应该怎么分割这些加了名的财产-法师兄

应该怎么分割这些加了名的财产

来源：互联网时间： 2023-04-21 21:13:38 350 人看过

婚前房产证上加名字须无按揭，按揭加名须变更他项权证

民法典出台后，许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字，以免自己利益蒙受损失，但婚前房产证上加名字要征收3%契税，很多人认为太多了，其实加不加名字要根据自身情况考虑，有时也不需要加名字。

据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。

房产加名该咋办理婚前婚后各有什么不同

流程：婚后加名相对简单

既然这样，那么房产加名怎么个加法?对此，市房产交易中心收件窗口的赵先生表示，“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人，主要分为两种情况。

一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。

其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚登记
离婚财产哪些财产应分割

如下的财产是在办理离婚手续需要予以分割的：1、男女双方以合同形式约定，归共同所有的个人财产；2、男女双方在结婚登记后，离婚前，依法取得的工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益，继承或者受赠的财产等。夫妻双方离婚财产应该怎么分割夫妻双方离婚财产的分割如下：1、均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；2、坚持照顾子女和女方利益的原则；3、照顾无过错一方的原则，无过错方有权请求损害赔偿；4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益；5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。婚姻关系存续期间，每对夫妻或多或少都有共同财产。离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权

2023-08-12

308人看过
夫妻共同财产
继承财产分割后重新分割的诉讼状应该怎么写

一、继承财产分割后重新分割的诉讼状应该怎么写?民事起诉状原告：名称：______地址：_____________电话：___法定代表人：姓名：________________职务：___委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___民族：___职务：___工作单位：________住址：_________________电话：___被告：名称：______地址：_____________电话：___法定代表人：姓名：________________职务：___委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___民族：___职务：___工作单位：________住址：_________________电话：___诉讼请求__________________________________________________________________________

2023-04-27

82人看过
重婚
重婚期间债务财产应该怎么分割

老公重婚的，夫妻共同财产应当平等分割，因为基于男女平等原则，在分割财产时，夫妻双方应当比例平等，如果是一方有重婚的，另一方可以在分割完财产后要求重婚方承担精神损害赔偿责任，但是前提条件是必须在离婚诉讼过程中，此时法院应当予以支持，否则不予支持。原则上，需要共同承担。1、结婚，本质上是受法律保护的合法的同居关系；2、重婚，本质上是不受法律保护的非法的同居关系；二者有一个共同点，即都是同居关系，只是一个是合法的，另一个是非法的。依据最高法院规定：解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。因此，如果认定债务系二人在同居期间为共同生产、生活而形成的共同债务，则应由双方共同承担连带责任。同居双方或一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。双方同居欠下的共同债务，由双方共同清偿这一点多数同居者都明白，但同居期间的共同债务怎么偿还呢？同居期间的共同

2023-02-17

296人看过
房产证
婚后房产证加名字财产分割方式是怎样的？

如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。法院在判决此类共同财产时需要遵守的原则具体如下：1、男女平等。基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产，在婚姻存续期间双方有平等的处理权，在离婚分割时双方也处于平等地位。2、保护妇女、儿童的合法权益。一方面，分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益；另一方面，应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。3、尊重当事人意愿。这是尊重公民财产权利的一种表现。尤其是一方自愿放弃全部或部分权利时，自不应加以禁止。4、有利生产、方便生活。一是对夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值；二是对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应视各自的实际需要，从而做到方便生活，物尽其用。5、不得损害国家、集体和他人利益。贪污、受贿、盗窃等非法所得，必须依法追缴。夫妻因从事生产、经营等与他人有财产共

2023-06-28

79人看过

离婚财产分割
夫妻离婚财产应该怎么分?离婚财产分割的原则是什么?

一、夫妻离婚财产应该怎么分?如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产一般是平分，但一方的婚前个人财产仍然归个人。通常情况下先由离婚夫妻协商分配共同财产，此时原则上是均等的分配，但双方协商一致财产都给其中一方也是可以的。若不能协商分配财产，则可以去法院起诉，由法官根据实际情况对离婚财产作出分配。具体会参考一下几方面的分配原则。1、婚姻存续期间的共同财产：工资、奖金;生产经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归夫妻共同所有的财产;2、夫妻一方的财产：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。3、夫妻双方在婚前可以进行财产公证，明确哪些财产是个人的财产，也可以在夫妻关系存续期间，约定了哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人所有，最好采取书面协议的形式约定。4、特殊的

2023-05-21

231人看过
财产公证
房产加名财产公证分割如何进行？

房产加名财产公证将会按照夫妻共同财产来进行分割，房产证上加个名字，在法律上称为“房屋权变更登记”，等于这套房子多了一个“共有产权人”。据此，有相当多的人认为，只要加上自己的名字，未来即使出现感情问题，也分一半，但实际情况却并不如此。1、还贷中的房子不能加名子正在还贷中的房子属于权利限制状态，银行有他项权利，购房者不能办理权变更登记，也就是说不能增加共有产权人，不能加名子。2、无抵押状态的房子加名加了名字后，作为共有产权人，当然有权利参与房产分割，至于是不是对半分，需要根据实际情况来确定。有协议的需遵守协议，如果没有协议，则要参考多个因素，终由法院来确定分割比例。举几个例子，比如房子网签的时间是在婚前还是婚后，双方出资比例，孩子的归属这些都会影响到房子分割比例。一、房屋归属问题假如X和Y是夫妻，判断婚前买的房子产权归属问题，重要的要看出资人，一般分为下面这几种情况：1、婚前X在单独掏首付买房

2023-04-02

162人看过
离婚诉讼
法院判决财产分割应该判哪些天？

财产分割一般为3－六个月的判决。《民事诉讼法》第一百四十九条适用普通程序百审理的人民法院案件，应当自立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，经我院院长批准，可延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定送达之日起十日内向上级人民法院提起上诉。法院判决离婚需要几天夫妻一方提出离婚诉讼，即使法院受理，对于该离婚案件的审理，也要符合法律规定期限。通常一审期限按照简易程序需要三个月，二审按普通程序算期限是六个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月，多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，那么第二次提起诉讼，我国民事诉讼法规定，要在六个月之后才可以提出第二次起诉。按照这个期限计算，如果起诉两次才达到最终离婚目的，从时间上计算，差

2023-08-09

441人看过
离婚诉讼
分割离婚财产律师应该怎样收费的？

一、分割离婚财产律师应该怎样收费的?律师收费标准是计件收费、按标的额比例收费、计时收费等。离婚诉讼案件同时涉及财产和非财产关系的，可按较高者计算。反诉案件,可在本诉案件收费的基础上与委托人协商确定。代理各类诉讼案件的申诉，按照一审阶段收费标准执行。单独代理二审的，按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的，后一阶段起减半收取。目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;另外，根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。二、离婚必须分割财产吗?离婚方式分协议离婚与诉讼离婚两种，如果是协议离婚，民政机构会要求夫妻双方出具已对财产分割作出约定的离婚协议，才会办理离婚登记;如果是诉讼离婚，法院在判决离婚时会根据财产

2023-06-17

408人看过

夫妻共同财产
财产分割：房子在老公名下，我该怎么办？

视情况而定。一般婚后买房的，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，就属于共有财产。离婚时需要双方协议分割分配。如果房子是产权登记方用自己的个人婚前财产全款购买的或者婚后一方父母出资为其子女买房，且房子登记在其子女名下，那么视为对其子女个人的赠与，房子属于其个人财产。如果房子是被赠与的、或被继承的，并且在被赠与、或被继承的过程中，已经明确是给产权人个人的话，那么也属于其个人财产。可以把房子过户到孩子的名下吗？可以把房子过户到孩子的名下，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经

2023-07-05

262人看过
离婚赔偿
离婚分割财产时应该怎么收集证据

离婚证据的收集主要是为了证明夫妻感情确已破裂。因此，要依据其实际情况收集相关证据。如果是为了证明对方出轨的，可以收集其与他人同居、开房等证据资料，可以是照片、录像、录音；如果是为了证明事实家庭暴力的，可以收集医院出具的伤情诊断、病情资料等。一、口头敲诈勒索如何举证？口头敲诈勒索举证是为了证明对方对你进行了威胁，并且威胁的目的是获得利益。口头敲诈勒索的，被害人需要提供物证、人证、视听材料等的证据，如果只是有证言，该证据证明力不够，法院很多时候是不采信的。口头敲诈勒索的举证方式具体如下：１、保留敲诈勒索的语音信息，如电话录音，语音通话录音等。２、寻找知道你被敲诈勒索这一情况的知情人，请他为你作证。需要注意的是，当事人收集的证据要采取合法手段收集，如果口头收集敲诈勒索的证据时采用违法手段所收集的，人民法院是不予采信的。二、家庭暴力应该如何证明在离婚案件中，“实施家庭暴力的”，作为认定夫妻感情破裂

2023-03-07

129人看过
财产分割协议
财产分割协议不履行应该怎么起诉

一、财产分割协议不履行应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”二、有财产分割协议可以直接申请法院强制执行吗?不可以直接申请法院强制执行，只有生效的判决或者裁定才可以申请法院强制执行，离婚协议书中的内容需要经过法院判决并生效后才可以申请执行。申请强制执行的条件具体如下：一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。三是义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。四是申请人在法定期间内提出执行申请：即履行期限届满还不履行的2年之内。五

2023-04-27

481人看过
代理
财产分割不合理应该怎么写上诉状

一、财产分割不合理应该怎么写上诉状?民事上诉状(民事案件公民当事人提出上诉用)上诉人：XXX被上诉人：XXX上诉人因________一案，不服________人民法院____年____月____日()字第号，现提出上诉。上诉请求______________________________________________________________________________________________________上诉理由______________________________________________________________________________________________________此致________人民法院附：本上诉状副本____份上诉人：XXX(签名)XXXX年XX月XX日二、财产分割纠纷上诉的条件有哪些?1、必须是原案件的当事人

2023-04-27

377人看过

房产证
房产证加上名字就能参与财产分割么？

一、房产证加上名字就能参与财产分割么?大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房子比较大，这个房子的价格是过亿的房价，规定你只有十分之一的产权，所以加名时会规定你只有这个份额。在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。因此，夫妻双方在房产证上加名字的同时，可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议，房屋的产权才可得到充分保护。二、房子加名手续1、直接添加房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻

2023-06-18

288人看过
财产分割协议
老人分配家庭财产应该怎么写分割协议

1、首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。2、正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。3、尾部立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份一、老人偏心财产分配不公可以不赡养吗？老人怎么样处理自己的财产是老人的意愿，不能成为不承担赡养老人义务的借口。子女不履行赡养义务时，无劳动能力

2023-02-26

120人看过