北京目前正在进行农村宅基地及住宅的法规预案研究,今年3月底前有望制订出带法条的立法建议稿。这是上述预案研究牵头人、丰台团人大代表佟丽华昨天下午在小组讨论会上介绍的。据介绍,到目前为止,该预案研究的三个调研报告已经完成。
农村宅基地和农民住宅是近年来社会关注的问题,而现行法律政策未能确定农民住宅及其宅基地的财产权。去年,市人大启动农村宅基地及住宅法规预案研究工作,法律名称为《北京市农村宅基地和农民住房条例》。法规预案的研究包括:认真研究农村宅基地及住宅问题,针对当前农村宅基地及住宅出现的新情况、新问题,依法保护好农民住宅等私有财产,以及对住宅的土地使用权不受侵犯,保障农村宅基地的集体所有权等。
佟某华表示,目前法规预案研究涉及的三个方面报告已经完成,国土、住建、农业等部门也联合成立了项目组,并对法规预案报告给予了肯定,计划在今年3月底,制订出带法条的立法建议稿。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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北京农村宅基地过户吗?手续呢?广东在线咨询 2022-07-21首先要确定你家盖房子后是否申请了建房许可证、办理了房权证,如果没有办房权证带着身份证明、建设规划许可证、宅基地使用许可证、验线书、确权审批表,到房屋所在地派出所出具房屋座落证明;之后带着所述证明材料到房管部门下设的测绘公司申请测绘,出具测绘图;到房管部门受理窗口申请办理,房管部门受理、审批核准后,缴费取证。
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北京农村户口的宅基地如何去转让?广东在线咨询 2022-08-03如果卖家要反悔你的利益毫无保障。为什么?因为农村宅基地是禁止买卖的,你们签订的合同至始至终都是无效合同,不受法律保护,就算有证人也是一样,顶多卖家赔偿你本金加利息我认为可以从以下方面来解决北京农村宅基地可以买卖吗的问题,希望你可以接受,外带一些增值部分。北京这样的例子有很多,最出么的就是一个“画家村”的,因为那个地方环境好,风景美,很多画家扎堆在那个村买地买房子,最后土地增值,农民反悔,法院就是像
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2023年北京农村住宅基地政策有什么山东在线咨询 2023-07-151.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。 3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民去进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅,尽量少占或不占用耕地。 4.根据北京宅基地政策一户标准,农村村民一户只能拥有一
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农村宅基地在北京不可以过户吗?法律链接重庆在线咨询 2022-07-14农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准 2、转让人与受让人同为本村村民 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件 4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。
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宅基地农村土地法新疆在线咨询 2023-08-08土地法农村宅基地新规是《土地管理法》,其内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。