批转市建委《关于加强我市建设征地工作的几点意见》
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 19:32:56 473 人看过

发布部门:天津市

发布文号:

各区、县人民政府,各委、局,各直属单位:

市人民政府同意市建委《关于加强我市建设征地工作的几点意见》,现转发给你们,希即依照执行。

当前,建设征地中存在的问题很多,各有关部门及各区、县人民政府应对所属单位和农村社队加强政策宣传和法制教育,尽快使征地、拆迁工作纳入正轨,坚决反对违章用地和不正之风。为加强对国家建设征地工作的领导,严格审批制度,决定在市人民政府领导下成立“天津市建设征地、拆迁办公室”,由王江、胡敬同志负责组建工作。该办公室是我市征地工作的领导机构,负责审批我市各项建设土地的征用;结合我市情况,拟订《国家建设征用土地条例》的实施细则,并监督执行。各郊区(包括塘沽、汉沽、大港区)、县,也要在区、县人民政府领导下成立区、县“征地、拆迁办公室”。

有关市级和区、县级征地拆迁办公室的职责范围、与有关部门的分工等问题,由市征地、拆迁办公室尽快提出具体方案,报市人民政府审定。

关于加强我市建设征地工作的几点意见

市人民政府:

当前,我市建设征地存在问题较多,突出的反映在以下几个方面:

1.征地费用过高,据建设银行市分行调查,今年有的每亩土地高达三万多元;

2.被征地社队在办理征地过程中提出一些不合理的要求,对地上附着物以种种手段多报、多要拆迁补偿费用,有时社队拆迁砖平房每平米要补偿费三百四十多元。更有甚者,埋设一根电杆,也要补偿一万元;

3.补偿标准不统一,口径不一致,有的生产队要补偿鱼苗费每亩八百元,而到另一个生产队就要每亩鱼苗费高达五千八百多元。

上述问题的存在,有其历史原因,也有实际问题。历史原因是多年来社会上的不正之风的影响,国务院虽已发布了《国家建设征用土地条例》,但短时间还不能完全扭转过来。实际问题是有很多社队因多年征地和人口增长,形成人多地少,征地后的安置工作不好解决,因此社队就从补偿费上打主意。

由此征地问题不好解决,长期拖延,致使不少工程项目不能按时开工。特别是为住宅区配套的、急于开工的市政拆迁建房工程也无法动工,有的道路已修建一半而另一半由于地征不下来被迫停止;有的下水道埋管工程已接近竣工,也因安置不落实又被迫停工。

为了切实解决好我市征地问题,扭转过去遗留下来的不正之风,保证各项建设工程的用地,我们建议:

一、抓紧成立“天津市建设征地、拆迁办公室”,负责审批我市各项建设土地的征用,制订征地补偿、安置细则和规定。这个办公室是我市征地工作的领导机构和权力机构,由市政府直接领导。建议在当前程林庄、王顶堤征地办公室基础上,由王江、胡敬二位同志负责组建工作,提出市、区征地机构的设置人员编制等。

二、根据国务院发布的《国家建设征用土地条例》,拟订天津市征地细则。

三、在我市新的《征地细则》未批准前,征地工作的补偿和安置问题,即应执行国务院发布的《国家建设征用土地条例》。关于审批征地补偿拨款问题,市建设银行意见执行瑞环、晋峰同志四月十二日会议上的指示,由市、区有关征地部门核批,在正式征地办公室未成立前,建议暂由王江、胡敬同志代批。

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      城市建设用地分“批次”批准建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理:(一)市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用
    • 关于政府征用建设用地买卖的批复
      吉林省在线咨询 2022-11-12
      依据我国相关法律的规定,政府作出征地公告后,会对征收范围内的土地进行冻结,土地是不能转让、不能交易的,过了冻结期才能转让。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋
    • 加强基层党组织建设主要工作从哪几个方面来发挥基层党组织建设意见
      天津在线咨询 2022-01-27
      党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础,是执政党赖以存在和发展的根本。党的基层组织作为党联系群众的纽带和桥梁,是团结带领党员群众完成各项任务的可靠保证,是人民群众了解党、认识党的窗口,是党执政的力量源泉和根本依托。加强基层党组织建设,事关党执政基础的巩固、执政地位的加强和执政兴国伟大使命的完成。作为身处基层一线的县委书记,结合中央提出的基层组织建设年活动,从巩固党在基层执政基础的角度,浅谈一下对