返租商铺案件诉讼是走什么程序
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-19 09:18:31 401 人看过

1.为了顺利启动诉讼程序,您应当首先向具有司法管辖权的法院递交书面申请,并同时准备好起诉书及其副本和必要的证据材料。

其中,证据材料涵盖了原告的主体资格证明文件、能够支撑原告诉求的各种证据资料等。

2.根据规定,如果您提交的申请材料符合法律要求,部分法院可能会立即决定正式立案受理此案;

然而也有一些法院可能需要在收到申请后的七个工作日内作出是否同意立案的回复。一旦立案手续得以办理完毕,敬请务必尽速缴纳相应的诉讼费用(通常情况下,诉讼费用将由败诉的一方承担)。若在立案过程中有必要申请财产保全措施,您可以在立案之时或者立案之后向法院提交书面申请。

3.在提交立案申请之后,您只需要耐心等待法院的通知即可。一旦法院批准立案,他们会通过手机短信或者电话的方式告知原告具体的案件承办人员。

4.法院接下来的工作重点是进行文书送达。法院会依据您提供的被告联系方式和最新的居住地址等信息,采取适当的送达方式。如果通过其他途径仍然无法实现有效送达,法院将启动公告送达程序。因此,即使被告下落不明,您仍然可以选择向法院提起诉讼,法院也可以通过公告方式向被告送达起诉书以及开庭传票。法院会在收到案件之日起五个工作日内将起诉书副本送达被告手中,而被告必须在收到起诉书副本后的十五日内提交书面答辩状,并且在提交答辩状后的五个工作日内将答辩状副本送达原告处。在送达文书的整个过程中,部分案件可能会通过调解达成和解协议,无法达成和解的案件则会进入庭审环节。

5.在成功送达各类文书之后,法院将着手安排开庭事宜。届时,法院会通知双方具体的开庭日期,请务必按时出席庭审。

6.庭审结束后,自然就会进入到判决阶段。虽然审判周期可能相对较短,但是如果您对判决结果存在不满,您仍然享有向上诉法庭提出异议的权利。总的来说,打官司的完整流程大致可以概括为以下三个主要步骤:立案、开庭以及取得最终裁决。

民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 14:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 返租商铺打行政诉讼能胜诉吗
    非常令人遗憾的是,如果商铺返租承诺未能按期兑现,在确保双方已经签署了明确无误的协议且开发商仍保有合法资产的情况下,阁下只需向本地司法机构提交诉状来启动诉讼程序,并申请法院采取相关的财产冻结措施。根据我们国家的相关法律法规,依法缔结的合同对签署各方都具有极其重要的法律约束力。所有签约方均需严格遵循合同条款,坚守诚信为本、信守承诺的原则,积极主动地履行各自应尽的责任与义务,严禁擅自修改或者提前解除合同,以避免可能产生的不必要的法律纷争。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产
    2024-05-07
    90人看过
  • 行政诉讼可适用返租商铺吗
    根据相关法律法规以及诉讼程序要求,我们可以采取以下步骤来启动民事诉讼流程:首先,需要您准备并收集所有可能证明案件事实的证据资料,并依据此撰写完整的起诉书;接着,您需向具有相应管辖权的法院提起诉讼,将起诉书连同所需的身份证明文件等相关材料提交至该院的立案庭;在立案庭收到您的申请后,他们会仔细审核您提供的材料,如果符合立案标准,则会为您办理立案手续;反之,若不符合立案标准,他们也会依法作出不予受理的决定。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
    2024-05-12
    444人看过
  • 商铺返租纠纷有诉讼时效吗
    一、有房产证纠纷房怎么处理若开发商存在违约行为,则业主有权主张收回已支付的房屋款项及其对应利息,且需对自身所遭受的各类相关损失提出索赔。在此过程中,还应依据开发商与业主之间的协商结果加以明确定夺。若双方无法在协商环节达成共识,可诉诸法律程序以解决争议。此外,业主有权索回已支付的购房款项及其对应利息、赔偿相关损失(包括因违约而引发的实际损失及预期可得利益损失),同时额外请求对方承担现已支付购房款项一倍数额的补偿性赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。开发
    2024-03-30
    96人看过
  • 宜宾返租商铺纠纷案件是怎么判的
    在您购买房地产这一重要资产时,倘若开发商未能按照协议约定,履行其应尽的回购责任和义务,此时,您可以采取两种途径来解决这个问题:首先是向当地最高司法机关提出法律诉讼,以便寻求公正有效的司法裁决;其次,您也可以积极地与开发商进行私下洽谈,寻求基于双方利益最大化的解决方案。然而,需要注意的是,根据我国相关法规的明确规定,以“售后返租”为主要形式的特殊商业地产营销策略已被国家明令禁止。因此,房地产开发企业将不再被允许采用诸如所谓的售后包租或变相售后包租等方式,来销售尚未竣工完成的商品房产品。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
    2024-08-05
    468人看过
  • 2022商铺公证走什么程序
    法律综合知识
    一、商铺公证走什么程序依据我国相关法律的规定,对商铺进行公证的,需要到商铺所在地的公证机关申请公证,申请人需要提交产权证明、申请书、身份证明等的材料,由公证机关进行审查。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申
    2022-09-29
    50人看过
  • 商铺纠纷走什么诉讼好
    法律综合知识
    诉讼程序大致如下:首先,需搜集并整理出相关证据资料,并精心撰写申诉状;其次,将申诉状及相关证据材料递交至开发商所在地区域的法院受理;第三步,立案部门将审核当事人提交的所有证据材料,如具备立案所需的各项条件,则会予以正式立案;最后,由法院主持召开法庭审理会议,根据案件实际情况和证据资料,依法做出裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-04-26
    54人看过
  • 返租商铺退铺流程及手续
    一、返租商铺退铺流程及手续当商铺因其主体结构质量不达标而无法交付、交付后被证实主体结构存在问题、交付后产生严重质量问题干扰日常生活居住,或是签订合同时开发商已将房产转售予第三方或私自抵押予第三方时,购买方可依法申请退房。此时,若能证明卖方存在可解除合同的违法行为,即可要求退房,无需承担违约责任。若仅因购买者个人意愿改变而欲退房,则难度较大。事实上,一旦房屋买卖合同生效,无正当理由退房便构成违约,需承担相应责任。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人
    2024-04-02
    74人看过
  • 商铺返租补偿标准是什么
    商铺补偿方法主要包含有征收房屋引起的搬迁及其暂时居所安置所需的合理补偿,以及为征收房屋而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿。然而,具体的补偿金额并非固定不变,而是会受到商铺面积大小、市场价值以及所在城市的经济发展水平等多方面因素的影响。因此,建议您在与拆迁方进行商谈时,充分考虑这些因素,以确保获得公平合理的补偿。关于停产停业损失的补偿,则需要依据房屋被征收之前的盈利状况、停产停业的持续时间等关键因素来进行评估。在过渡期间内,我们将按照所涉及到的在册员工数量或者工商营业执照上登记的实际从业人员数,给予一次性的最低工资补偿。若由于拆迁房屋而导致停租现象发生,我们将按照房管部门颁发的《房屋租赁证》中所记载的租金标准的50%进行补偿,直到商铺重新恢复使用为止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和
    2024-05-10
    90人看过
  • 商铺不返租金行政诉讼管用吗
    您完全有权利依照民事诉讼程序提起诉讼。具体步骤如下:首先,您需要收集相关证据,并撰写完整的诉状,然后前往法定管辖权的法院立案庭进行起诉。接下来,向法院递交所需的文件和资料,如身份证复印件等。在提交证据方面,请您详细填写相应的清单。对于符合立案标准的案件,法院会为您办理正式立案手续;而对于不适宜立案的情况,法院将根据法律规定做出裁定予以驳回。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-04-23
    344人看过
  • 商铺返租诉讼费由谁承担责任
    在商铺租赁争议纠纷尚未解决讨论期间,租赁方(即承租人)仍负有依照原先签署的合约内容如期支付房租的法律责任。在此期间,尽管争议解决并未最终确定,但商铺租赁合约仍延续有效,故此,承租人要求继续行使其使用权,则必须继续按规定金额缴纳相应的租金。若承租人出于某些合法理由决定不再享受该商铺的使用权,则可保留相关凭证进行佐证,例如我们常见的通信交流记录、图片以及影像资料等等,进而巧妙地维护自身权益,比如向裁判机构申请裁定中止或缩减租金标准。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可
    2024-08-21
    147人看过
  • 广州什么是商铺售后返租
    售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式,总的来说购买者将是“一分投入,十分回报”。房管局:大确权商铺返租不违规去年以来兴起的商铺返租营销手法是否违规?市国土房管局相关负责人昨日表示,建设部只是明令预售的商业项目不能返租,因此大确权后的现楼商铺,或者是已经有了房产证的商铺售后返租并不算是违规。如果这些商铺由二手大业主买下再分拆销售也属于二手买卖,需要进行二手网签,这样也才能更好保障买家的利益;而已经抵押的商铺则必须由开发商涂销抵押后才能交易,买家下定金签认购书时要注明一定期限内开发商不办理涂销抵押可退铺的内容。对于一手商业项目的“变相返租”———商铺价格给出大的优惠折扣,但要求项目前几年由开发商统一经营的销售方式,该负责人也表示,因为这些项目并没有承诺每月或每年返还租金
    2023-08-17
    166人看过
  • 返租商铺行政诉讼管辖法院是哪一个
    关于租赁合同纠纷案件的司法管辖方面,我们制定了以下详细且明确的规定:首先,当租赁合同所涉及的纠纷诉讼诉至当地法院时,应由被告方的注册登记地或者该合同中所约定的实际履行地点所属的地方基层人民法院进行全面负责和受理。其次,在租赁合同各方当事人正式缔结合同时,也可以在签署的书面合同当中明文确定案件审理法院领域的范畴。更为具体的说,他们拥有自主选择被告方注册登记地、合同协议的实际履行地点、合同签订地、原告方的居住地以及标的物所在地等相关人民法院作为诉讼案件审理机构的权利。然而,在此过程中必须严格遵循相关法律对各级别的司法管辖权以及专属管辖权的严谨规定,不得违反这些约束条件而擅自做出决定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的
    2024-08-17
    213人看过
  • 钦州商铺返租纠纷案件怎么找律师
    对于涉及民事纷争的当事人而言,若有聘请律师的需求,可亲自前往律师事务所进行委托洽谈事宜。根据国家相关法律规定,当事人或其法定代理人有权委派一至两名代理诉讼者代表其出庭。在此过程中,可以被委以诉讼代理人身份的人员包括:1.持有执业资格证书的律师及基层法律服务工作者;2.与当事人存在近亲属关系或雇佣关系的人员;3.由当事人所在社区、单位以及相关社会团体推荐的公民。《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第六十二条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
    2024-05-02
    223人看过
  • 商铺租户违约起诉流程怎么走
    1、您应向所在地人民法院递交一份正式的民事起诉书,同时根据被告的数量按照法定要求准备相应份数的副本。2、人民法院会在收到您的书面起诉书或者口头投诉之后,对相关情况进行严格的审查。如果认定您的起诉符合法定的起诉条件,人民法院将会在七个工作日之内启动立案程序并向您发出受理通知;反之,如若人民法院判定您的起诉存在实质性的问题,将在同样时间段内通过裁定的形式做出不予受理的决定,并通知您具体原因。3、如若您对于人民法院的裁定结果表示不满,您有权向上一级人民法院提出上诉申请。4、自立案之日起五日内,人民法院会将您的起诉书副本送达到被告手中,同时,被告也有义务在收到起诉书之日起十五日之内提交答辩状。在被告提交答辩状之后,人民法院还需在五日内将答辩状副本送达至原告处。5、在人民法院确定了合议庭组成人员之后,他们需要在三日内将此信息告知双方当事人。6、人民法院会在开庭日期确定之后,提前三天通知所有涉及到该案
    2024-07-31
    180人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商铺怎么起诉返租
      湖南在线咨询 2023-09-11
      1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的,有的法院会当场立案受理,有的法院会在7日内通知是否立案。立案后,要尽快预交诉讼费(诉讼费通常会由败诉一方承担)。需要申请财产保全的,可在立案时或立案后向法院提交书面申请。 3、立案手续递交上去后,等通知就行了,如果立上案了,法院会有短信或者电话通知,
    • 商铺退租诉讼案例
      内蒙古在线咨询 2022-03-17
      1.入伙时间从实际办理入伙的时候开始计算;2.房屋质量不合格,可以要求开发商重新再做防水;3.如果地下室、路面预留的车位已经计入分摊面积,使用权就应该属于业主共有;4.胜算机会要考虑全部证据材料是否能够支持诉讼请求,最好带齐资料预约咨询;5.律师费可以在广东省的收费标准范围内与律师协商。如果需要,
    • 石柱县商铺返租案件怎么收费
      香港在线咨询 2023-06-30
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
    • 案件当事人走诉讼程序与走法律程序各有什么区别?
      上海在线咨询 2022-10-07
      发生纠纷时,通常说的“走法律程序”多是指“走诉讼程序”,但诉讼之外,仲裁也可以说是法律程序
    • 吉林车祸案件怎么走诉讼程序
      宁夏在线咨询 2022-09-06
      (一)案件受理费涉及损害赔偿,额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0。5%交纳。(二)申请费申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,机构依法作出的裁决和调解书,机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元;执行金额或