抵押权和留置权的主要区别是怎样的-法师兄

抵押权和留置权的主要区别是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 05:12:58 242 人看过

一、抵押权和留置权的主要区别是怎样的

抵押权和留置权的主要区别是是否占有标的物，抵押权是债务人或第三人不转移财产的占有向债权人抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。

《民法典》第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押权和债权什么是优先的

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；

将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；

将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、质押权和抵押权的区别

质押权和抵押权的区别：

1、权利性质不同：

抵押权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。而质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。

2、生效要件不同：

权利抵押因与土地关系密切，具有稳定的交换价值，对权利抵押，我国实行的是登记成立要件主义，未经登记不发生抵押权设立的效果。而权利质押通过交付质物，足以限制出质人对质物的利用、处分和收益的权利，以占有而非登记为权利质权的成立要件。

3、债权保全方式不同：

在抵押中，因为抵押权人不实际占有抵押物，若抵押物价值降低有害于债权人的利益时，债权人有保全抵押物交换价值的权利，权利抵押权人同样享有抵押权人的权利。而权利质押权人的权利较之与权利抵押权人，表现更为灵活和主动。

4、当事人权利义务有所不同：

权利质押权人占有质物时，在债务人未履行债务前有留置质物的权利；质权人在法律允许的范围内还有转质的权利。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

留置
订金留置质押和抵押的区别

1、标的物的区别：抵押的标的物主要为不动产；质押的标的物主要是动产或权利，包括票据、股票等有价证券。2、所有权所属的区别：抵押不转移标的物的所有权，仍由标的物所有权人占有；质押则相反，出质人必须转移质物的所有权，由质权人占有。3、担保费用的区别：抵押的法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押的担保范围除抵押的担保范围之外，同时还包括质物的保管费用。一、质押合同的内容有哪些1、被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定，主要是为了明确质权发生的依据，同时也确定了质权人实现质权时，应质物优先受偿的主债权范围。2、债务人履行债务的期限债务人履行债务的

2023-03-13

106人看过
留置
质押权和留置权的区别，留置权优先受到哪种权利

质押权和留置权的区别：一是成立条件不同。根据双方的约定，留置权直接由法律规定。二是占有条件不同。虽然两者都是以担保物的占有和转移为要件，但质权只在设定时转移占有，担保物与债权没有事先占有的关系；留置权的债权与担保物有法律关系。也就是说，债权人事先占有是留置权成立的前提。3、法律关系的对象不同。质量权的目标包括动产和财产权；留置权的目标只是动产。4、权利的实现不同。当债权在清偿期未清偿时，质权当然可以行使质权；当债权在清偿期未清偿时，留置权必须有法律规定的程序才能实现。5、消除不同。质量权不会因为债务人另行提供担保而消灭；而留置权则被消灭。法律效力：留置权效力优先。留置权抵押权质押权的区别有哪些抵押权质押权留置权的区别：1、性质不同，抵押权和质押权是约定的，但是留置权是法定的；2、具体实行不同，当债务人不履行债务的时候，债权人就可以实行抵押权和质押权，而留置权的实行还得经过一定的程序。抵押权

2023-08-07

262人看过
法律综合知识
留置权抵押权质权的关系之间有区别吗？

一、留置权抵押权质权的关系之间有区别吗？是有区别的。三者之间性质不同，抵押权和质押权是约定的，但是留置权是法定的；三者之间具体实行不同，当债务人不覆行债务的时候，债权人就可以实行抵押权和质押权，而留置权的实行还得经过一定的程序。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。二、留置权的法律效力是什么？（一）留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。（二）留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。（三）债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。（四）留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因

2024-01-20

425人看过
留置
留置权和质押权是怎样

（1）留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。（2）留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。（3）留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。（4）留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。（5）留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。（6）留置是指债权

2023-02-15

316人看过

留置
抵押权和留置权的不同点是什么？

抵押权与留置权的主要区别：1、标的物不同。留置权的标的物只是动产，抵押权的标的物包括动产和不动产；2、成立条件不同。抵押权是根据双方的协议建立的，留置权是根据法律直接规定的，不需要债务人的意思；3、实现方法不同。抵押权可以在债权到期清偿期但未清偿的情况下行使，而留置权只有在债权到期清偿期但未清偿的情况下，才能实现留置权；4、优先效果不同。同一动产有留置权和抵押权的，法定担保优先于约定担保，因此留置权的效力优先于抵押权。抵押权、质权、留置权的区别与联系抵押权、质权、留置权有三处共同点：（一）都是以确保债务的履行为目的；（二）都是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利；（三）都可以在债务人不履行债务时得就对该财产的优先受偿权。但同时，它们又存在诸多区别：1、标的物不同抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产；质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财

2023-07-03

278人看过
最高额抵押
一般抵押权和最高额抵押权的区别

一、一般抵押权和最高额抵押权的区别最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是：（一）最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。例：张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权。（二）最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保的数额却无法明确，只存在一个“最高债权额限度”。二、抵押权的一般特征（一）抵押权属于担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值

2023-06-08

393人看过
抵押期限
抵押期限和抵押权期限的区别

首先，两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地产抵押权的期限是不确定的。一、担保人责任的免除情形包括哪些担保人责任的免除情形包括：（一）在保证期间债权人许可债务人转让债务的，未取得保证人同意的。（二）在保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，未经保证人书面同意的。（三）一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的。（四）连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内，要求保证人承担保证责任的。（五）担保合同无效，保证人不存在过错的，不承担责任。（六）保证人在被欺诈的情况下提供担保的。二、如何解除担保合同？解除担保合同：首先依法办理抵押

2023-03-30

238人看过
留置
抵押、质权、留置清偿顺序是怎样的

如果同一个动产上设立了抵押权、质权（抵押权与质权皆有又或者二有一）以及留置权，则不论设立时间先后，留置权人可优先受偿。另外，抵押权与质权同时存在时，清偿顺序是：（一）质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的，按照公示先后确定清偿顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）质权有效设立，抵押权未办理抵押登记的，质权优先于抵押权；（三）质权未有效设立，抵押权未办理抵押登记的，因此时抵押权已经有效设立，故抵押权优先受偿。律师补充：留置权的效力1、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。2、留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。3、债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。4、留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权人负有妥善保管留置财产

2023-05-06

61人看过

留置
留置权标的的范围，质权和留置权有什么区别

留置权标的物的范围包括主物、从物、留置物的孳息以及留置物代位物等。质权和留置权的区别包括两种成立条件不同、占有条件不同、法律关系客体不同、权利实现不同以及消灭不同。一、留置权标的的范围留置权标的的范围包括：1.主物。主物是留置权得以成立时债权人占有的动产。2.从物。留置物如为主物，留置权的效力也及于从物。3.留置物的孳息。4.留置物的代位物。留置权有优先受偿的效力，且优先受偿为留置权的基本权能之一，因此留置权具有物上代位性，留置权的效力当然也就及于留置物的代位物。二、质权和留置权有什么区别质权和留置权的区别如下：1.成立条件不同。（1）质权依双方当事人的合意而成立。（2）留置权是依法律直接规定。2.占有条件不同。（1）质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系。（2）留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。3.法律关系客体不同。（1）质权的标的包括动产还有财产权利。（2）留置

2023-06-04

185人看过
抵押
股权转让和股权抵押的区别

（一）、双方转让标的的称谓不同，因此主体双方的权利义务关系有区别。1、有限责任公司转让股权实行严格的限制转让制度。对内主让与对外转让做了明显的区别：内部转让股权比较自由;对外转让股权实行严格限制，必须经全其他股东的过半数同意，经股东同意转让该股权，在同等情况下股东享有优先购买权，实行转让登记制度。2、股份有限公司转让股权现对简单，实行自由转让。无论转让给内部股东还是外部投资者，都采取自由转让。但是《公司法》也对股份转让作了一定的限制：(1)发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。(2)公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离

2023-03-07

147人看过
留置
留置权和动产质权的区别是如何的

留置权与质权的区别是什么(1)、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的(只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同)，所以，留置权为法定担保物权;质权一般是由当事人约定的。(2)、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务;质权人占有质物，是基于担保债权的实现。(3)、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权;质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。(4)、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物;质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。(5)、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭;质权因质物丧失，并不

2023-04-27

335人看过
法律综合知识
留置权的效力高于抵押权和质权吗

一、留置权的效力高于抵押权和质权吗留置权与抵押权、质权冲突时效力最高。因为我国《民法典》规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权；该动产又被留置的，留置权人优先受偿。由此可见，留置权的效力是高于抵押权和质权的。所谓留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。《民法典》第四百五十六条同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。二、抵押合同和抵押登记的效力依法成立的抵押合同，自成立时生效。无需登记，但抵押权不一定设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的，签订抵押合同后，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物。《民法典》第四百条设立抵押权，

2024-01-05

427人看过

质押
质押和抵押的区别，质押和抵押的区别

1．质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。2．抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么区别呢？（1）抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的

2023-08-05

419人看过
留置
详解质押和留置权的差别

留置为法定担保方式，留置权的成立，不依赖于当事人的合意，而直接源于法律规定。质押的成立，须当事人达成合意，质押是当事人合意的结果。留置权人与人均占有对方的财产，留置的占有，依主合同发生。质押的占有，依质押合同发生。留置权从内容和顺序来区分有“两次效力”。留置的效力，即拒绝返还占有的动产；变价清偿的效力，即经地一定宽展期后，债务人仍不履行债务，留置权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。质押并不分为两次效力。当债务履行期届满，质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。留置是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该

2023-07-03

492人看过