双方私下写的购房合同有效,具体情况如下:
1、私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力;
2、双方当事人具有民事行为能力,双方自愿签订购房合同,并且购房合同内容法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法律效力;
3、但是没有房权证的房屋法律规定不准上市,因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。
购房合同如何更名
购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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私下签订的购房合同有效吗
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私人签订的房屋买卖合同是否有效
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私人签订的购房合同有法律效力吗?
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私人之间签订的合同是否是有效合同
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口头签订的购房合同是否有效
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没有购房资格签订的购房合同是否有效?
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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私人签订的购房合同是否有效广西在线咨询 2022-06-29私人签订的购房合同具有法律效力,但需要满足以下这些条件: 一、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行
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私人签订的购房合同是否有效?甘肃在线咨询 2022-10-14私人签订的购房合同具有法律效力,但需要满足以下这些条件: 一、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行
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私人签订购房合同是否有效宁夏在线咨询 2022-10-13私人拟定的房屋买卖合同只要满足以下条件就是有效的: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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私人签订的购房合同是否有效力海南在线咨询 2022-06-031、私人依法签订的购房合同具有法律效力。 2、有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。
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2022年私人签订购房合同是否有效北京在线咨询 2022-11-22私人拟定的房屋买卖合同只要满足以下条件就是有效的: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。