父母离婚房子可以双方协商一致给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产,约定将房产划分给孩子,属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的,则不能赠与孩子。父母离婚房子可以过户给未成年孩子。离婚后的父母谁抚养孩子谁就拥有房产的居住权,不是所有权。孩子是该房子的产权所有人。其他人没有处置的权利。过户可以通过父母赠予的方式实现。
未成年人买的房子能写未成年孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字,未成年子女无民事行为能力人,因此买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形:
(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证,亲属关系证明,签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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离婚时孩子还未成年,财产该如何分配新疆在线咨询 2022-03-14离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照平分原则并照顾子女和女方的权益进行判决。孩子的抚养也可通过协商解决,如协商不成或任何一方都不愿协商,则由法院综合考虑孩子现实的生活或学习环境(一旦改变是否对孩子的健康成长明显不利)、双方的经济能力如何、是否方便实际照顾孩子、是否有利于教育孩子、有无可能对孩子产生不良影响的恶习或嗜好等,并在充分维护孩子利益,保障孩子
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孩子成年离婚财产如何分配河南在线咨询 2022-11-071、父母的共同财产属于夫妻共有,与他人没有关系。父母离婚的财产分割,由父母之间协商处理或通过诉讼解决,子女成年与否都无权参与分割。只有父母死亡的时候子女可以继承。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫
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离婚后房子孩子如何分配山西在线咨询 2022-04-02离婚时的房产分割及孩子的抚养权问题: 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 3抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及
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房子离婚后孩子如何分配北京在线咨询 2022-02-161、房屋产权如登记夫妻名下,属于夫妻共同财产。 2、离婚夫妻共同财产原则均分。 3、孩子抚养权归属以有利于孩子成长为原则,两周岁以下一般有女方抚养,两周岁以上需要依据双方的经济收入、教育水平、居住情况、孩子生活习惯和父母情况等来判断。满十周岁则要听取孩子的意见。 4、协商不成,可通过诉讼离婚并争取孩子抚养权。
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离婚后房子孩子如何分配?天津在线咨询 2023-04-28离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。 《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的