竣工验收结算审查期限一般多久？-法师兄

竣工验收结算审查期限一般多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 00:10:10 248 人看过

工程竣工结算审查期限是20至60天。建设工程价款1500万元以下为20天，建设工程价款2500万元-2000万元为30天，建设工程价款32000万元-5000万元为45天，建设工程价款45000万元以上为60天。

一、什么算工程价款结算

工程价款结算指的是承包商在建设工程施工过程中，根据与建设单位签订的合同和已完成的工程量，通过约定的程序向建设单位进行工程价款结算收取。若承包商与建设单位无约定，则适用建设工程所在地的造价部门发布的定额。工程价款的结算方式主要有以下三种：按月定期结算；以单项工程为对象分段结算；竣工后一次结算工程价款。

二、工程款优先受偿权的诉讼时效是怎么算的

建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

工程款有限受偿权指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

三、建筑工程款优先受偿权的注意事项有哪些

在行使这个权利时还要注意几个问题：

一、行使期限。司法解释明确规定：建设工程优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月；

二、应当注意经营风险，同时，房地产开发企业还往往通过在合同条款中设置陷阱，故意延长审价时间，从而达到延长付款时间的目的；

三、对于承包人必须放弃工程价款优先受偿权的，我们在实际的操作中必须要求发包人提供反担保单位为工程进度款及工程结算款的支付提供反担保，而且反担保单位应出具为发包人提供担保的股东会决议，且此反担保行为必须经过公证处公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

合同无效
工程验收后什么时候结算工程竣工验收结

建设工程竣工后28天内做结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。一、竣工决算和竣工结算的区别是什么竣工决算和竣工结算的区别如下：（一）二者包含的范围不同：竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程

2023-03-31

327人看过
法律综合知识
竣工时间和实际竣工验收日期是多久

在处理建设工程实际竣工日期时，如若经过竣工验收，则根据验收合格之日为准作为竣工日期；倘若由发包人导致未进行竣工验收，那么则依据承包人为之提交的验收报告所示日期为竣工日期执行；为防止发包人私自使用而未经竣工验收的情况，可以将工程投入实际使用之日视作竣工日期加以运用。《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

2024-05-03

414人看过
法律综合知识
工程验收算工期竣工吗

工程验收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2024-04-17

328人看过
工时
项目竣工验收一般给多少红包

项目竣工验收是不能给红包的，收受红包属于受贿行为，严重的会构成犯罪。一、竣工验收的注意事项（一）在验收门窗的时候，要保证门窗的安装是非常牢固的，而且需要横平竖直、高低一致，门窗在开关的时候，要保证开关是灵活的，并且门窗上面的五金件配件都需要齐全，没有任何的损坏。（二）卫生间的冷热水水龙头安装也需要仔细的验收，而且在验收的过程中需要反复的开关检测，看一下水流是否会发生变化。（三）在验收墙顶涂饰工程的时候，要保证墙面的腻子不出现裂纹或者是起皮的情况，如果是使用乳胶漆，表面的颜色需要保持一致，并且没有明显的刷痕。二、单位工程质量验收程序有哪些（一）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告；（二）监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改；预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单

2023-04-11

451人看过

申请仲裁
竣工验收后，是否就应进行竣工结算？

工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程完工后，应当按照下列规定进行竣工结算：（一）承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。（二）国有资金投资建筑工程的发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见；逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可；发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商；发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的

2023-05-07

244人看过
银行贷款
工程竣工结算审查的期限有没有法律规定？

根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人提交竣工结算报告和完整的结算资料。发包人应当按照下列期限进行审核（复核）并提出复核意见。工程竣工结算报告金额审核时间1，自收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20日内500万元以下，500-2000万元，自收到竣工结算报告和竣工结算资料之日起30天；2000-5000万元，自收到竣工结算报告和竣工结算资料之日起45天（四）自收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60日内，5000万元以上的，应当在最后一个单项工程竣工结算审核确认后15日内汇总建设工程竣工总结，并在送交承包人后30天内审核完成。根据《办法》第十六条规定，发包人收到竣工结算报告和完整的结算资料后，未在本办法规定或合同约定的期限内对竣工结算报告和完整的结算资料提出意见的，视为认可。承包人未在规定时间内提供完整的工程

2023-05-07

69人看过
合同无效
竣工结算和验收哪个在前

竣工结算和验收应当验收在前。根据相关法律规定，未经验收或者验收不合格的建筑工程不得交付使用，进行竣工验收合格之后需要完成竣工备案，而后进行竣工结算。一、施工合同无效能否结算工程款建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人要求参照合同支付工程价款的，应当支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情形分别处理：1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。二、建设工程合同无效的法律后果建设工程竣工验收合格的其建造合同无效，但竣工验收合格，承包人要求按合同支付工程价款的，应当予以支持。建设工程竣工验收不合格的，施工合同无效；未通过竣工验收的，经修复的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；修复后的工程竣工验收不合格，承包人申请支持支付工程价

2023-03-17

209人看过
业主
阳山县防雷装置竣工验收办理多久期限

一、办理时限5(工作日)二、法律依据气象灾害防御条例(2010年)第二十三条各类建（构）筑物、场所和设施安装雷电防护装置应当符合国家有关防雷标准的规定。对新建、改建、扩建建（构）筑物设计文件进行审查，应当就雷电防护装置的设计征求气象主管机构的意见；对新建、改建、扩建建（构）筑物进行竣工验收，应当同时验收雷电防护装置并有气象主管机构参加。雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用的建（构）筑物、设施需要单独安装雷电防护装置的，雷电防护装置的设计审核和竣工验收由县级以上地方气象主管机构负责。中华人民共和国气象法(2000年)第三十一条各级气象主管机构应当加强对雷电灾害防御工作的组织管理，并会同有关部门指导对可能遭受雷击的建筑物、构筑物和其他设施安装的雷电灾害防护装置的检测工作。安装的雷电灾害防护装置应当符合国务院气象主管机构规定的使用要求。防雷装置设计审核和竣工验收规定(2011年)第四条下列建

2023-05-28

401人看过

法律综合知识
竣工验收完后多长时间必须结算

一、竣工验收完后多长时间必须结算建设工程竣工后28天内做结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中对竣工结算做了详细规定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。二、工程结算书去哪做（1）如果是招投标工程，先把中标的清单、项目金额、再加上施工过程中、现场签证、设计变更增加或建设的项目金额写清，上述两项内容合在一起，就是工程竣工结算书，并把中标的清单、项目金额、再加上施工过程中、现场签证、设计变更增加或减少项目、金额复印一份，做附页，把施工单位、建设单位、施工现场监理的印鉴盖全。（2）如果是执行预算工程，按竣工图做工程预算书，再加上施工过程中、现场签证、设计变更增加或减少项目、金额写清，

2021-08-04

116人看过
法律综合知识
工程竣工验收，算工程结束了吗

一、工程竣工验收，算工程结束了吗每项工程皆需按照既定流程有序推进，最终实现交付并投入使用的目标。在此之前，我们需要严格遵循相关法律法规以及工程建设的规范与标准，对建设项目进行全面且深入的竣工验收工作。竣工验收作为工程施工中的最后一环，不仅代表着建设工程已经圆满地完成了所有设计文件所要求以及合同协议中约定的各项事项，还预示着建设单位已经成功获得了政府有关主管部门（或者他们所委托的机构）所颁发的具有权威性的工程质量、消防安全、规划布局、环境保护、城市建设等方面的验收证书或准许使用证明。在这个基础上，建设单位将组织工程竣工验收，并根据实际情况编制完成一份详尽的《建设工程竣工验收报告》。值得注意的是，《中华人民共和国建筑法》明确规定，任何交付给竣工验收的建筑工程，都必须满足规定的建筑工程质量标准，同时还应具备完整的工程技术经济资料以及经过各方签字确认的工程保修书，并且还须符合国家规定的其他竣工条件

2024-07-24

127人看过
承诺
贵阳权限内水电项目的竣工验收办理多久期限

一、办理时限14个工作日二、办理机构贵州省发展和改革委员会三、办理地点贵州省贵阳市南明区遵义路65号贵州省人民政府政务服务中心政务服务大厅省发展和改革委员会窗口A区A008、A009。可乘1路、2路、6路、17路、20路、24路、29路、44路、65路、11路、16路、21路、22路、23路、38路、44路、219路、229路等车，在政务中心、新路口、省展览馆、青云路口站点上/下车。??四、办理时限14个工作日五、办理流程收件受理审查验收委员会工...决定发证制证本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限14个工作日对收到的申请材料进行初步审核。经审核，申请材料不齐或不符合法定形式的，当场或3日内打印《项目办理一次性告知单》一次性告知申请人需要补正的全部内容，待补正全部内容后再行报送受理1.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受

2023-05-28

291人看过
法律综合知识
一般工程验收最长期限是多少

一、一般工程验收最长期限是多少工程完成施工后，应当在三个月内完成工程竣工验收，如三个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。《建设项目(工程)竣工验收办法》三、竣工验收的要求。5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续;有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完成的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。国外引进设备项目，按合同规定完成负荷调试、设备

2023-01-13

166人看过

工程造价
竣工结算书一般打几份

竣工结算书是当工程竣工后，施工的建筑安装企业应按原经审核后的施工图预算书，加上设计变更通知书及现场签证记录，编制补充修正预算。同时收集竣工报告或工程验收单、材料预算价格、施工合同等资料，向建设单位办理竣工结算，建设单位则凭此编制竣工决算。竣工决算包括：竣工工程概况表（项目一览表），竣工项目财务决算表，交付使用财产表等。建设单位编制竣工决算后，应报主管部门审批，其中财务成本部分，须经当地建设银行签证。竣工决算是确定统计进度，考核基本建设投资完成情况及进行工程成本分析的重要依据。工程结算送审所需资料一式一份即可。一、竣工结算和竣工决算的区别是什么1、二者包含的范围不同：工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣

2023-02-24

303人看过
意外伤害保险
竣工结算申请的审查范围

工程竣工结算审查内容：1、严格按合同约定计价，结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行；2、注意各项费用计取，工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行；3、防止各种计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。竣工结算审计收费标准1、基本审计费。按单项工程总投资额计取，不管有无审减（增）额都的计取。是保底的。2、审减（增）额审计费。按审减（增）额减允许额的余额计取。如有项100万投资额的工程。审计结果：审减额为8万，其中允许差额为5万，审减余额为3万。审计额费率商定为6，100万＊6％＋3万＊5％＝0．6万＋0．15万＝0．75万。注：一般基本审计费由投资方出；审减（增）余额审计费由编制方出。《建设工程价款结算暂行办法》第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；（二）工程进度

2023-08-18

103人看过