买卖合同标的物孳息归属怎么确定-法师兄

买卖合同标的物孳息归属怎么确定

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:41:40 378 人看过

一、买卖合同标的物孳息归属怎么确定

根据我国法律的规定，在标的物交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。当事人另有约定的除外。

孳息是“原物”的对称。指由物或者权利而产生的收益。分为“天然孳息”和“法定孳息”。天然孳息指物依自然规律产生的收益。天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。而法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第六百三十条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。

二、商品买卖合同签约流程

签订合同的基本过程

要约、答约、再要约、确认、签订合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(关键词：平等主体。举例：在合同审查中经常发现贵公司提供的合同中出现“罚款”的字样，该字眼带有浓厚的行政色彩，其体现的是管理者与被管理者之间的不平等的隶属关系，因此，合同应避免使用这样的字眼。)根据我国《民法典》的规定，合同的形式主要有有书面形式、口头形式和其它形式

三、买卖合同的定金标准是多少

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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孳息是“原物”的对称。指由物或者权利而产生的收益。分为“天然孳息”和“法定孳息”。天然孳息指物依自然规律产生的收益。如土地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。法定孳息指依民事法律关系产生的收益。如有利息的借贷或租赁，出借人有权收取利息，出租人有权收取租金等。买卖合同中标的物涉及的孳息，一般为天然孳息。但如果买卖的不是一般的货物，则届也有可能涉及到法定孳息，如买卖正被出租的房屋即是。一、夫妻共同财产里面有包括存款和利息吗婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产的存款所得的利息，属于夫妻共同财产。婚前个人存款是民法意义上的原物，此原物所产生的利息属于法定孳息。按照物权原理，孳息应归物的所有人或其它合法权利人。当事人之间若没有特别的约定，原物与孳息的所有权应归属于同一人所有。也就是说，结婚前个人存款和其利息都应该归为一方个人财产。二、物权客体的分类物权的客体可分为：不动产和动

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