1.到银行提出抵押贷款申请。所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。
2.银行审核。包括银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。
3.到贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同。
4.
办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。
5.签订还款协议无异议后,等待银行放款至个人或第三方账户。
二手房抵押贷款利率
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款4.60%
六个月至一年(含1年)贷款4.60%
一至三年(含3年)贷款5.00%
三至五年(含5年)贷款5.00%
五年以上贷款5.15%
-
二手房抵押贷款流程
204人看过
-
二手房抵押贷款流程
150人看过
-
二手房抵押贷款流程?
219人看过
-
二手房抵押贷款手续流程
387人看过
-
二手房抵押贷款的流程
444人看过
-
二手房抵押贷款的流程
471人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
二手房抵押贷款流程?河南在线咨询 2022-05-08二手房抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
-
二手房抵押贷款流程河南在线咨询 2022-02-10(一)办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷(二)步骤1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;3、申请人领取、填写申请表;4、银行收件、审批;5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;6、办理抵押登记手续;7、发放贷款;8、申请人按期
-
二手房抵押贷款流程?江西在线咨询 2022-05-07二手房抵押贷款流程如下:1、卖方准备身份证、户口本、结婚证(单身的准备单身证明)房产证,买方准备首付款、身份证、户口本、收入证明、半年的任一银行卡的流水记录、结婚证(单身的准备单身证明)去银行提出贷款申请2、银行查询买方信用记录3、和评估公司出现场4、评估公司出预估单5、银行初审(是否同意贷款,贷款额度)6、买卖双方缴税过户7、出房产证8、抵押9、出他项权利证10、银行放款。
-
贷款二手房抵押流程浙江在线咨询 2023-06-11二手房抵押贷款流程具体如下: (1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序); (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议; (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; (4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值,可以不经此程序); (5)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行
-
二手房抵押贷款流程?重庆在线咨询 2021-11-01二手房抵押贷款流程具体如下:(1)买卖双方想交易的房屋已通过房地产交易管理部门上市审批(无需审批,无需此程序);(2)买卖双方签订房屋买卖协议;(3)符合条件的买受人向贷款银行申请贷款,并提供相关证明材料;(4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(如果银行认为房价基本符合房价,可以不经过此程序);(5)律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行了验证、调查和分析。出具《法律意见