父母是否有权要回被儿子偷卖的房屋
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-17 03:37:17 174 人看过

律师解答:

没有。

父母的房屋被儿子偷卖,第三人善意购买且支付合理价款的,一般房屋不能要回,但可以向儿子要求损害赔偿

《民法典》第三百一十一条:

处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;

除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;

除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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