解除合同与违约金责任二者是否可以并存-法师兄

解除合同与违约金责任二者是否可以并存

来源：互联网时间： 2023-03-09 17:52:12 322 人看过

解除合同与违约金责任二者不能并存。因为我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的。

要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。

一、退押金有损坏是怎么回事

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

3、押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。

4、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。

二、合同违约金如何分类

违约金有两种，具体如下：1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

合同内容
违法解除赔偿金和代通知金是否可以并存？

一、违法解除赔偿金和代通知金是否可以并存?代通知金与赔偿金不能并存。劳动者要求用人单位支付赔偿金的前提是：用人单位违反规定解除或者终止劳动合同时，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照劳动第八十七条规定支付赔偿金。而代通知金适用的条件，是指用人单位依照《劳动合同法》第四十条用人单位用额外支付劳动者一个月工资代替提前三十日以书面形式通知劳动者本人的程序要求，也就是用人单位支付代通知金是在合法解除劳动合同的前提下才发生的，而非在非法解除劳动合同的情况之下产生。从以上的分析可以看出，赔偿金是用人单位非法解除劳动合同的法律责任，而代通知金是用人单位合法解除劳动合同时，用支付一个月的工资代替提前三十日以书面形式通知劳动者本人的程序要求。所以两者不能并存。二、哪些情况是单位违法解除合同?劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合

2023-04-29

206人看过
债务人
违约责任和解除合同能不能并用

一、违约责任和解除合同能不能并用解除合同的同时可以要求违约方承担违约责任，对此法律规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。所以如果合同是因为违约解除的，当然可以同时主张违约责任。违约责任和解除合同是能并用的，法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、有几种情况可以解除合同三种，解除合同

2023-04-18

127人看过
损害赔偿
民法典违约责任与损害赔偿是否并存

一、民法典违约责任与损害赔偿是否并存民法典规定，合同一方当事人违约的，违约责任承担的方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。所以损害赔偿是违约责任的承担方式，两者不存在并存关系。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2023-04-21

492人看过
违约金
是否可以同时使用违约金和解除合同？

一般不能并存。1、我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的。2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。借贷合同的违约金和利息能不能并存1、首先，逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方是否事前约定，借款方逾期未归还本金的，出借方都可要求借款方支付逾期利息，这是法律赋予出借方的权利。2、其次，违约金是双方事先约定的，是双方就未来对方可能违约而作出的对自己有救济效果的条款，只要一方违约，另一方无论是否存在金钱上的实际损失，都可根据双方的约定要求违约方承担赔偿责任

2023-07-22

120人看过

违约金
解除合同和违约金并用

如果是因为一方的违约行为导致合同解除的，需要支付违约金，其他情况解除合同不需要支付。如果双方在合同中约定了违约金的，违约方应当按照合同约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己违约解除合同给守约方造成的实际损失承担违约责任。一、辅警合同违约如何解决辅警合同违约的应当按照约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中双方约定了违约金的，可以按照约定支付违约金，但是违约金的数额不能低于或者过分高于造成的损失。如果没有约定违约金的，应当按照实际造成的损失支付违约金。违约方拒不履行违约责任的，守约方可以通过向法院提起民事诉讼的方式解决。二、前期物业合同违约责任是什么1、前期物业合同违约责任是承担支付违约金和继续履行合同。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的

2023-03-05

452人看过
债务人
违约责任与合同解除同时适用吗

合同约定解除时当事人不再承担违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，约定解除合同是当事人之间的合意，故不再承担违约责任。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、工程合同解除如何赔偿工程合同的甲方主动解除合同的，要依据解除的原因、合同履行等具体情况确定怎样赔偿，如果

2023-03-05

208人看过
合同终止
合同解除与赔偿：违约责任还是合同终止？

根据给出的素材,可以得知在合同解除后,如果合同是因为违约而解除的,那么解除权人可以要求违约方承担相应的违约责任。同时,如果已经履行的合同被解除,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。因此,即使合同被解除,相关责任和赔偿责任仍需承担。尽管如此，由于违约而解除合同的各方仍然需要承担相应的违约责任。合同解除后，如果合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除后如何赔偿违约责任在合同解除后，如果合同未履行并造成了损失，当事人应当赔偿损失，赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，如果合同因违约解除，当事人可以追究违约者的违约责

2023-10-02

338人看过
违约金
借款合同预期收益与违约金能否并存

一、借款合同预期收益与违约金能否并存?可以并存，借款合同中逾期利息和违约金可以同时主张，但不得总计超过年利率24%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方是否事前约定，借款方逾期未归还本金的，出借方都可要求借款方支付逾期利息，这是法律赋予出借方的权利。二、借款合同的内容包括哪些?借款合同的内容包括借款种类、币种、借款用途、借款用途、利率、期限和还款方式，当事人还可以约定保证条款、担保条款、违约责任条款等其他当事人认为需要约定

2023-06-01

381人看过

不安抗辩权
不安抗辩权是否可以用于解除合同并减少违约责任的后果？

需要承担违约责任。根据《民法典》之规定，当一方当事人行使不安抗辩权中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。具体承担违约责任的方式应当结合具体的合同来确定。不安抗辩权能不能解除合同？先履行合同的一方行使不安抗辩权时，是有权解除合同的，但前提条件是后履行一方在合理期限内没有恢复履行能力。有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条当事人依照第五百二十七条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止

2023-07-02

164人看过
侵权责任
违约责任可否与侵权责任一并主张

违约责任和侵权责任一般是不可以同时进行主张的，因为违约责任是包含在侵权责任当中的。根据我国《民法典》的相关规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。乙可否向甲公司主张违约责任如果甲方合同违约的，乙方可以向甲方主张违约责任，合同有约定的，按合同约定承违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益

2023-07-31

183人看过
继续履行
违约方能否以承担违约责任为由解除合同

一、违约方能否以承担违约责任为由解除合同1、违约方只有在合同约定此项时才可以以承担违约责任为由解除合同。对于违约方不按规定履行合同义务守约方首先可以发出书面催告，要求违约方继续履行该合同;其次一般情况下只有守约方可以行使解除权，并由违约方承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。2、法律依据：2021生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、违约方是否

2023-06-12

286人看过
违约金
合同继续履行与违约金的关系可以并存吗？

合同继续履行与违约金的关系可以并存吗可以并存的。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这一条对普通违约金与继续履行能否并用没有明示，法律也无明确规定。相关规定《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百

2023-06-17

384人看过

强制执行
合同违约与解除责任认定分析

所谓违约责任，是指合同当事人因为违反合同约定后所应该承担的责任，包括继续履行、赔偿损失、返还原物等。那么在合同解除以后，是否可以继续让当事人承担违约责任呢为很多的合同解除都是因为违约所导致的。这个问题进一步讲就是合同解除和违约责任是否可以同时并存。在一般人看来承担违约责任的前提是违约且合同存在，而解除是解除了一个合法成立的合同，解除后合同不再存在了，所以违约责任和解除不能同时并存。但笔者通过实践观察到，虽然继续履行是违约责任的一种，非违约方可以要求违约方承担继续履行的责任，但是很少有人提出，且很多情况下也没有意义，根本没有办法强制执行，如典型的人身性债务，不能强制履行，所以很多合同在一方违约后，非违约方往往追究违约方其他违约责任，主要是返还原物、恢复原状和赔偿损失等，那么这时的违约责任和合同解除以后所承担的责任就完全一样了。合同违约责任和侵权责任的区别合同违约责任与侵权责任的区别主要是产生

2023-07-07

433人看过
合同违约金
继续履行合同违约金并存可以吗?

可以并存，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、物业合同上的违约金怎么算物业合同上的违约金要由双方协商认定，在法律上并统一进行规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30％，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

2023-03-06

67人看过