物业可以预收物业费吗
来源:互联网
时间: 2023-05-30 15:00:15
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一、物业可以预收物业费吗
按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。
虽然有这样的规定,但在实际中很多物业管理公司要求一年一付物业费的情况普遍存在,就是小区业主很多不清楚这样的规定。而成为的行业的一个规则一样。
二、具备什么条件才能收取物业费
根据物业条例的规定,从房屋正式交付的时候就开始交物业费。即交房后,物业公司就开始执行义务,收取物业费是合理的。但是若房屋未达到交付标准,拒绝收房是开发商的问题,可以要求未收房期间内的物业费不交。若正常交房,无论是否入住,都需缴纳物业费。
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