我们可以买卖租赁单元吗。因为单位的房屋手续齐全，但房产属于单位。

根据相关法律法规，有下列情形的房屋不得出租：

1。未经综合验收的新建房屋不得出租。没有产权证的房屋不能出租。无房屋租赁证的房屋不得出租。未经原出租人书面同意，承租人不得擅自将出租房屋转租

5产权属于共有房屋，但共有人不同意出租。

7。未经抵押权人同意，抵押房屋不得出租。租赁合同无论签订、终止或者变更，当事人都应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门备案。不同地区对房屋租赁登记制度有不同的规定。以北京市为例，出租人应当自与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记。

一般来说，房屋租赁登记需要以下内容：

1、出租人、承租人姓名或名称、证件类型和号码、住所、实际居住人员、身份证件名称和类型、户籍号码，

2、出租房屋、租金和租赁

3，房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更登记、注销手续位于。此外，出租人还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方税。个人租房可以享受优惠税率。各地优惠幅度不一，要注意。房屋租赁的正式程序。双方签订房屋租赁合同。业主可以查看承租人的身份证（可以向公安局确认身份证），并要求复印件作为合同附件。租客可查看房东的产权证（可与当地房地产交易所确认）、房东的身份证（可与公安局确认身份证）、两证（即产权证）的统一（业主与身份证相同）。并索取一份作为合同附件的副本。合同（业主）的签字与产权证的业主相同。如果没有，则需要业主的授权书。办理共同租赁合同时，须征得出租人同意。如业主要求支付押金，请核对以上证件。一般情况下，定金不超过租金的一个月50%

租房后，双方最好办理房地产租赁登记备案，以便于管理，保护双方权益，我国目前实行房屋租赁合同登记备案制度。根据上海市房屋租赁规定，租赁当事人应当在签订租赁合同后15日内，到房屋所在区县房地产交易中心办理租赁合同及相关材料登记。但属于上海国营农场范围内的房屋，租赁合同由市房产局在农场系统农场系统验收处设立的房地产交易登记验收处（以下简称“办”）办理登记。办理登记备案手续时，应当提交下列材料：