一、一房二卖要不要起诉诈骗

首要的是，房屋一卖再卖不仅可能引发民事法律层面的违约行为和赔偿责任问题，进一步讲，也可能涉及到构成犯罪的风险，即儿童合同诈骗罪。

在此基础之上，推断房屋一卖再卖是否够得上构成合同诈骗这一严重罪行，我们必须从主观和客观两个维度进行精密细察。

在判断其是否构成合同诈骗罪时，核心焦点主要聚焦于当事人自身是否具有恶意侵占两笔购房款项的企图。

若是仅仅为了赚取高额利益的行为，应被归类为民事领域的问题，无需划入刑事案件的讨论范畴。

然而，倘若卖主在与他人签订合同后，对房屋交付以及过户手续的履行置之不理，甚至选择逃避、拒绝退还购房款项，那么这种情况便构成了合同诈骗罪，责任人将会面临刑责指控，并可能遭到法律诉讼。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二、一房二卖构不构成诈骗

房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。

以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖要不要起诉诈骗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。