惠州公积金贷款相关程序是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-31 11:57:16 256 人看过

惠州公积金贷款流程是什么?第一步提出贷款申请;第二步是公积金中心接受申请并审核;第三步是贷款审批;第四步是受委托银行复查;第五步是签订合同;第六步是发放贷款。具体的办理流程下文将进一步详细介绍。

1、提出申请

借款人根据不同情况提供资料,提出申请

2、贷款受理

(1)购买一手房的,由市住房公积金管理中心(含各县区管理部,以下简称市公积金中心)认可的开发商工作人员对上述资料进行收集整理后递交市公积金中心;申请人也可以自行到市公积金中心递交上述资料,但需由开发商在公积金的贷款系统录入申请人贷款信息。购买二手房自住住房的,由申请人本人到市公积金中心递交资料。以楼盘所在区域确定管辖范围。惠城区范围直接到中心支取贷款科办理,其他各县(区)到相应管理部办理。

(2)市公积金中心在收到上述资料后对上述资料的完备性进行初审,初审未通过的,由初审人员通知资料递交人补充资料;初审通过的,市公积金中心将约请借款申请人携带上述资料原件到市公积金中心进行面谈,建立面谈记录,并核对上述资料的原件与复印件是否相符。

(3)借款申请人应保证面谈内容真实,如有隐瞒事实真相的欺骗言行或提供虚假材料,将取消贷款资格。借款申请人需在面谈笔录上签字确认。

初审、面谈均符合规定的,由市公积金中心受理借款申请。

3、贷款审批

(1)市公积金中心自借款申请受理之日起,在5个工作日内完成贷款审批并移交受委托银行。

(2)借款申请获得批准的,市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款审批进度跟踪表》,并将贷款资料转送给受委托银行;贷款申请未获得批准的,市公积金中心将贷款资料退回资料递交人并告知未获批准的原因。

(3)与商业银行组合贷款的,另需经商业银行进行商业贷款审批。

4、受委托银行复查

(1)资料复查应当包括:

借款人的信用状况;

借款资料的真实性、合法性、完整性;

抵押物、质押物、保证人的合法有效性。

(2)受委托银行对资料复查有异议的,应当向市公积金中心发出征询函征询。如征询意见未获通过,由受委托银行告知借款申请人贷款未获通过的原因。

5、合同签订

借款申请由受委托银行复查无异议,或有异议但获得市公积金中心征询通过的,由受委托银行与借款申请人签订借款(抵押、担保)合同,办理房屋保险以及办理房产抵押登记手续。

6、贷款发放

按《借款合同》约定的放款条件,审核无误后由市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款发放通知书》,由受委托银行发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

以上就是惠州公积金贷款流程,详细按照上文提示进行操作,就可顺利办妥手续。需要注意的是,职工贷款的目的不同,所要提供的资料也不一样,一般购买房屋,则需要提供本人及配偶身份证、户籍证明等资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月10日 17:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 惠州公积金贷款怎么申请
    一、惠州公积金贷款怎么申请(大修自住住房贷款)1.申请:申请人窗口提出申请,按要求提交申请材料。2.受理:工作人员收到申请材料当场做出受理或不予受理决定。经审查,材料不全或不符合法定形式的,工作人员一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理。3.审查:受理后,审查人员对材料进行书面审查,在承诺办理时限内作出审核决定。4.决定:符合法定条件、标准的,准予通过,放款后短信告知申请人;不符合法定条件、标准的,不予通过,电话告知申请人。二、惠州公积金贷款办理条件1、住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人申请住房公积金贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上,且
    2023-05-14
    410人看过
  • 2023惠州公积金贷款额度计算公式是什么
    1、公积金贷款条件连续按月足额缴存住房公积金满6个月,且当前正常缴存即可申请公积金贷款,住房公积金贷款额度与缴存年限挂钩,缴存年限越高,贷款额度越高。公积金异地贷款满足上述条件,只需提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、及近12个月的公积金缴存明细。2、公积金贷款额度根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度,计算公式:连续按月缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;连续正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;连续正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。例如,小张每月缴存公积金额度为1000元,如连续缴存6个月,他可以贷款4.8万元;如连续缴存12个月,他可以贷款18万元,以此类推。以家庭为单位,首套房公积金贷款个人最高限额为30万元,夫妻共同申请最高限额为5
    2023-05-30
    421人看过
  • 惠州商业贷款转公积金贷款办理流程
    ,职工申请**商业贷款转公积金贷款可按照以下方法进行办理:一、办理流程在原商贷银行办理提前还款申请(请注意只是先向原商业银行申请提前结清,暂时不需要结清贷款)房屋所在地住房公积金网点提交资料公积金中心(管理部)约面谈公积金中心(管理部)审核通过申请人到我中心(管理部)领取《商转公贷款确认书》申请人到原商贷银行还清贷款(还清所有商业贷款余额)房屋所在地房产局注销抵押公积金网点(管理部)签订商转公合同房屋所在地房产局办理抵押登记、他项权证他项权证办妥后,排期放款二、办理地址、电话市本部:惠州市惠城区江北三新北路31号惠州市住房公积金管理中心2楼211;电话:0752-2731102、2731136仲恺管理部:仲恺高新区和畅四路3号康城四季花园6栋首层;电话:3165678惠东管理部:惠东县平山镇华侨城侨胜南路公积金管理部;电话:8582782博罗管理部:博罗县罗阳镇东北路广场1-1号;电话:6
    2023-05-30
    311人看过
  • 嘉峪关公积金贷款程序
    (一)贷款申请。1、借款人应填写《住房公积金贷款申请书,并向中心或分中心提交本办法第九条规定的相关资料。资料由本人提交;2、借款人工作单位在核实该职工的身份、工资状况后,在借款人已填写好的申请表上签字、盖章。(二)贷款初审。审核的具体内容是:1、审查借款人申报资料是否完整、真实;2、核实借款人身份及住房公积金缴存情况;3、核实借款人购买、建造、翻建、大修自住住房情况;4、核实借款人担保情况。住房公积金保证贷款,应核实保证人身份及住房公积金缴存情况;房产抵押与住房公积金保证组合贷款,应核实住房公积金缴存和房产抵押有关情况;置业公司担保贷款,应核实住房公积金缴存和置业公司担保有关情况;5、审核借款人家庭收入情况及还款能力。(三)贷款审批。借款人申请资料提供齐全,中心或分中心自受理之日起在10个工作日内作出准予贷款和不予贷款的决定并通知本人。(四)贷款发放。借款人持准予贷款通知书到受委托银行办理
    2023-05-10
    375人看过
  • 惠州公积金贷款额度怎么算
    惠州住房公积金贷款计算公式:贷款额度=个人住房公积金账户余额×连续按月正常缴存住房公积金系数。例:连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。具体情况:1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额;夫妻共同申请贷款的,夫妻双方贷款额度单独计算,再加总。一、公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存
    2023-03-17
    479人看过
  • 惠州住房公积金贷款的具体流程
    申请人需提交的资料:《个人住房公积金贷款申请审批表、《个人住房公积金专用折、身份证、收入证明、近半年工资存折明、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚证明)、征信系统查询授权书。由于情况不同,以下项目申请人除提交上述资料外,还需准备以下资料:购买商品住房:购房合同、3成以上的首期付款发票。购买二手住房:《房地产买卖合同、产权申请登记收件单据、地方税务局销售不动产税收减免税审批表、完税发票、评估报告书、4成以上首期付款凭证、《房地产权证。建造自住住房:《土地使用权证书、《建设用地规划许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《工程造价预算书、资金证明(不低于工程总造价30%)、抵押物资料(评估报告书、房产证)。翻建自住住房:《房地产权证、翻建许可文书、资金证明(不低于工程总造价30%)、翻建工程预算书、抵押物资料(评估报告书、房产证)。大修自住住房::《房地产权证、房
    2023-05-10
    351人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 扬州公积金贷款相关规定是什么
      贵州在线咨询 2022-11-03
      1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时,不高于贷款公式计算额度。 2、另外,还不高于借款人还款能力。 3、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河
    • 公积金贷款的相关流程是什么
      河南在线咨询 2022-11-05
      1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材
    • 公积金贷款的相关流程是什么?
      广西在线咨询 2022-11-13
      1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材
    • 自建房公积金贷款惠州流程是什么
      河南在线咨询 2022-07-02
      借款人向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款,应当领取并按要求填写《阜阳市城镇职工个人住房公积金贷款申请书》。二、“中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内,作出准予贷款或者不准予贷款决定,并通知借款申请人。准予贷款的,由银行办理贷款手续。银行应当对“中心”审定借款人的资料等进行复核,有疑议的,应及时通知“中心”复审;无疑议的,银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同,并在办理抵押
    • 住房公积金贷款的相关流程是什么
      江苏在线咨询 2022-06-26
      1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材