短期贷款的会计要点是什么-法师兄

短期贷款的会计要点是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:45:16 351 人看过

由于物业管理企业是特殊的服务行业，大多是先提供服务后收费。因此，暂时性的资金短缺时有发生。为了解决资金暂时短缺的问题，往往需要向银行或其他金融机构借款。短期贷款是最常见的贷款类型。物业管理企业借入短期贷款，是以补偿取得资金的短期使用权，企业除承担到期还款本金的义务外，同时还需向银行或其他金融机构支付一定数额的资金使用成本，即贷款利息支出。

为反映和监督物业管理企业短期贷款的借贷、偿还和结存情况，企业应设立“短期贷款”科目。本账户贷方登记短期借款增加；借方登记短期借款偿还；期末有贷方余额，表明短期借款未偿还。短期借款的核算如下：

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一、短期贷款的条件是什么1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、无不良信用记录，贷款用途不能为国家禁止的用途；4、如果从银行申请贷款，借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的单位且需由贷款人代发工资；5、如果是抵押贷款，借款人必须有银行认可的资产作抵押或质押；如果是保证贷款，要有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、如果是网络小额贷款，借款人需要提供自己的芝麻信用分、腾讯信用分等。二、贷款原则三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。1、贷款安全是商业银行面临

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具体要做好以下几方面：1、学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步。2、做好开源。有了余-钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益。3、善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好(所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财)，善于计划自己的未来需求对于理财很重要。4、合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点，这部分工作可以委托专业人士给自己设计，以作参考。5、根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。记住：你理财的目的不是为了赚钱，以赚钱为目的的活动那叫投资!贷款的概念是用来买房,买车,创业等!

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