强制拆迁前听证的法律规定-法师兄

强制拆迁前听证的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:41:09 355 人看过

强制拆迁前听证有哪些法律规定？《城市房屋拆迁行政裁决工作程序》第七条。未达成补偿安置协议的家庭比例较大或者较多的，房屋拆迁管理部门应当在受理裁定申请前进行听证。具体标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁行政主管部门规定。房屋拆迁行政主管部门在申请行政强制拆迁前，应当邀请有关行政主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，按照依据、程序、程序进行听证，行政强制拆迁补偿安置标准的计算依据。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，才能向政府申请行政强制拆迁。未经行政裁定，不得实施行政强制拆迁。首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。根据规定，拆迁人与被拆迁人因搬迁期限、补偿方式、补偿标准、搬迁过渡方式、过渡期限等原因未能达成协议的，应当向房屋拆迁管理部门申请裁决，这也是裁决的前提申请裁决。行政强制拆迁的依据是有效的裁决，因此适用行政强制拆迁手段的前提是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决，有了有效的裁决，行政强制拆迁就可以发生。其次，强制拆迁前必须进行调解。房屋拆迁管理部门审查决定后，应当进行调解。调解是房屋拆迁行政主管部门作出裁决前的必要程序。房屋拆迁行政主管部门在调解中必须充分听取当事人的意见，采纳当事人提出的合理要求。当事人拒绝调解的，由房屋拆迁行政主管部门依法作出裁定。

再一次，强制拆迁前应该举行两次听证会。一是未达成拆迁补偿安置协议的住户较多或者比例较高的，房屋拆迁行政主管部门应当在受理裁定申请前进行听证。二是房屋拆迁行政主管部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关行政主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，听取拆迁人的补偿依据、程序、计算依据和安置标准行政强制拆迁。房屋拆迁行政主管部门经领导集体讨论决定后，方可向政府申请行政强制拆迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

强制拆迁
强制拆迁听证的原则及流程

一、强制拆迁听证的原则举行听证应当遵循以下原则：1、公开原则公开是听证程序顺利进行的前提条件，也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言，公开原则要求听证程序公开进行，举行听证会之前应发出公告，告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况；允许群众、记者旁听，允许记者采访报道；在听证过程中，当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩，提出自己的主张和证据，反驳对方主张和证据。2、取能分离原则职能分离原则是指在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员，不能从事与听证和裁决行为不相容的活动，以保证裁决公平。3、事先告知原则举行听证，作出强拆决定前，应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权，从而保证行政决定的适当性与合法性。4、案卷排他性原则案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据，不能在案卷以外，以当事人未知悉和未论证的事

2023-04-02

299人看过
法律综合知识
法律规定强制拆迁谁负责？

一、法律规定强制拆迁谁负责？1、法律规定强制拆迁应当是有房屋行政主管部门负责，我国行政部门违法强拆由强拆的行政部门承担责任，但是是由国家进行赔偿。2、非国家机关组织的强制拆迁，如果有行政机关委托的，视为行政行为，由此造成公民、法人和其他组织合法权益受损的，国家应当按照《国家赔偿法》的有关规定承担賠偿责任。3、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

2024-01-14

129人看过
强制拆迁
禁止三停，听证先行规范强制拆迁

新京报消息：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》将从3月1日起正式施行强行拆迁须提前半月通知被拆迁人，不得停水、停电、停气从今年3月1日起，房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前，需要邀请管理部门、当事人代表和具有社会公信力的代表进行听证。而作出的强制拆迁决定也必须提前15天通知被拆迁人，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁。昨天，建设部公布了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，相关内容将更大程度地保护被拆迁人的利益。协议不成可申请裁决据介绍，当拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议时，当事人双方都可向房屋拆迁管理部门申请裁决。如未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，还应进行听证，听证会具体标准、程序由省、自治区、直辖市的房屋拆迁管理部门做出相关规定。房屋拆迁管理部门经过复核后

2023-07-05

183人看过
行政强制
天津市行政强制拆迁听证办法

关于印发《天津市行政强制拆迁听证办法》的通知各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：现将《天津市行政强制拆迁听证办法》印发给你们，望遵照执行。二〇〇七年四月二十五日天津市行政强制拆迁听证办法第一章总则第一条为规范我市行政强制拆迁听证行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁工作规程》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》和有关法律法规规定，制定本办法。第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，举行行政强制拆迁听证（以下简称听证）的，适用本办法。第三条听证应当遵循公平、公开、公正和便民的原则，以听证会形式公开举行，并接受监督。第四条区县房屋行政管理部门在做出行政裁决后、申请行政强制拆迁前，应当对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容举行听证。第五条区县房屋行政管理部门负责举行听证会，区县房屋拆迁管

2023-04-22

304人看过

强制拆迁
违反强制拆迁规定强制拆迁合法吗

如果是政府批准的那就是合法的。根据我国法律规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。一、法院强制执行拆迁能起诉吗司法强制拆迁可以起诉，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责

2023-02-23

288人看过
强制拆迁
强制拆迁听证会首开先河

本报讯（记者叶辉）再等被拆迁人5分钟。昨天上午9点35分，在比原定时间推迟了5分钟后，城市房屋拆迁行政强拆听证会正式开始，这在市区尚属首次。虽然被拆迁人唐阿四没有到场，但按有关规定，行政强拆听证会仍然依法进行。据了解，张家浜321号唐阿四的房屋位于苏地2004G1号的南端，处于正在施工建设的长吴路与河道的交界处，直接影响河道开挖及桥梁的施工。目前长吴路地下管线已铺设至唐阿四房屋的前面，由于唐阿四的房屋未能按期拆除，桥梁工程迟迟不能开工，已严重影响了沧浪新城的道路、河道建设进度，给国家造成了重大损失。目前裁决书已送达超过15天，为维护法律的严肃性，保障城市建设的顺利进行，市建设部门拟对张家浜321号唐阿四户实施强制拆迁措施。在现场举证中，市建设局拿出了四部分证据：行政强制拆迁部分，程序部分，补偿安置标准测算部分，申请强拆理由部分。作为社会公信力代表，到场的市政协委员华以丹询问了唐阿四拒不拆迁

2023-07-05

103人看过
强制拆迁
强制拆迁听证代表选取的步骤

1、申请参加听证会的条件及要求（1）申请参加听证会的公民、法人或其他组织应当是拟征收范围内的被征收人。听证代表应年满18周岁并具有完全民事行为能力。（2）公民申请参加听证会的，应填写《公民参加听证会申请表》，提供房屋产权证、本人的身份证复印件，并出示相关原件供核对。（3）单位申请参加听证会的，应填写《单位参加听证会申请表》，提供房屋产权证、组织机构代码证复印件，法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件。委托代理人参加听证会的，还应提交授权委托书原件、受委托代理人身份证明复印件。所有复印材料须出示相关原件供核对。2、产权人听证代表的产生办法听证代表从申请参加听证的人员中产生。经审查，若符合条件的申请人不超过相应代表名额的，则符合条件的申请人自动当选；若符合条件的申请人超过相应代表名额，以公开抽签方式确定听证代表（含候补），监察、纪检将对现场进行纪检、监察，公证处将对抽签过程进行现场公证。

2023-07-02

292人看过
强制拆迁
被强制拆迁申请为听证的程序

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。行政强制拆迁听证程序：一．业务解释：行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加，听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述．申辩和质证的行为。二．工作程序：1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间．地点．方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人．原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；4、强制拆迁听证会程序：（1）听证记录员宣布听证纪律；（2）听证主

2023-08-05

226人看过

笔录
拆迁听证会：房屋拆迁过程中的法律听取

房屋拆迁过程中的听证－－房屋拆迁第五讲以上讲述了房屋拆迁的基本流程，下边讲述拆迁中的一些程序问题。首先讲一下拆迁过程中哪些环节需要进行听证。先说一下什么是听证。听证是行政机关在作出影响行政相对人合法权益的决定前，由行政机关告知决定理由和听证权利房屋拆迁过程中的听证－－房屋拆迁第五讲以上讲述了房屋拆迁的基本流程，下边讲述拆迁中的一些程序问题。首先讲一下拆迁过程中哪些环节需要进行听证。先说一下什么是听证。听证是行政机关在作出影响行政相对人合法权益的决定前，由行政机关告知决定理由和听证权利，行政相对人有表达意见、提供证据以及行政机关听取意见、接纳证据的程序所构成的一种法律制度。一般认为，听证制度的基本内容主要是：1、告知和通知。告知是行政机关在作出决定前将决定的事实和法律理由依法定形式告知给利害关系人。通知是行政机关将有关听证的事项在法定期限内通告利害关系人，以使利害关系人有充分的时间准备参加听

2023-07-04

492人看过
强制拆迁
浙江：保障公民合法权益，强制拆迁前必须听证

针对因补偿标准存在分歧而导致拆迁矛盾多发的现状，浙江省人民代表大会常务委员会通过立法确定，拆迁过程应当经过两次听证，让拆迁人与被拆迁人有缓冲时间，倾听各自意见，疏通拆迁户的诉求渠道，保障双方合法权益。管理部门不能当拆迁人浙江省人民代表大会常务委员会9日通过当地媒体公告重新发布的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例）规定，城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹和有价值的历史建筑。该条例已于3月29日实施。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人与被拆迁人应当在公告规定的搬迁期限内，根据规定签订拆迁补偿安置协议。协议须载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要

2023-07-05

140人看过
拆迁程序
我国法律对强制拆迁程序的规定：

（一）依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：1、履行义务的期限；2、履行义务的方式；3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”第三十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：（1）当事人的姓名或者名称、地址；（2）强制执行的理由和依据；（3）强制执行的方式和时间；（4）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（5）行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者

2023-08-16

479人看过
行政强制
申请行政强制拆迁前是否应当进行听证

申请行政强制拆迁前是应当进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。一、强制拆迁需要证明吗实施强制拆迁行为时需要证明人到场进行证实。强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。二、申请强制拆迁有什么条件可以可以强制拆迁的条件是：1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。三、政府拆迁都需要哪些合法手续

2023-02-25

111人看过

强制拆迁
可以对强制拆迁申请听证吗

1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；4、强制拆迁听证会程序：（1）听证记录员宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始；（3）原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据；（4）当事人双方进行申辩；（5）听证主持人就有关问题进行询问、调查；（6）当事人作最后陈述；（7）听证主持人宣布听证结束。5、房屋拆迁笔录由拆

2023-04-01

432人看过
强制拆迁
天津强制拆迁须听证后执行

本报讯记者王继然拆迁住宅房屋实行货币补偿的，补偿金额将按被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定;在实施拆迁过程中如果涉及强制拆迁的，在申请前要通过有关听证后才能执行。这是新修订的《天津市城市房屋拆迁管理规定》作出的最新规定。这一新规定从5月1日起施行。这一新修订的规定还明确了相关听证程序，要求在实施拆迁过程中如果涉及强制拆迁的，在申请前要通过有关听证后才能执行。按照新规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人，在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区县房屋行政管理部门裁决。没有达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，区、县房屋行政管理部门在受理裁决申请前，要举行听证。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内，没有完成搬迁的，区县房屋行政管理部门要报告区县政府，经区县政府法制办公室审核，由区县政府责成有关部

2023-04-22

104人看过