商品房延期交房多久算违约-法师兄

商品房延期交房多久算违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 07:29:28 480 人看过

若房地产开发商未能依照约定之期限交付相关房产，即视为违反双方签订的合约，此时作为买方的您可以依法追究其违约责任。倘若经过反复督促之后，开发商仍然未能在接下来的三个月内如期履行交房义务，且未提供任何合理的解释，那么作为购房者的您便有权利单方面解除这份房屋买卖合同，且因此而引发的所有经济上的损失均应由开发商全部承担。然而，如果在经过敦促后，开发商成功在三个月以内完成了房产交割任务，那么在此种情形之下，买方并没有权利解除这份买受关系，但是可以向开发商提出赔偿请求，要求其对逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，将符合交付使用条件的商品房按时交付给买方。若未能按期交付，房地产开发企业应当承担相应的违约责任。若由于不可抗力或双方在合同中约定的其他原因需要延期交付，房地产开发企业应当及时通知买方。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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