1、自己违约的,不能要回定金。
2、属于对方违约的,可以要回定金。
一、租房定金可以退吗
定金不同于订金,在一般情况下是不能退回的,如果房东出现了违约行为,那么就另当别论了。
1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。
2、如是是定金,在租房子后,又发现了更好的房源,要求房东退还定金的时候,如果是定金,对方没有违约,很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度,对房东多说些好话,尽可能的说到房东的心坎里去,利用同情心可能房东多少会退些定金。
3、如果你是交给了房产中介,一般是退不回来了,因为你交了定金,房东会把房子给你留着,而放弃了租给别人的机会,人好的话应该能要回来,要不回来只能有一个办法解决,在入住期限内帮房东找到租房子的租客,入住期限内找不到,承担房子的日租,直到找到租客为止。
二、新房购房定金能退?
如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房,能要回购房定金。如果是买方个人原因导致退房,那么就是买方违约在先,定金不能退回。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
三、旅游合同不成团赔定金还是违约金?
赔偿违约金还是定金,需要看合同中是约定的哪一种。按照法律的规定,对方违约应该返还你双倍的定金,另外在定金罚则之外你还可以同时提出损害赔偿,二者可以并存;但违约金和定金不可以并存,二者只可以选择其一。所以,你一定要保存好你的合同,然后据此向对方提出赔偿,必要的时候就得通过诉讼解决。
-
定金能要回来吗?在什么情况能要回
427人看过
-
在什么情况下,定金在昆明不能退还
211人看过
-
变更抚养权要在什么情况下呢?
379人看过
-
什么情况下才能作出征收决定呢
67人看过
-
什么情况下赎回基金合适
303人看过
-
什么情况下房屋能够回购
343人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
什么情况下可以适用定金罚则, 定金罚则在什么情况下才能适用, 罚则宁夏在线咨询 2022-02-15只有在一方不履行合同,或者不完全履行合同,使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失,订立合同的目的不能达到的,才可以视为根本违约而运用定金罚则。也就是说,对于延履行合同的行为,只有在已经构成了根本违约,使当事人缔约目的不能实现的情况下才能适用定金罚则。由于定金罚则体现了对违约一方当事人的制裁,运用这种制裁会给违约一方经济上带来不利的后果,如果认为任何违约,哪怕是轻微的违约都要运用定金罚则,很容易导
-
-
什么情况下房东要求退回租金和押金宁夏在线咨询 2022-05-06一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租
-
什么情况下签订租赁合同可以要回定金重庆在线咨询 2022-11-15租房签了定金合同在下列情况下可以退还定金: 一、因为收受定金的一方,也就是房东的原因无法继续履行合同了。 二、因为不可归责于双方当事人的原因,如不可抗力等原因导致合同无法履行了。
-
什么情况下房屋能够回购北京在线咨询 2023-03-10下列情况可以: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等; 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋; 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用; 6、不能或不能按期办理产权过户; 7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式