给建筑供货出现质量问题怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 22:15:49 407 人看过

供货出现质量问题,主要看供应商的性质,如果是以厂家的名义签署的供货合同,那么合同主体是厂家和建筑方。如果是供应商和建筑方签的合同,那么建筑方可以选择追究供货商的责任。

通常情况下是承担连带责任。就是受害者可以和生产商同时要求赔偿,但仍享有向生产商追偿的权利。

一、被挂靠企业的法律风险

1、对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任

一是对建设工程本身不符合质量标准造成的损失,被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任;二是在建设工程施工过程中造成他人生命、身体、财产损失的,被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任。伤亡等安全事故一旦发生,往往给被挂靠企业带来非常严重的损失,有时完全可以带来毁灭性的后果,所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。

2、对建设工程的对外债务承担法律责任。

被挂靠企业作为法律上的承包主体,是该建设工程的债权的享有者和债务的承担者。如果是以被挂靠企业的名义对外签订采购合同,在工程施工中往往出现挂靠人与供应商等第三人之间的债务纠纷,法院将会判决被挂靠企业承担给付责任,当被挂靠企业再向挂靠人行使追偿权时,也往往会因为前者的承担能力欠缺而落空。

3、因劳动、工伤争议损害经济利益和社会形象。

因为在施工过程中,挂靠人往往会大量招聘建筑工人,虽然挂靠人与被挂靠企业之间可能会在协议中明确约定建筑工人的工资以及一切工伤事故均由挂靠人承担,但是此约定会因为违反劳动法律而归于无效,最后被挂靠企业仍为责任承担者。

另外,更多的情况是挂靠人与建筑工人之间根本不会签任何合同,工人只知道自己在这个工地上班,直接招聘他的人是谁都不知道,一旦拿不到工资,就只有找登记备案的工程承包人也就是被挂靠企业,被挂靠企业承担用人单位应承担的所有责任。民工的过激讨薪等行为还会损害被挂靠企业的社会形象。

4、管理费可能被没收。

司法解释第4条规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。被挂靠企业的非法所得即指向挂靠人收取的管理费。

5、可能面临行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

因此,被挂靠企业面临行政处罚的法律风险。如果在施工中监控不严,还会引发诉讼,影响以后投标时的资格审查;另外,如果发生重大质量安全事故,挂靠人当然难逃刑事制裁,但被挂靠企业资质可能被降低甚至被吊销,这对被挂靠企业来说就是灭顶之灾。

二、供应商罚款单怎么写

《零售商供应商公平交易管理办法》规定:供应商是指直接向零售商提供商品及相应服务的企业及其分支机构、个体工商户,包括制造商、经销商和其他中介商。或称为厂商,即供应商品的个人或法人。供应商可以是农民、生产基地、制造商、代理商、批发商(限一级)、进口商等,应避免太多中间环节的供应商。

1、出现质量问题,首先把有质量问题的,产品数量、产品规格电话告知给供应商,并明确因为品质问题造成了一定损失。

2、根据生产损失写一个处罚通知单内容包含:

需方:公司供方:公司日期:/年/月/日

需方联系人:联系电话:供方联系人:联系电话:

产品名称:产品规格:产品数量:产品金额:生产其他损耗:

扣款金额:扣款原因:

下来就是:品管确认:领导审核:处理人:

3、单子做好了就传真供应商,要求签字回传。

4、处理OK后,一份保留一份给财务扣帐,就算结束了。

三、商品房交付注意的事项

商品房交付注意事项有:

1、购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。

2、购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有逾期交房的压力。

3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由,拒绝接收房屋。在交房条件满足的情况下,只要开发商依约发出了交房通知,即使你没有按约前来接收房屋,也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利,除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。

4、商品房交付过程中,购房者验房的标准依据是《商品房买卖合同》和房屋建筑方面的法律及规范,因此《商品房买卖合同》中的约定就极为关键。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 03:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 因厂家商品出现质量问题退货经销商怎么办
    在涉及到的产品质量问题上,经销商拥有不可推卸的责任义务。若因产品本身含有瑕疵导致损害发生时,权益受到侵害的消费者既可向产品的生产商提出索赔的诉求,同时亦可向产品的销售商发起维权。值得一提的是,不论是向何方进行索赔,消费者都有权根据实际情况去选取离其居住地距离最为接近的法律程序来实现其权益主张。然而,必须要明确的是,产品侵权赔偿责任的最终承担者应该是造成产品瑕疵的主体。产品如是因生产制造商产生的缺陷所引起的,那么在销售商作出赔偿之后,依旧享有向生产厂商追索损失的权利。反之,如果由于销售商自身存在过失导致产品产生了不良状况,生产制造商在对消费者进行了赔偿之后同样享有向销售商予以追讨的权利。此外,无论是运输商还是仓库保管员,只要他们经手后的产品出现问题并导致了危害的产生,生产制造商以及销售商在履行赔偿责任后,均有享有向责任方尽速追究债务的权力。如果生产制造商使用了有缺陷的原材料或辅助材料进行生产
    2024-08-16
    310人看过
  • 农村房子建筑出现质量问题如何办,最新的规定是什么?
    农村房子建筑出现质量问题的处理办法是:与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达成和解。双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议的可以进行仲裁。进行诉。《民法典》第二百九十条《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-04-21
    209人看过
  • 建筑物交付使用后出现质量问题甲方如何维权
    一、建筑物交付使用后出现质量问题甲方如何维权1、质量保修期的责任主要落在施工方肩上。国务院2000年1月颁布的《建设工程质量管理条例》(下称《质量条例》)第41条规定:如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。所以,对保修阶段的质量责任,可以作这样的理解:在保修期内,只要发现质量瑕疵,不管有无损害,施工方均有义务进行修复,如果造成损失,还应承担赔偿责任。当然,如果质量瑕疵不是施工方造成的,施工方在履行保修义务后,可以向责任方追偿。只是根据以上一条的规定,对于非施工方造成的质量瑕疵在保修期内引起的损失,施工方是否也应承担赔偿责任以及如何承担、如何追偿的问题尚不明确。2、我国的《建设工程质量管理条例》第40条具体明确了建设工程的最低保修范围和最低保修期限。其中,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修年限,为设计
    2023-06-07
    191人看过
  •  如何维权建筑有质量问题?
    建筑出现质量问题时,应该联系物业管理公司,他们会联系建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。因此,施工单位对施工质量承担责任。如果建筑出现质量问题,首先应该联系物业管理公司,他们会联系建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。因此,施工单位对施工质量承担责任。 施 工 单 位 与 建 筑 公 司 的 责 任 划 分根据我国《建筑法》的规定,建筑施工企业应当对建筑施工项目的安全负责。建筑公司作为建筑施工企业,其对施工项目的安全负有直接责任。然而,施工单位在施工过程中也要承担一定的责任。首先,施工单位在施工前需要对施工项目进行全面的安全评估,确保施工条件满足安全要求。如果施工单位未能充分评估施工项目的安全性,导致发生安全事故,那么施工单位应承担相应的法律责
    2023-09-08
    335人看过
  • 商品质量出现问题怎么投诉
    一、商品质量出现问题怎么投诉1.当商品质量出现问题时,应及时向消费者协会或相关行政机关投诉,有效时间通常为争议发生后的两年内。2.为避免证据丢失或商品质量难以鉴别,尤其是涉及“三包”商品时,消费者应尽早采取行动。3.消费者可以依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条的规定,要求经营者履行退货、更换、修理等义务,并在必要时承担运输等费用。二、商品质量投诉的注意事项1.投诉要及时:消费者一旦发现商品质量问题,应立即向相关部门投诉,以便及时判断商品损坏程度,准确说明情况,特别是在服务质量等问题上尤为重要。2.要实事求是:在投诉过程中,消费者应客观、真实地反映问题,不夸大、不缩小、不歪曲、不隐瞒事实真相,这是解决问题的关键。3.要求和意见要合理合法:投诉理由必须正当,符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定。消费者应学习相关法律知识,正确使用法律武器,依法要求退换或索赔
    2024-07-16
    274人看过
  • 质量出现问题承诺书怎么写
    质量出现问题承诺书在撰写时首先要在标题处写上“质量问题承诺书”的相关字眼,接着写明产品材料来源、原材料采购、产品是否按照检验标准等,最后落款处写上承诺人及承诺日期。质量出现问题的处理方式是向对方作出质量异议通知并提供相关证明;退还或维修有问题的产品;减少价款等。一、质量出现问题承诺书怎么写质量出现问题承诺书的撰写参考模板如下:首先感谢您选取我公司的产品。在产品销售服务过程中,我公司对产品的质量及服务做到让您满意。1.产品质量三包,配套的外购原材料均为优质产品,以保证质量。对所有产品我公司均严格按国家产品质量的技术要求来生产、检验。产品质量承诺书。2.在原材料采购,产品生产制造过程等各个环节严格按iso9000质量认证标准进行控制,确保每个工序均处在质量受控状态,从而保证产品的质量。3.所有出厂产品均严格按检验程序100%进行检验,保证成品一次交检合格率99%成品抽查合格率99%。4.所有产
    2022-07-15
    219人看过
  • 给建筑供货写什么合同
    一、给建筑供货写什么合同给建筑供货应该写建筑工程供料合同即建筑工程材料供应合同。签订建筑工程供料合同应注意双方应建立强烈的风险意识。众所周知,各种价格由企业自主定价是市场经济的特点之一,反映在建设工程中,建筑材料往往受供求关系的影响而波动较大。而且由于建筑工程施工工期一般比较长,建筑材料费用在工程总造价中所占比重又比较大,所以,材料价格的变化对工程造价的影响非常明显。基于这一点,建施双方都应建立风险意识,在订立施工合同时,应约定好发生材料价格波动风险时价款调整的条款。二、给建筑供货出现质量问题怎么办供货出现质量问题,主要看供应商的性质,如果是以厂家的名义签署的供货合同,那么合同主体是厂家和建筑方。如果是供应商和建筑方签的合同,那么建筑方可以选择追究供货商的责任。通常情况下是承担连带责任。就是受害者可以和生产商同时要求赔偿,但仍享有向生产商追偿的权利。三、建筑多收货责任答疑甲供材的供货由施工
    2023-06-05
    258人看过
  • 质量问题退货运费谁出
    一、质量问题退货运费谁出经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。二、网购商品的时候有什么注意事项1、在购买前,先搞清楚到底有无运费险,如果有,向卖家问清楚,如果发生退换货的行为,这个运费险是索赔给哪一方以及要不要扣除卖家寄出的邮费,事先咨询能够避免都后续的很多纠纷。2、如果您所购买的商品,是卖家设置了包邮的,那么无论这个运费险是卖家版还是卖家赠送给买家的,我们在后续的退换货过程当中,都有理由和卖家沟通,运费险理应赔给买家。3、如果和卖家沟通,无法协调好,那么买家可以先申请退
    2023-06-06
    403人看过
  • 质量问题退货运费谁出,产品质量问题退货的依据是什么
    一、质量问题退货运费谁出因质量问题产生的退货,所有邮费由卖家出。根据《民法典》侵权篇以及消费者权益保护法的规定,消费者无需承担退换货运费。如果消费者在购买产品的时候购买了运费险,那么无论何种情况下产生的退货换货,都不需要承担退换货运费。二、产品质量问题退货的依据是什么产品质量问题退还的法律依据主要在《消费者权益保护法》。根据《消费者权益保护法》第二十四条,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。《消费者权益保护法》第二十五条规定,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商
    2023-06-06
    272人看过
  • 购买二手货物出现了质量问题可以退货吗?
    法律咨询:我购买了甲方的大宗二手吨袋,当时因为货物数量众多,捆绑结实,只有我自己一人,实在无法去检查货物的质量。可是买回来使用时,发现了严重的质量问题!但是甲方没有给我开发票,又是二手的货物,我去和甲方理论时,他说货物不是他的!可是事实上就是他的货物。我只有他的收款收据。我想退货,怎么证明是甲方的货物?我该怎么办?麻烦详细点,谢谢您了。如果对方存心赖账,你就起诉他好了,你的收款收据能证实你购买了他的货物,你可以提供证人或者到工商部门投诉处理。相关法律知识:经济补偿金是劳动法中的特色制度,是劳动法倾斜保护理念的典型体现。对其性质,学界有三种学说——贡献补偿说、违约金说及社会保障说。1.用人单位法定义务第一,从经济补偿金的给付、收受主体的恒定性及资金从用人单位向劳动者方向的流动等方面看,经济补偿金的给付具有单方性。第二,经济补偿金的给付并不是依据劳动关系双方当事人的约定,而是根据法律、法规及其
    2024-04-20
    452人看过
  • 杭州5000万买房出现质量问题怎么办
    若购置房屋之后发现存在质量缺陷,首当其冲的便是与房地产开发公司进行协商解决。若是在房屋的主体结构上存在质量瑕疵,购房者有权申请退房。而若房屋在交付使用后,质量问题严重到对日常生活产生了实质性的影响,同样有权利提出退房要求。对于一些常见的质量问题,如需进行修复,并且在保修期限之内,购房者可向开发商提出维修要求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的相关规定,若房屋的主体结构质量不符合标准,导致无法交付使用,或者在房屋交付使用后,经过严格检验确认房屋主体结构质量确实存在问题,那么购房者有权主张解除合同并要求赔偿相应的经济损失。同时,该法典的第十三条第一款也明确指出,若房屋质量问题严重影响到正常的居住使用,购房者亦有权主张解除合同并要求赔偿相应的经济损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合
    2024-08-07
    230人看过
  • 建筑领域什么是工程质量问题
    一、建筑领域什么是工程质量问题?工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。1、工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。2、工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类:(1)基础不均匀下沉,墙开裂。(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。(4)砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证。(5)屋面、厨房渗水、漏水。(6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂。(8)门窗变形、缝隙过大、密封不严。(9)水暖电卫安装粗糙,不符合使用要求。(10)结构吊装就位偏差过大。(11)预制构件裂缝,预埋件移位,预应力张拉不足。(12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要
    2023-06-04
    218人看过
  • 质量问题退货运费险卖家不给退怎么办
    一、质量问题退货运费险卖家不给退怎么办可以通过下列途径解决:1.与经营者协商和解;2.请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;3.向有关行政部门投诉;4.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5.向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。二、质量问题退货运费险多出来的是买家承担吗退货运费险超出部分一般由消费者自己承担。一般来说运费险理赔是根据商家和消费者所在两个地址的快递首重费用进行理赔的,若是货物过重,超过首重的运费,通常需消费者自行承担。三、质量问题退货运费险怎么赔付买家无需亲自申请理赔,系统在“退款成功”后自
    2023-12-17
    249人看过
  • 房屋出现质量问题怎么办?房屋质量问题的解决途径有哪些?
    新房验房作为一道必不可少的程序,受到很多人的关注。但由于房屋质量问题频发,验房这道程序变得更不容忽视,业主们更应该了解房屋质量问题的解决途径有哪些,这样才能在发生纠纷的时候,及时的处理,然后维护自身利益。一、房屋质量问题的解决途径(一)如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。(二)关于一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自
    2024-01-11
    173人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 建筑质量的质量问题出现了怎么办?
      山东在线咨询 2021-11-17
      如发现工程有质量问题或事故,应停止有质量问题的部位及其相关部位及下道工序的施工,必要时应采取适当的保护措施。与此同时,要及时向主管部门报告。?其次,调查质量问题的主要目的是明确问题的范围、程度、性质、影响和原因,为问题的分析和处理提供依据。事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础,也是确定责任主体落实的重要依据。接下来,研究制定事故处理方案。事故处理方案的制定应以事故原因分析为基础,符合安全可靠、
    • 买的房子出现质量问题怎么办,质量问题
      陕西在线咨询 2022-02-17
      房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定,只要出卖人取得了前述文件与资料,买受人应当先接受房屋,再要求维修。 房屋交付后的质量问题处理方式为: (1)商品房保修期自交付之日起计算,保修期内的一般质量问题由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核
    • 网购商品出现质量问题客户不给退货怎么办?
      河南在线咨询 2022-04-13
      第一、我们在网络上面买东西的时候,有的商家打出的价格很便宜,同时图片来看质量也很不错,但是一旦到了你自己手里的时候往往不是那样的质量,那么这就是一种欺骗行为,可以直接退货。 第二、退货的时候很多网络的商家会提出很多的无理要求,大家可以先和商家进行协商,如果商家不给你一个合理的解决办法,那么可以直接和商家的平台管理者进行反映。 第三、根据现在的规定,网店一类的平台管理者应该在三天内做出解决的发案,如
    • 发现供货商质量有问题并收到供货公司质量处罚金怎么入账?
      云南在线咨询 2022-06-17
      赔款收入可以开收据,计入“营业外收入”科目。如果开发票,就会涉及缴纳营业税,建议,最好不要开发票。 不计入营业外收入,其他方式做账 1、按照会计制度规定,赔偿收入应该计入“营业外收入”科目核算。 2、如果开发票,计入“其他业务收入”科目,缴纳营业税及附加。
    • 供货方原材料出现质量问题导致我损失,怎么打
      上海在线咨询 2022-10-25
      根据损失质量问题综合确定结合具体情况诉讼方式