无权处分他人财产的买卖合同，是有效的债权合同。即便权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，出卖人或者买受人关于合同无效的主张，法院均不予支持。

一、效力待定合同有哪些补救措施

效力待定合同的补救措施：一是第三人即权利人行使追认权；二是无处分权人取得处分权。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据2021年实施的《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、多人共有房屋出售必须经过全体共有人同意吗

对此问题，应区别不同的情形分别处理：

1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效；但如有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。

2、房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人，不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。

三、购销合同纠纷应注意哪些问题

在处理纠纷时，一般需要注意以下几个问题：

1、买卖合同的有效性。比如买卖合同一方主张合同无效，理由是出卖人在签订合同时对标的物没有所有权或者处分权；

2、标的物损坏和损失的风险。在履行购销合同的过程中，一般涉及标的物的移交。标的物在保管和移交过程中发生损坏或者损失的，哪一方应当承担风险，这对解决购销合同纠纷非常重要。

标的物的损坏和损失的风险由出卖人承担，标的物交付前由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。