一、个人怎样做财产公证
1、个人财产公证要准备好以下几种材料:
(1)个人的身份证明。
(2)与约定内容有关的财产所有权证明。
(3)双方已经草拟好的协议书。
2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,个人财产公证的办证程序履行完毕。
二、财产公证协议的内容
1、双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房、存款、股权以及其它财产。
2、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
3、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权。平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
三、财产公证的收费标准
1、证明经济合同
(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准累计收取:
标的额500000元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.2%;5000001元至10000000元部分,收取0.15%;10000001元至20000000元部分,收取0.1%;20000001元至50000000元部分,收取0.08%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%;
(2)证明其他经济合同,按下列标准累计收取:
标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;40000001元以上部分,收取0.05%;
(3)财产抵押公证登记每件收费200元;
(4)证明房屋租赁每件收费100元;
(5)证明赔偿协议、典当合同,每件收费200元;
(6)涉及农林牧副渔生产的土地、荒山、荒地、水利设施、林木果园等承包合同每件收费50元。
2、证明民事协议
(1)证明留学协议、定向培养协议、婚前财产协议、夫妻财产约定书、合伙协议等每件收费80元;
(2)证明计划生育协议、义务教育合同、养老保险合同、学生保险合同、粮棉油订购合同等每件收费50元;
(3)证明养路费征收合同、供用电合同等每件收费50元;
(4)赡养、拆迁、宅基地使用权、保密、男到女家落户等其他民事协议,每件收费80元。
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