离婚后房产转移的注意事项和流程-法师兄

离婚后房产转移的注意事项和流程

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:50:37 278 人看过

离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：房产证；身份证明和复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属分割协议书，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属分割协议书；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。带齐上述材料到房管局进行办理即可，具体的每一步操作房管局的工作人员会进行告知。

夫妻离婚房产转移需要缴税吗

夫妻离婚房产转移是不需要交税的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

结婚证
离婚注意事项和流程

1、离婚登记的地点内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、离婚登记应出具的证件和证明材料：①本人的户口簿、身份证；②本人的结婚证；③双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。④当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。二、诉讼离婚原则上财产均分，子女抚养可协商解决。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的2、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其

2023-03-03

74人看过
结婚证
离婚流程和注意事项

离婚流程：1、协议离婚流程，订立离婚协议、申请离婚登记、经过三十天冷静期、领取离婚证；2、起诉离婚流程，当事人提起离婚诉讼、受理、调解、审理、裁判等。离婚的注意事项：1、无效婚姻以及未依法成立夫妻关系的，不能申请离婚；2、离婚只能通过起诉、登记两种方式。一、在杭州如何办理离婚手续办理离婚手续的具体办法：一般情况下，夫妻双方就离婚等事项自行协商，订立书面协议后，依法向婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期，即可领取离婚证。若双方不符合协议离婚条件的，则可依法向法院递交书面起诉状，提起离婚诉讼，法院应进行调解，调解无效，且确认夫妻感情破裂的，应准予离婚。二、福州周末民政局可以办离婚证吗需要周一至周五办理离婚证。登记离婚流程如下：1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并以书面形式写成离婚协议书。2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的，经婚姻登记机关

2023-03-18

207人看过
房产过户
离婚后房产过户的流程及注意事项

夫妻双方离婚后，共同所有的房屋协议归一方所有需要办理过户手续的，需要向房屋所在地的不动产登记机关提出变更登记申请，并按照要求填写变更登记申请书、提交本人的身份证明材料；房屋来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；房屋界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。由不动产登记机关就有关材料进行审查核实，符合条件的，会予以受理并在30日内办结，向申请人发放房屋产权证书。离婚后房产过户要多久离婚后房产过户一般需要25个工作日左右。离婚后凭相关材料到房管局办理过户手续，材料没有问题的情况下，需要填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设

2023-07-04

116人看过
夫妻共同财产
婚后购房产权分割的流程和注意事项

婚后买房如果没有特别约定，一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，准予竞买；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。婚后买房子如果男方一分没出离婚如何分割根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。2、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的

2023-07-02

380人看过

社保
异地转移社保的注意事项和流程

社保异地转移的办理手续如下：1、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。2、新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。3、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。4、新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。一、购买社保需具备的条件如下：1、年龄条件，女不满40周岁，男不满60周岁；2、如果有单位已经缴纳了五险一金，交相应办理社保的资料即可。

2023-07-01

334人看过
婚前财产
离婚前财产转移注意事项

试用期解除劳动合同通常有如下情况：1．企业违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，在试用期，那肯定是不到六个月了，经济补偿为半个月工资，最后赔偿金的数额就是一个月的工资。2．劳动者提出离职，企业不需支付补偿金。3．在试用期间被证明不符合录用条件的，企业可以解除劳动合同不需要支付补偿金；4．劳动者同企业未解除劳动合同就和另一个公司签订劳动合同，那么新签的劳动合同是无效合同，因此造成企业损失的，劳动者还需承担相应的法律赔偿责任，新公司如果知道劳动者和企业还未解除劳动关系还同劳动者签合同，那么该公司也要承担连带赔偿责任。以上对忻州试用期解除劳动合同的回答希望能够帮助到你离婚前财产转移怎么办1、转移存款的，留心对方存单的账号、在哪个银行存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据上，了解对方有哪几个银行的账号，在发现对方的经济状况出现问题时，就需要开始

2023-07-03

240人看过