在什么情况下卖方应支付-法师兄

在什么情况下卖方应支付

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:30:16 298 人看过

1、房子卖出去之前，如果你不交物业费，你应该准备好自掏腰包。否则，水、电、气、电话、电视费加起来就是一笔大数目，买家也不会给你买！

<2。委托公证会为您支付费用，然后您必须到公证处办理委托公证，由于您是委托人，公证费自然由您承担。公证方式不同，收费标准也不同。如有必要，你可以咨询当地部门。如果你违反合同，你自然要承担违约责任和违约金。毫无疑问，如果您不付款，您必须避免以下情况：

1。逾期过户

买卖合同中，一般约定买卖双方应于合同签订之日起XX日共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属过户登记手续，否则承担XX元的违约金。因此，您必须在规定的期限内与买方办理过户手续，逾期不交即构成违约。

2。过户登记完成后，购房者最想做的就是登记，但如果你的户口当时还没有迁出去，很容易引起纠纷，更多的购房者一般会在合同中对此作出明确约定。因此，一旦你的账户逾期移动，你也需要承担罚款。如果你把房子卖给别人，他们自然会希望你赶快搬走，所以他们会在合同中约定搬走的时间。如果你不按合同约定把房子交给购房者，购房者不仅可以要求退房，还可以向你索赔。如果你不想多注意的话。

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