没有土地确权证能获得征地赔偿-法师兄

没有土地确权证能获得征地赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 14:45:37 329 人看过

没有确权的土地被征用需要赔偿。被占用的补偿标准，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。如果有承包合同，当然补偿。

农村土地确权后征收的赔偿方式如下：对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿；对因失去土地造成生活困难予以赔偿；对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济赔偿，对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以赔偿。

集体土地征地补偿款有：

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收
没有土地的村民可以获得土地征收的补偿吗

一、没有土地的村民可以获得土地征收的补偿吗有农村的户口但没有土地的，也可以获得征地补偿款的，征地补偿款是归全体村民所有的。根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。可以依照法律规定的民主议定程序，经村民会议讨论决定征地补偿费的使用和分配方案。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、农村宅基地补偿有哪些项目征收补偿应当遵循决策民主、程序

2023-06-16

181人看过
法律综合知识
征收集体土地按国家土地赔偿标准能获得多少赔偿金

一、征收集体土地按国家土地赔偿标准能获得多少赔偿金？依法征地没有赔偿金，正常情况下只有补偿金，并且国家没有统一规定征地补偿标准，补偿标准是地方政府规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民

2024-01-17

288人看过
土地征用
农村土地征用能否获得补偿

租用土地的人不能获得土地征收的补偿费，但地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有（租用土地的人所有）。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。其他类型农村土地征用补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、1万元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要

2023-08-07

253人看过
法律综合知识
租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿

租赁土地被征用后，土地使用权人一般是能获得一定经济补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有

2022-06-14

281人看过

土地管理
土地确权证没有土地四至

土地使用证没有四至是什么意思土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂移”和变相扩区，从而达到合理控制开发区用地规模的目的。因此土地使用证上没有四至是指没有建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方，或者是没有落实到位。建议持证到发证机关请求更正。土地使用证上应该包括什么土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、

2023-03-07

229人看过
土地证
没有土地证的住宅被拆除后，是否有权获得赔偿？

没有土地证的房子拆了能得到补偿。如果是没有土地证的房子具有房产证，那么拆迁之后是可以得到补偿的，反之，如果没有土地证的房子不具有房产证，则是没有赔偿的。这里说的对于房屋拆迁的补偿，补偿的对象是房屋的所有权人，而且以房产证的记载来确认赔偿的面积。在拆迁时，对于认定为合法建筑和没有超过批准期限的临时建筑的，是应该给予补偿的。能否购买有房产证没有土地证的房子有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下：房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。土地有历史问题，以

2023-07-01

124人看过
法律综合知识
征地补偿去世人有没有权力获得？

一、征地补偿去世人有没有权力获得？征地补偿去世人是有权力获得的。《农村土地承包经营权证书》上明确载明了各个家庭成员都有一份承包地，根据民法典定原则，各份土地的承包经营权属于家庭成员个人所有，应属于个人的遗产范畴。土地征用补偿款系承包经营权所产生的收益，应当根据民法典的规定依法予以继承。二、征地补偿的新规定有哪些（一）征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。（二）

2024-01-05

312人看过
法律综合知识
被征收土地应该获得哪些赔偿

一、被征收土地应该获得哪些赔偿土地征收补偿有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用。征收土地是耕地的，补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。二、政府有权利强行征收土地吗政府有权利强行征收土地的，但必须严格履行相关程序，取得合法手续。我国法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋

2023-07-07

411人看过

法律综合知识
在拟征土地上抢种果树能获得赔偿吗

在政府的征地公告发布后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。在被即将征用的土地上抢种抢栽树种，抢建临时建筑，这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（九）告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律

2024-04-18

263人看过
土地证
没有土地证的房屋如何获得补偿？

这段素材讲述的是关于房屋拆迁补偿的问题。根据不同地方的具体实施方案，对于没有宅基地证的房屋，在拆迁时会按照有宅基地证的房屋来进行补偿。然而，具体实施方案有所不同，有些地方会设置最大补偿面积，如果没有宅基地证的房屋超过这个面积，就会按照最大面积来计算补偿，而如果没有超过这个面积，就会按照实际面价来进行补偿。即使没有宅基地证,对于房屋的补偿仍然按照有宅基地证的房屋来进行。不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。宅基地证对于房屋补偿的影响房屋拆迁补偿涉及多个方面，包括房屋自身价值、附属物、收益权、周转补偿费和其他奖励性费用等。在制定房屋拆迁补偿方案时，需要考虑很多因素，例如建房时间、当时的法规、房屋规划拆迁等。对于无宅基地证的房屋，拆迁补偿可能会根据房屋建造的时间、

2023-10-09

273人看过
房产评估
只有户口没有房子没有土地能不能获得拆迁赔偿款？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝

2023-02-17

370人看过
法律综合知识
没有土地的孩子应获得土地补偿款吗

一、没有土地的孩子应获得土地补偿款吗没土地小孩一般没有补偿，因为我国征收土地一般是按照被征收土地的原用途给予补偿，所以小孩没有土地一般不会获得补偿，农村土地是以家庭为单位承包的，实施家庭联产承包的形式。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。二、土地被征收获得的补偿款的应该如何分配土地被征收获得的补偿款应该分配给集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费分配给经营种植者和附着物权利人。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土

2024-01-24

217人看过

法律综合知识
流转林地有权获得征地补偿吗征用？

一、流转林地有权获得征地补偿吗征用？流转林地有权获得征地补偿，征用的话也有相关的补偿的。征地补偿的数额依据具体情况而定，征地补偿是合法的，补偿款可以高于或者低于补偿标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条

2024-01-22

159人看过
银行贷款
没有股权证征地能得到补偿款吗

没有股权证是不可以享受土地征用费的。一、集体土地使用证贷款可以吗集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。二、经济舱作为失信被执行人可以飞机吗不可以，根据法律规定，失信被执行人不可以乘坐飞机，高铁，但可以乘坐快速火车。因此，我们在社会生活中，要严格遵守法律法规，不可以触犯，不然，不方便的只能是自己，就现在这么方便的交通，但是因为失信，就不能享受社会快速发展的成果。三、土地转让依据有哪些我国土地是国家或集体所有的，土地所有权不可以以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依法可以转让是土地使用权。以国有土地使用权为例，国有土地使用权主要通过两种方式转让。一种是出让，另一种是划拨。出让是有偿的，划拨是无偿的。通常国家机关用地和军事用地；城市

2023-04-04

235人看过