丈夫去世后，婚前房产如何处理？-法师兄

丈夫去世后，婚前房产如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-19 22:10:40 409 人看过

“婚前房产如果属于丈夫的个人财产的话，在男方死后将作为男方的遗产开始继承。如果男方定有遗嘱的，且该遗嘱将女方列为遗嘱继承人的，女方有继承权。如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承，此时女方作为配偶有继承权。

婚前房产买卖配偶要签字吗

依据我国《民法典》的规定，一方的婚前财产为一方的个人房产。

所以如果该房产确系一方婚前出全资购买的婚前个人财产，而且夫妻双方没有对该房产做出约定为另一方所有或者夫妻共有的约定，那么该房产就是购买房产的配偶一方的个人财产。一方出售自己名下的房产不需要配偶的同意，卖房手续上也不需要另一方配偶的签字。但是，如果该房产是一方婚前按揭购买的房产，婚内共同还贷的，因为另一方配偶参与还贷，对该房产具有贡献和利益，那么如果出售房产，需要另一方签字确认。

最后，如果夫妻双方对该房产做出为另一方所有或者夫妻共有的约定，如果没有完成过户手续，虽然物权没有转移但是另一方配偶也对该房产享有债权，一方擅自出售是侵犯另一方配偶利益的行为。出售时应经过另一方配偶的签字确认。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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