在单位与管理中心签订委托代扣协议，由借款人所在单位负责每月从借款人工资中代扣并办理还款手续;借款人工作调动时，原单位须书面通知管理中心。(三)借款人与管理中心或受托银行签订委托代扣协议，授权受托银行每月从借款人信用卡、储蓄卡或存折中代扣贷款本息。借款人须在受托银行办理信用(储蓄)卡或存折，并在每月还款日前三个工作日存入不低于当月应还贷款本息的存款。贷款期限在一年以上的还款方式采取等额本息还款方式。等额本息还款方式，是指借款人在贷款期内每月以相等的数额偿还贷款本息。其公式为：

2023-02-21

469人看过

住房公积金
住房公积金贷款有哪些担保方式

借款人申请公积金贷款，必须提供经公积金管理中心（部、办）和委托银行认可的担保。担保方式可选择公积金缴存人担保、住房置业担保、住房抵押担保和质押担保。（一）公积金缴存人担保。所在单位和个人连续足额缴存住房公积金满一年以上，具有完全民事行为能力的自然人，均可为借款人提供连带责任担保。1、担保人的公积金余额应达到所借款额的20－40％；2、在为他人担保期间，担保人不得申请提取个人公积金，若本人需购、建房时可申请公积金贷款。3、借款人连续90天不按合同规定偿还贷款本息的，由担保人承担偿还责任，公积金管理中心（部、办）有权从担保人个人的住房公积金帐号内依法划扣。4、多人为一名借款人提供担保时，无特殊情况，中途不得变更担保人。（二）住房置业担保。借款人由担保公司提供贷款担保的，担保公司为偿还贷款的连带责任保证人，借款人以住房抵押方式为担保公司提供反担保。担保公司与借款人和委托贷款银行签定担保合同或协议

2023-02-27

136人看过
贷款担保
住房公积金贷款担保方式有哪些?

住房公积金贷款担保方式有一般担保和连带责任担保。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：(一)债务人下落不明，且无财产可供执行；(二)人民法院已经受理债务人破产案件；(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不

2023-04-11

144人看过