婚姻前的贷款购房，是否允许女方添加个人名字？-法师兄

婚姻前的贷款购房，是否允许女方添加个人名字？

来源：互联网时间： 2023-07-11 08:42:05 334 人看过

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

婚前房子加女方名字算共同财产吗

属于共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
婚前贷款购房婚后加上女方名字有效吗

一、婚前贷款购房婚后加上女方名字有效吗婚前贷款购房婚后加上女方名字有效的，根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、贷款购房条件贷款购房的条件如下：1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

2023-06-05

92人看过
借款
是否可以在购买贷款房产时添加名字？

贷款中的房子可以加名字。相关办理流程为：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用。父母把房子卖给子女可以贷款吗不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行会拒绝授予信贷。父母与子女同属一个家族，相互之间的资金往来具有不易区分性，根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定，对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族的情况，存在“假按揭”的嫌疑，风险较大，因此银行一般不予以办理。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、

2023-07-07

210人看过
婚前购房
婚前购房加女方名字是否能保障女方权益

男方婚前买房加女方名字是有用的。但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。男方婚前买房给了首付，离婚时如何分割随着房价的飞涨，不知道从什么时候开始，很多人的婚姻好像和房子是紧紧联系在一起的。他们总是想尽办法能够和房子搭上边，这样在离婚的时候，也能获得应有的权益。那对于婚前男方付首付的情况，离婚时如何分割离婚房产怎么分割案例简介：2010年5月，韩梅梅和李雷登记结婚。但结婚没多久，就有一个自称与李雷同居多年的女子跑来吵闹，要求李雷赔偿10万元，这事给新婚的家庭罩上一层阴影。2012年4月，儿子出生，但看似美满的家庭实际上已经出现裂缝了，夫妻两吵架越来越频繁，甚至出现了家庭暴力。2013年7月底，韩梅梅向人

2023-07-02

86人看过
房贷
购房贷款能否加入个人名字？

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，贷款买房可以加名字，但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下，要想在房产证上加名字，购房者必须要先把贷款还清，在无抵押，有房产证，契税证和土地证的情况下，才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶，以及加名字一方带着身份证，户口本，婚姻证明等资料，共同到房管部门签字，办理加名字手续。公积金可以贷款买房吗按照住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，负责异地贷款发放并承担贷款风险的是贷款城市公积金中心及受委托银行。再看公积金异地贷款新政，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，而贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作。这意味着，贷款人要与两个城市的公积金中心打交道，从咨询到交审核材料，再到开证明、办贷款，原先在一个城市贷款的“跑腿量”如今至少要翻倍。若两个城市之

2023-07-01

436人看过

夫妻共同财产
婚前贷款的房子能加女方名字吗

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。一、婚前房产和婚后房产有什么区别（一）分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做个公证，证明是夫妻共同财产；而在结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。（二）婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，

2023-03-08

313人看过
夫妻共同财产
婚前贷款买的房能加女方名字吗

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。一、婚姻存续期间还贷的房子如何分割若男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割;若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益;若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。二、婚姻房屋产权问题婚后购房的，产权归属是不是夫妻共有，还要看登记情况。各种情形如下：（一）房产证上只有一个人名字的房产归属问题。婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这

2023-03-07

422人看过