房产继承法律规定有哪些内容-法师兄

房产继承法律规定有哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:53:17 366 人看过

不能依法继承的房产包括只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产。

一、儿女继承房产新规定有哪些

儿女继承房产新规定如下。一般情况下，儿子继承房产的新法规如下：法定继承人通常包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。继承土地、房屋产权的时候，不会征收契税。除此之外，税务总局也明确，如果非法定继承人按照遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的。那么就属于赠与行为，需要征收契税。

二、房屋使用权能继承吗

房屋使用权不能继承。因为被继承人生前享有使用权的房子，不是其个人的合法财产，所以不能被其继承人继承。继承发生后，对该房产是否属于被继承人所有发生争议的，可以起诉到人民法院起诉解决。法院经审理后，认为该房产是被继承人合法所有的财产的，属于遗产的一部分，可以被依法继承。

三、房产继承权纠纷的诉讼时效

房产继承纠纷诉讼时效为三年。自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。房产继承纠纷属于民事纠纷，适用普通诉讼时效，期限为三年，最长不超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

房产继承
关于房产继承起诉状的内容有哪些

关于房产继承起诉状的内容主要有原告与被告的基本信息,诉讼请求、事实与理由、证据及具体来源等等。一、亲戚借钱不还怎么起诉亲戚借钱不还可以到被告住所地或者借款合同履行地的法院递交起诉状，起诉状应当记明下列事项：原告的基本信息、被告的基本信息、诉讼请求和所根据的事实与理由以及证据资料。当事人在书写起诉状如果确有困难的，是可以口头起诉的，由法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉应当向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。二、孩子抚养费起诉状怎么写？孩子抚养费起诉状书写如下：1、写明原告和被告的身份基本信息；2、写明原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容；3、证据以及来源。在孩子抚养费起诉状的事实和理由部分一般要陈述要求抚养费的请求，并写明诉讼请求的依据。在通过诉讼方式解决时，当事人要注意诉讼过程中的程序以及举证问题。三、租房纠纷起诉流程是怎样的发生房屋租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协议不成，可按

2023-03-19

170人看过
法律综合知识
遗产继承的继承顺序有哪些，法律怎样规定

一、遗产继承的继承顺序有哪些，法律怎样规定根据民法典，遗产继承权的继承顺序是，开始继承后，按照第一顺序继承人继承，第二顺序人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、同一顺序继承人的遗产继承顺序是什么同一顺序的继承人可以同时继承。在

2024-01-21

368人看过
法律综合知识
继承房产需要什么手续，法律有哪些规定

继承房产需要如下相关手续：房屋评估、继承公证、申请产权登记等。且申请产权登记的，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以取得房产所有权，并能够依法申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。办理房产公证需要什么手续，法律依据是什么办理房产公证需要的手续有：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房

2023-11-18

400人看过
法律综合知识
兄弟姐妹能继承房产吗，有哪些法律规定

一、兄弟姐妹能继承房产吗，有哪些法律规定兄弟姐妹在没有遗嘱及第一顺位继承人时能继承房产。当事人有遗嘱或者遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠协议办理；当事人没有遗嘱的，兄弟姐妹可以通过法定继承作为第二顺序继承人继承房产。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。二

2024-01-14

348人看过

法律综合知识
民法典农村宅基地继承权规定有哪些内容

一、民法典农村宅基地继承权规定有哪些内容1．根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权而非所有权，因此宅基地本身不可继承。2．由于房屋等不动产是建在宅基地之上的，且房屋属于居民个人所有，因此遵循“房地不分离”的原则，当房屋产权合法继承时，宅基地的使用权也随之转移。3．这意味着，尽管宅基地本身不可继承，但继承人可以通过继承房屋的方式间接获得宅基地的使用权。二、农村自建房继承人顺序1．根据《中华人民共和国民法典》的规定，农村自建房的继承人顺序首先为配偶、子女和父母，即第一顺序继承人。2．若第一顺序继承人不存在或放弃继承权，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母继承。3．需要注意的是，在继承自建房时，宅基地的使用权也会随之转移，但宅基地本身的所有权仍归村集体所有。三、遗产继承的相关法规1．遗产继承的相关法规主要包括《中华人民共和国民法典》中

2024-08-05

274人看过
自书遗嘱
自书遗嘱继承房产法律规定是哪些？

一、自书遗嘱继承房产法律规定是哪些?自书遗嘱继承房产法律规定是遗嘱合法有效的情况之下，按照遗嘱内容直接继承就可以了。遗产继承的办理，如果有遗嘱情况，需要指定继承人在死者死亡2个月以内，凭死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明(银行存折或房产证等)，合法遗嘱，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到本地公证处，做遗产继承公证手续，缴纳完毕公证费用，就可以取得继承公证书。再凭以上证件和继承公证书，到房管部门或者银行，办理死者遗产继承过户手续。二、自书遗嘱有效条件是哪些?(一)实质条件1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而

2023-04-20

203人看过
法律综合知识
继承关系的法律法规有哪些，有哪些规定

一、继承关系的法律法规有哪些，有哪些规定继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。如果相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，并且不能确定死亡时间的，推定没有继承人的先死亡。死亡人各自都有继承人的，如果几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。二、离婚后房产继承的法律规定是如何规定的离婚后房产继承的法律规定是按照《民法典》第一千一百二十七条规定的顺序来进行继承，即第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承

2024-01-19

143人看过
房改房
房改房相关法律法规的内容有哪些？

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。一、房改房购买

2023-04-13

434人看过

法定继承
法律规定继承人：房产继承的法定继承人的确定。

根据我国《民法典》规定,房产继承的法定继承人可以分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照第一顺序和第二顺序继承顺序进行继承,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。依据我国《民法典》规定,房产继承的法定继承人可以分为两个顺序:1.第一顺序:配偶、子女、父母。2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶

2023-09-07

218人看过
法律综合知识
财产继承遗嘱范本内容有哪些？

一、财产继承遗嘱范本内容有哪些？立遗嘱人：姓名＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿族，现住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿。我与＿＿＿＿＿＿＿系夫妻关系，丈夫／妻子＿＿＿＿＿＿于＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日去世，我们夫妻共有财产房屋、院落两处：一处位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，房屋所有权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；一处位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，房屋所有权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此趁现在精神清醒特立以下遗嘱：关于本遗嘱1、本遗嘱是立遗嘱人依据相关法律订立的；2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗

2024-02-01

153人看过
扶养
民法典继承编司法解释的一般规定有哪些内容？

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》规定：第一条继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的，根据《民法典》第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。第二条承包人死亡时尚未取得承包收益的，可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。第三条被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。第四条遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照《民法典》第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。第五条在遗产继承中，继承人之间因是否丧失继承权发生纠纷，向人民法院提起诉讼的，由人民法院依据《民法典》第一千一百二十五条的规定，判决确认其是否丧失继承权

2023-04-13

481人看过
法律综合知识
会计有哪些法律法规内容

一、会计有哪些法律法规内容会计法律法规是规范会计行为、维护经济秩序的重要基石，我国会计法律制度体系完善，主要包括会计法律、会计行政法规和会计规章三个层次。1．会计法律是最高层次，如《会计法》，它规定了会计人员的基本权利、义务、方法及责任，旨在确认、维护和发展社会经济关系和经济秩序。2．会计行政法规和规章则是对会计法律的细化和补充，确保会计行为的具体操作有法可依、有章可循。这些法律法规共同构成了会计行为的规范体系，确保会计信息的真实、准确和完整。二、会计行为规范及法律要求会计行为规范不仅包括法律规范，还涵盖道德规范。1．法律规范是国家强制实施的，对会计行为具有直接约束力，要求会计人员必须依法行事，否则将承担法律责任。2．道德规范则是对会计人员职业行为的内在约束，强调诚信、公正、客观等职业操守，是会计人员在处理会计事务时应遵循的基本准则。3．在法律和道德规范的双重作用下，会计行为应达到合情、合

2024-08-14

315人看过

法律综合知识
父母过世后房产如何继承？法定继承规定有哪些？

父母过世后，房产继承需满足四个条件：1. 遗嘱继承权存在且被继承人过世；2. 继承人是合法继承人；3. 遗产是被继承人生前个人所有或合法财产权益；4. 不包括家庭共有财产、夫妻共有财产和合伙财产。房产过户后，房产局会给予回执单，需在十五个工作日内缴纳税金。房产继承是指被继承人遗产所有权及使用权转移给继承人的法律行为，是继受取得方式的一种。继承权丧失可分为绝对丧失与相对丧失。父母过世后，房产继承规定如下：1.继承需在被继承人过世后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承；2、继承遗产的人，必须是被

2024-03-11

231人看过
立遗嘱
继承父母房产需要注意哪些法律规定

父母生前有订立遗嘱并且在遗嘱中写明是生前财产全由子女个人所有的话，子女只需要按照遗嘱来继承父母的财产即可。要是父母在生前没有订立遗嘱的话，就只能够按照法定继承的方式去继承父母的财产，需要注意的是，因为法定继承涉及到顺序问题，会出现多个人继承遗产的情况，所以房子的产权不一定为子女个人所有。要对父母的房子进行继承的话，那其一般要进行的流程是经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程，而且凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，那么根据相关的法律规定，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。老人的房子怎样继承给儿女老人想把房子给自己的儿女，这个时候需要带着相关的证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产

2023-07-02

392人看过