领证前买房子写两个人名字属于共同财产吗-法师兄

领证前买房子写两个人名字属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 14:01:07 405 人看过

一、领证前买房子写两个人名字属于共同财产吗

领证前买的房子是否属于共同财产，主要取决于房产证上的登记情况及出资情况。如果房产证上写的是两个人的名字，并且双方都有出资，那么房子就是共同财产。

即使在领证前，一个人出资购买了房子，但只要在房产证上写上了对方的名字，就相当于将房产的一部分赠与了对方，因此房屋是共有的。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻哪些财产属于共同财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产，包括但不限于：工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产以及其他应当归共同所有的财产。需要注意的是，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

因此，在判断某项财产是否属于夫妻共同财产时，需要综合考虑取得时间、财产性质、约定情况等多个因素。在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等的处理权，无论收入高低，都享有平等的财产权利。最后，夫妻共同财产的分割应当按照《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定进行，并确保双方的合法权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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