贷款申请和受理
(一)借款人申请办理二手房贷款,可自行或委托他人携申请资料到经办网点办理,并如实、认真填写《公积金个人住房贷款申请审批表》。
(二)经办网点受理人员核验借款人提交的申请资料要件齐全有效的,应当场出具受理回执。
借款人需提供的申请资料:
1.借款人及配偶的有效身份证明(或其他有效居留证件)和婚姻证明;
2.售房人的有效身份证明(或其他有效居留证件);
3.借款人家庭的收入证明(不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入);
4.所购二手房《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)或《不动产权证书》;
5.借款人与售房人签订的《房地产买卖合同》;
6.借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据(可在贷款发放前补充提供);
7.《贷款资金划款授权书》;
8.《房地产价格评估报告》。
办理程序
第一步:购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜,初步测算可贷额度和期限。
第二步:借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后,出具《价格评估通知书》。
第三步:借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。
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二手房公积金贷款流程
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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二手房二手房公积金贷款流程黑龙江在线咨询 2022-11-07二手房住房公积金贷款流程: 1、向贷款中心提出贷款申请; 2、借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台去办理面签手续; 3、住房资金管理中心对申请人提交的材料进行审查; 4、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估; 5、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核; 6、审核通过的,中心根据《贷款审核确认书》及借款人相
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二手房公积金贷款流程]云南在线咨询 2022-08-161、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验需要10天出结果。 2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。 3、评估:一般需要5-7个工作日出评估报告。
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公积金二手房贷款流程山西在线咨询 2022-03-21公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估 (1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1~9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。 (2)买卖双方到指定房
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二手房公积金贷款流程香港在线咨询 2022-05-201、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择
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公积金贷款二手房流程辽宁在线咨询 2022-08-181、咨询,领取申请表 由房屋买卖双方及配偶共同办理,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取《公积金贷款申请表》。 2、借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料 (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;