重庆二手房公积金贷款流程-法师兄

重庆二手房公积金贷款流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 18:22:02 229 人看过

贷款申请和受理

(一)借款人申请办理二手房贷款，可自行或委托他人携申请资料到经办网点办理，并如实、认真填写《公积金个人住房贷款申请审批表》。

(二)经办网点受理人员核验借款人提交的申请资料要件齐全有效的，应当场出具受理回执。

借款人需提供的申请资料：

1.借款人及配偶的有效身份证明(或其他有效居留证件)和婚姻证明;

2.售房人的有效身份证明(或其他有效居留证件);

3.借款人家庭的收入证明(不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入);

4.所购二手房《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)或《不动产权证书》;

5.借款人与售房人签订的《房地产买卖合同》;

6.借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据(可在贷款发放前补充提供);

7.《贷款资金划款授权书》;

8.《房地产价格评估报告》。

办理程序

第一步：购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜，初步测算可贷额度和期限。

第二步：借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写，同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后，出具《价格评估通知书》。

第三步：借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。

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