最高院占有改定构成要件有哪些？-法师兄

最高院占有改定构成要件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 14:12:56 464 人看过

1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。

2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。

3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。

动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。动产物权转让时，出让人应当将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。

一、简易交付和占有改定的区别是什么？

1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。

2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间接占有。

3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有，而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。

4、适用范围不同：简易交付可以适用于动产物权的设立和转让，占有改定只能适用于动产物权的转让，不能适用于动产物权的设立。

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