二手房买卖纠纷司法程序需要多长时间-法师兄

二手房买卖纠纷司法程序需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-12 00:30:09 118 人看过

二手房买卖纠纷案件属于民事领域，民事诉讼程序一审审限一般6个月，二审审限一般3个月。

根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。

因此二手房买卖纠纷司法程序一般需要3至6个月的时间。

一、二手房买卖纠纷司法程序诉讼费要交多少？

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳诉讼费：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房买卖相关文章

二手房买卖
民法典中二手房买卖过户需要多久,房屋买卖过户程序

一、民法典中二手房买卖过户需要多久民法典对二手房买卖过户需要多久没有规定，而二手房买卖到过户的时间，要依据具体情况而定。办理房屋过户登记的，不动产登记机构要在30天内完成。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、房屋买卖过户程序1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。2、

2023-04-18

427人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷案件：判决时间及结果

多久判决要根据实际情况来定。民事案件的话，区分普通程序和简易程序，只有一个法官审理的是简易程序，有三个法官审理的是普通程序。简易程序应当在立案后的三个月内审结，普通程序应当在立案后的六个月内审结。刑事案件一般立案后一个半月内审结，简易程序会更短。二手房买卖纠纷如何处理1、卖方逾期交房怎么办除了一些特别的事由，比如买方未付清尾款等原因，卖方都必须遵照合同约定及时给买方交付房屋。若卖方逾期腾房，那么买方可以根据合同约定向卖方主张违约责任，或者主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。2、卖方逾期过户怎么办在房价出现波动的时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买方可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。3、房屋质量有问题怎么办一般有三种情况：第一，如果签订房屋买卖合同时，卖方已经明确如实告知买方房子的质量情况，买方

2023-07-04

305人看过
二手房买卖
如何避免二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷该怎样避免

一、如何避免二手房买卖纠纷1、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。2、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。3、要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔

2023-02-04

374人看过
法律综合知识
买卖合同纠纷案件需要多长时间才能宣判？

本文介绍了买卖合同纠纷的审判时间和开庭审理的时间限制,指出买卖合同纠纷一般属于人民法院应适用普通程序审理的案件,一审普通程序审理的案件应当自立案之日起六个月内审结。如果有特殊情况需要延长,可以延长六个月。买卖合同纠纷的审判时间一般在六个月内完成，而开庭审理则需在六个月内结束。买卖合同纠纷一般属于人民法院应适用普通程序审理的案件，一审普通程序审理的案件应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，可以延长六个月。【开庭审理】买卖合同纠纷需多久结束？买卖合同纠纷的审理时间会因案件本身的情况以及法院的审理进度而有所不同。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。如果案件涉及需要中止审理、延期审理或者审理终结的情形，经院长批准，可以延期六个月，并应当自期限届满之日起一个月内作出第一审判决。因此，买卖合同纠纷的审理时间大约为十个月左右。但是，法院

2023-08-21

229人看过

强制执行
民法典房屋买卖合同纠纷强制执行要多长时间

房屋买卖合同纠纷强制执行要多久要根据法院判决书上执行期限确定，房屋买卖合同纠纷法院判决后，一方当事人未按照法院判决书上期限执行自己的义务的，另一方即可申请法院要求强制执行。我国《民事诉讼法》规定，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。民法典中房产证过户子女需要多长时间民法典中房产证过户子女需要三十天，关键是房产过户材料要备齐。变更的流程如下：1．到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2．到“房地产估价”窗口办理评估手续；3．到“公证”窗口办理公证手续；4．到“私房交易”窗口办理交易手续；5．到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；6．到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按

2023-08-02

155人看过
强制执行
房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长，要如何处理

一、房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长房产纠纷法院强制执行程序流程时间分为以下几种情形：1．法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。2．在判决生效后的两年内你都可申请强制执行，一旦进入强制执行程序，没有期限！法院会用很多办法，如查封帐户，查封不动产等手段来完成执行。3．冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼

2023-02-24

192人看过
房产证
买了二手房要多久时间可以卖

一、买了二手房要多久时间可以卖1、买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、买二手房注意事项是什么1、购买二手房首先要查询清楚房屋的详细产权信息，确认房屋有没有被抵押或者查封，确认产权无误后才能进一步了解房子。

2023-04-20

166人看过
借款
拆迁户买卖二手房所需要时间

全款购买，约7天。1.看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2.房屋过户，支付首付款：1天3.交税、领取新房产证：4个工作日4.物业交割、支付尾款：1天一、买二手房贷款一般多久1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2－7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8－10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支

2023-06-28

465人看过

二手房买卖
二手房买卖周期多长,二手房买卖的流程有哪些

一、二手房买卖周期多长民法典对二手房买卖的周期是多长没有规定，进行二手房买卖的，买卖周期要依据具体情况而定，买卖完成后，办理房屋过户登记，就算完成房屋买卖交易。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、二手房买卖的流程有哪些1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转

2023-06-17

250人看过
二手房买卖
二手房买卖中需要注意的纠纷问题

二手房买卖常见的纠纷有买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。常见的工程纠纷有哪些？（一）发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。（二）关于违法分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用

2023-08-18

198人看过
二手房贷款
买二手房贷款审批时间要多长

一、买二手房贷款审批时间要多长大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批

2023-05-25

483人看过
二手房买卖
郑州二手房买卖所需时间是多少？

在郑州二手房买卖最长30天就可以拿到房产证，二手房买卖的过户流程是：（一）房屋买卖当事人持房屋买卖合同，房产证、身份证等相关材料到房管局提出过户申请；（二）房管局依法受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）颁发、换发或者收回房屋权属证书、登记证明。郑州二手房买卖过户流程一：看房，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三：签署合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。《郑州市房屋登记条例》第六条房屋登记依照下列程序进行：（一）

2023-07-11

434人看过

二手房买卖
常见的二手房买卖纠纷有哪些，如何避免二手房买卖纠纷

一、常见的二手房买卖纠纷有哪些（一）逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。（二）逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。（三）逾期办理过户手续引起的纠纷上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不办过户手续，这时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。二、如何避免二手房买卖纠纷（一）买房者，在自己准备

2023-02-21

470人看过
房产买卖纠纷
房产买卖纠纷起诉后多长时间能结案

房产买卖纠纷起诉到立案一般在7日内可以完成，在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。处理、调解房地产买卖纠纷的基本原则是依法保护合法的房地产买卖关系，切实保护产权所有者权益。一、了起诉立案后多久被告能接到通知起诉立案后多久被告能接到通知要看是什么案件。1、民事案件：应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。2、行政案件：应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。3、刑事案件：起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人。二、法院审理劳动争议案件的流程是什么法院审理劳动争议案件的流程为：（一）符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人。（二）人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。（三）开庭审理。（四）根据双方的证据以及事实进行判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条规定，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，

2023-03-23

193人看过