擅自出售夫妻共有房产如何处理-法师兄

擅自出售夫妻共有房产如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 03:20:11 255 人看过

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

一、离婚后房子归男方是否可以卖

离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子，男方是可以卖的。

夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一方进行平等协商，取得一致意见。第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，即另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方卖房，第三人是善意购买、支付合理对价并且已经办理产权登记手续的，合同有效。

二、离婚时，养老保险金未到期该怎样分割

男女双方实际取得或应当取得的养老保险金，属夫妻双方共同财产。离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付保险费，离婚时一方主张将保险金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。

三、民法典一方擅自变卖夫妻共同财产怎么办

婚姻关系存续期间，一方擅自变卖夫妻共同财产，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。离婚时，一方擅自变卖夫妻共同财产，分割夫妻共同财产时，对擅自变卖夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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