婚前给一方父母买的房算算谁的-法师兄

婚前给一方父母买的房算算谁的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 16:23:26 349 人看过

婚前一方父母购买的房屋一般算出资方子女的个人财产。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前给父母买房，婚后算谁的

婚前给父母买的房子，婚后也归父母所有，父母的房产和子女无关，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产是夫妻共有财产：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工资相关文章

法律综合知识
父母给首期的房子结婚后算是谁的

如果房子是在婚前购买，房产证也登记在一方名下，那么视为父母对一方的赠与行为，属于一方的个人财产。如果是婚后父母出首付购房的话，父母明确表示房屋赠送给一方那就是一方个人财产，没有特殊表示的，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-04

409人看过
法律综合知识
父母为孩子买房算是谁的

一、父母为孩子买房算是谁的如果孩子没结婚，则属于对孩子的赠与，房子是孩子的。如果孩子结婚了，则产权登记在自己孩子名下的，房子属于孩子的个人财产，产权登记在夫妻双方名下的，房产属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、子女能继承父母的房子吗父母房产子女一般能继承。但是父母立有有效遗嘱的，应按遗嘱执行。没有立遗嘱的按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。因此子女有权继承父母的房产，但是除子女外被继承人的配偶与父母同时有权继承房产。一、法定继承份额标准具体如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份

2024-01-01

473人看过
夫妻共同财产
父母买给孩子的东西算谁的财产

从法律上说，父母给孩子买了东西，并由子女使用支配，属于赠予，所有权已经转移给子女。一、父母离婚后家产怎么分父母离婚后家产怎么分取决于父母双方如何协商，子女无权参与分割。父母的共同财产属于夫妻共有，与他人无关。如果父母离婚，婚后财产双方平均分割。即使孩子把工资交给家里，父母离婚时孩子也不会分财产。如果父母在孩子结婚前后离婚，母亲会用家里的积蓄给孩子买家电等物品，即使是父母给孩子的礼物，离婚时也不会分割这部分财产。当家庭破裂，父母离婚时，在法律上，成年子女不能分割财产，因为财产属于父母婚姻期间的共同财产。二、孩子十九离婚还有抚养权吗孩子十九了，在离婚时，不需要对孩子的抚养权作出处理。父母只有对未成年子女有抚养义务，对已经成年的子女是没有抚养义务的，父母不需要再给抚养费了。从而男女双方在离婚时，孩子已经有十九岁了，就不需要对孩子的抚养问题达成协商一致的意见，毕竟孩子已成年了，不需要父母的抚养了，

2023-03-13

176人看过
法律综合知识
父母出资买的房，到底算谁的？

一、父母出资买的房，到底算谁的？父母出资买房，属于婚前行为的，归一方所有；属于婚后行为，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后买房是父母出资的离婚要怎么分婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般离婚财产的分割遵循以下原则：（一）双方

2024-01-04

198人看过

借款
父母买房给儿子房算谁的，父母买房给儿子,儿子是否有权处分房产

一、父母买房给儿子房算谁的父母买房给儿子，房子只要是办理了登记手续的，则算登记人名下。在子女结婚前为子女的购房出资，该出资归子女个人所有。在子女结婚后出资为子女购房分情况处理。1.结婚后一方父母出资为子女购房并登记出资人子女名下，房子应认定为夫妻一方的个人财产。2.结婚后由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下，房屋按照双方父母出资比例由子女按份共有。3.结婚后由父母出资帮助子女购房，该出资视为对子女双方的赠与。二、父母买房给儿子，儿子是否有权处分房产父母买房给儿子，儿子有权利处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根

2023-06-25

461人看过
夫妻共同财产
父母的房子自己购买，买房是算谁的

以登记为准。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，自己出钱买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和自己无关。除非有出资证明，可以主张债权。一、父母出钱买的房子，婚后孩子能分到吗婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。二、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。3

2023-04-02

470人看过
法律综合知识
婚姻存续期父母出资买房算谁的

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-21

369人看过
法律综合知识
父母出资给子女购房离婚是算谁的

父母出资买房如果明确表示是对子女一方的赠与，则属于个人财产，离婚时不能分割，如果没有特殊约定，则离婚时按照夫妻共同财产均等分割。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-05-10

260人看过

法律综合知识
买房父母给的钱离婚时房归谁

一、买房父母给的钱离婚时房归谁1．购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。2．一方父母出资，产权登记在双方名下的房子。毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、买房父母给的钱离婚时房产需要公证吗离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。三、买房父母给的钱离婚时房产过户需要多久时间离婚后房产过户从受

2024-01-21

312人看过
法律综合知识
男方婚前和父母按揭买房，婚后怎么算

一、男方婚前和父母按揭买房，婚后怎么算首先，如果男方在结婚前已经承担按揭购买房产的责任，且首付款均以其个人财产支付并被记录下来，那么尽管婚姻关系建立之后仍旧是男方以个人财产进行还款处理，而房产只登记在男方一人名下时，除非男性和女性双方有明确的书面约定，其他情况都将视该房产为男性的个人财产。然而，值得注意的是，若房产同时也登记在男女双方名下，那么这就已被定义为家庭共有的财产。其次，假如男女双方在结婚之前男方就已承担按揭购买房产的责任，并且首付款同样是以男性个人财产支付，但是即使婚后男女双方会使用家庭的共有财产来偿还按揭，只要房产还是只登记在男性一人的名字下，除非男女双方有正式的书面约定，否则这个房产依旧被视为男性的个人财产，但未偿付的贷款就成为了他的个人债务。在这样情况下，女性可以得到丈夫在婚姻期间所偿还贷款和你所支付的房屋增值部分等费用的合理补偿。然而，对于男方在婚前提请全额款项购买的房产

2024-08-01

346人看过
夫妻共同财产
婚后一方父母给买的轿车所有权是谁

婚后一方父母给买的车，如果没有明确规定该车只给予自己的子女的，则该车是夫妻共同财产，双方均享有所有权，在离婚时均可以要求进行分割；但是一旦父母指定该车仅赠与自己的子女，那么这车就是夫妻一方的财产，另一方无分割。父母婚后买的房子是谁的婚后父母买的房子，应当根据双方父母出资情况与登记情况综合认定房产的物权归属。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-29

50人看过
法律综合知识
离婚前转给父母怎么算

对于夫妻离婚之前将共有财产转让予其各自父母的行为，需要进行深入的研究和分析，并针对具体情况作出恰当的判断。若此类资产的转让旨在通过恶意手段逃避对夫妻共同财产的合理分割，则在离婚诉讼过程中，另一方有权提出申请，要求重新获得该部分财产的所有权。一般而言，婚姻双方享有同等权利对共有财产进行处置，然而在处理这类事务时，需始终坚持诚信公正的原则。倘若存在恶意转移共有财产的行为，例如隐瞒、转移、出售、破坏或挥霍等，极有可能被认定为无效。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律规定：在婚姻关系尚存期间，如出现以下任何一种情形，夫妻中的一方可向当地法院申请要求分割共同财产：（一）当事人存在故意隐匿、转移、买卖、毁损夫妻双方法定所有的财产，或者制造虚假夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产权益的行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

2024-08-03

297人看过

夫妻共同财产
婚后父母全款给一方买房

视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产婚后购买的房子不必然是夫妻共同财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后父母出资买房只写一方名字婚后父母出资买房但只写了一方名字的情况下，除双方另有约定外，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。三、婚后买房如何分配父母一方婚后为子女购买的不动产，产权登记在投资方子女名下的，根据《民法典》的规定，

2023-02-14

88人看过
婚前财产
女方父母婚前给女方买房是婚前财产吗？

女方父母婚前付首付款，并且登记在女方名下，婚后共同还贷的，房屋一般归女方所有，但是共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款，但是登记在双方名下的，且婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产。一、离婚后房子贷款没还，怎么办1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、男方婚前买房产权婚后才办

2023-06-22

65人看过