购房合同丢了可以补办的吗，购房合同什么时候给-法师兄

购房合同丢了可以补办的吗，购房合同什么时候给

来源：互联网时间： 2022-08-08 11:13:05 164 人看过

购房合同丢了可以补办，预售商品房购房合同丢失的情况下可以找开发商、房管局、土地管理部门查询复印。购房合同一般都是办理备案登记之后才给，需要注意的是，购房合同丢失的情况下不可以办房产证。

一、购房合同丢了可以补办的吗

购房合同丢了可以补办。如果是购买的预售商品房，可以与开发商协商是否补办。商品房预售合同办理了登记备案，也可以到（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

二、购房合同什么时候给

一般是购房合同在办理了备案后才给。一般来说，签署购房合同后要交到房管局备案，之后才会发给到购房者手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。根据《商品房销售管理办法》第八条规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

法律依据《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

三、购房合同丢了可以办房产证吗

购房合同丢了是不能办房产证的。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。

《商品房销售管理办法》：第二章　销售条件　　第八条　房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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