离婚证可以办房产证吗-法师兄

离婚证可以办房产证吗

来源：互联网时间： 2023-05-10 14:54:50 80 人看过

一、离婚证可以办房产证吗

离婚证是婚姻状况证明，属于身份证证明中的一种，所以可以办理。

办房产证需要什么材料：

1.密封的申请表;

2.住房销售合同;

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;

4.验船表、房屋登记表和户口簿两份;

5.特殊维修费用收据;

6.契税缴纳或者减税证明;

7、买方身份证明(复印件核对原件);

8.提交房屋共有的联合协议;

9.银行的贷款还款证明。

二、一般程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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