酒店式公寓日租合法吗-法师兄

酒店式公寓日租合法吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 15:01:22 272 人看过

日租房法律并无规定禁止，因此日租房是合法的，但它不符合某些法律规定，房屋出租必须要公安机关备案。日租房也称短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。

如果网络短租房、日租房、酒店式公寓按照旅馆业管理，那么基本上都是违法的。

一、擅自经营旅馆业怎么处罚

一是对于在政府旅游部门备案的接待住宿的民俗旅游户等经营者，因为已经纳入政府管理体系，而且多数都属于自家宅基地房屋的对外出租，可以不按照旅馆业进行管理处罚。

二是对于自有产权房屋以短租平台的行为对外出租的，没有违反规定在房屋内部打隔断或安置上下铺形式分割，或将厨房、卫生间、阳台、地下储物室等作为卧室的，以及在原有房屋基础上违规加盖房屋的情形，且能够做到实名登记，不存在治安、消防安全隐患以及其他治安违法行为的，可以不按违法经营旅馆定性处理。

对于上述两种行为，主要考虑的是在保证安全以及管理到位的前提下可以不进行处罚，但是必须保证符合出租房屋管理规定的要求，确保不存在治安、消防隐患，以及做到实名登记，防止反恐隐患。

二、酒店式公寓出租时要注意什么

（一）短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。

（二）在入住之前，需要核查房东的身份。该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。

（三）很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。

（四）在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。

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