什么是建设工程的黑白合同-法师兄

什么是建设工程的黑白合同

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:02:22 154 人看过

所谓“黑白合同”不是具体合同，而是指合同当事人就同一合同标的物签订的两份合同，价格有明显差异或者履行方式不同，其中一份已经登记备案，另一份仅由双方持有。登记备案的合同被称为“白合同”，“黑合同”是一种仅由双方持有的合同。

建筑工程“黑白合同”主要有两种情况：一是建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标人承诺中标后不履行按招标文件签订的合同，并签字按招标前约定的条件签订合同并履行合同，以减少工程款或让建设单位垫付合同款。在这种情况下，招标活动通常采用邀请招标的方式。虽然招标单位是招标单位邀请的，但这些被邀请的招标单位是相互勾结和招标单位，为了保证一个建设单位中标，而不是争夺工程承包权。二是建设单位直接与建设单位签订建设工程合同后，建设单位与有关单位串通，配合招标单位实行投标形式，签订双方未实际履行的合同，或者干脆不需要投标书的形式，而是直接编造招标文件和与招标文件相一致的合同进行登记，到了履行的时候了。从表面上看，建筑工程的“黑白合同”总是体现为政府有关部门已登记的合同，而未登记的合同。建设工程“黑白合同”虽然是在同一工程上签订的两份合同，在工程价款和支付方式上存在明显差异，但双方在实际履行中对各自的权利义务有默契，一般不存在争议。那么，如果双方对合同的履行存在争议，一方以对自己有利的备案合同主张权利，另一方以未备案的合同主张权利，法院应当以哪一份合同来确定双方的权利义务呢？目前，关于建筑工程“黑白合同”的争议并不多见。

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建筑工程中的黑白合同，是指承包方与发包方出于某种目的就同一建设工程订立两份实质内容不同的合同，其中“白合同”是符合招投标文件要求签订并备案的中标合同，中标通知书具有法律效力；而“黑合同”是承包方与发包方双方私下签订的合同，也是双方实际履行的协议。一、何为黑白合同？“黑白合同”主要是指合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同。黑白合同的法律效力是，黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思，是无效的；黑白合同中的黑合同体现当事人的真实意愿，是有效的。二、建筑公司内部承包合同有效吗建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招

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1、建筑工程黑白合同是指发包方与承包方就同一建设工程订立了两份不同内容的合同，其中白合同是指是符合招投标文件要求签订并备案的中标合同，黑合同是指承包方与发包方双方私下签订的合同，也是双方实际履行的合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。一、建筑工程的备案1、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。2、换句话说，经过备案的建筑工程合同，是“白合同”，私下另行签订与其实质性内容不一致的合同，就是“黑合同”，出现纠纷，以

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当签订建筑工程“黑白”合同出现纠纷或问题时，那一份合同有效，是“黑”合同还是“白”合同，应该根据实际情况而定。在实践中，通常有以下三种情况：（一）白合同有效。建筑工程中依法经过招标并已备案的正式建筑工程合同，即通常所称的“白合同”，把实际履行的补充协议或其他合同称为“黑合同”。双方签订白合同并进行备案，往往是为了隐藏某种目的，以及应付政府部门的依法监督和检查。但根据相关司法解释规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。也就是说，这种情况下，白合同有效，双方应当按照白合同的约定履行合同。（二）实际履行的黑合同有效。在建筑工程合同无需招标投标或白合同无效的情况下，出现合同效力纠纷时，黑合同作为双方当事人真实的意思表示，应当以双方实际履行的黑合同为工程款结算依据，认定黑合同有效。（三）“黑白”合同都无效

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黑白合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份并不是双方真实意思表示；一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。一、网贷阴阳合同还要还吗网贷阴阳合同需要还钱。借款合同即使无效，本金还是需要归还。一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力。当事人不需要偿还高额利息。而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。当事人需要偿还合同中所借本金。二、股权转让中“阴阳合同”的法律效力如何认定股权转让当事人为了达到一定目的而签署两份(甚至多份)内容不同的合同称为阴阳合同。一般情况下，对外公开的阳合同非当事人真实意思；另一份是仅仅存在于当事人内部的阴合同

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