未按工期完工是否可以处罚-法师兄

未按工期完工是否可以处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 16:45:53 50 人看过

施工单位如果拖延工期，就是违背了施工合同中关于工期和完工时间的规定，就应该承担相应的违约责任。当然如果是因为天气等不可抗力导致的工期推后，是应该可以理解的，不应该视作违约行为。

一、施工合同中语句歧义

由于建设工程承发包合同条款多、文件涉及面广，其中矛盾、错误、两义性问题常常难免。按照建设工程施工合同的一般解释原则，施工单位应对施工合同的理解负责，建设单位应主动为合同文件起草，应对合同文件的正确性负责。但是施工企业为了达到中标目的，往往对施工合同不加细致研究，最终与招标投标文件中相应的合同条款已相距甚远。究其原因，一方面是施工单位不重视，认为合同只是一种表面形式；或因与建设单位的沟通不够，造成在合同文字表述上的矛盾、错误和两义性语句大量出现；甚至一些施工单位被迫有意使然，待事后通过“沟通”解决。另一方面，施工企业常常在合同签署上过分迁就建设单位，不计成本，违心地提高质量等级、压缩工期，或低于建设成本承包工程，使得工程质量无法得到保证，合同执行必然受阻，导致建设工程施工合同履约率低。

二、房屋装修合同中容易出现漏洞的地方有哪些？

（一）未明确约定装修的具体要求和完工日期。消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期提供了有趁之机。

（二）合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格。某些装饰公司会以此漏洞，以次充好、偷梁换柱，大量使用A货品牌，甚至会使用有毒材料，给业主的身体健康带来严重危害。

（三）合同中关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

刑事犯罪
装修公司未按时完工可以起诉吗

可以，装修公司未按合同要求施工，是属于违法的行为，造成业主损失的，业主可以要求装修公司赔偿，装修公司不赔偿的，可以起诉装修公司。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、装修老板跑路了能立案吗？装修老板跑路了能否立案，取决于具体情况，具体如下：如果装修公司老板在签订合同时知道自己没有能力履行合同，但仍与客户签订装修合同，骗取业主的装修款，则老板涉嫌合同诈骗；被骗金额达到立案标准的，可以直接向公安机关报案，要求公安机关立案调查；如果装修公司在签订合同时有正常履行合同的能力，并进行了部分施工，但由于公司后期的经营原因，公司难以履行合同，装修公司老板不涉嫌刑事犯罪，只是民事违约，业主只能通过民事诉讼起诉装修公司承担违约责任。二、开发商交房延期该怎么办开发商交房延期处理情况：根据购房合同，开发商需要承担延期交房的违约责任。延期交

2023-06-21

375人看过
法律综合知识
装修未按期完工如何赔偿

这属于合同违约，可以要求其继续履行或者按照合同约定进行赔偿，并支付违约金。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-09

255人看过
法律综合知识
工程未完工按什么结算

根据现行的法律、法规，未竣工的工程，一般情况下不能办理结算。但是特殊情况下可以办理：1、固定单价承包合同约定，可以分阶段结算的，可以按照已经完成的工程量办理结算，但是必须经过，对设计的功能验收合格。2、固定总价承包合同约定，可以分提前办理结算的，根据合同约定办理。3、其他情况下，双方协商同意的，可以办理结算的。按照双方协商意见办理。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

2024-04-30

293人看过
法律综合知识
装修未按期完工能不能起诉

律师解答：能。可以。装修未按期完工可以按合同要求协商进行索赔。协商不成可以起诉。装修公司是需要按照合同要求施工的，包括完工工期，如果未完工，造成业主损失的，业主可以要求装修公司赔偿，装修公司不赔偿的，可以起诉装修公司。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-28

464人看过

法律综合知识
年假未休完是否按照3倍工资给到

一、年假未休完是否按照3倍工资给到年假未休完是按照3倍工资给到，用人单位未安排劳动者休年假且劳动者同意，对职工应休未休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300％支付年休假工资报酬。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。根据《职工带薪年休假条例》第五条的规定，单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300％支付年休假工资报酬。二、不准休年假情形有哪些《职工带薪年休假条例》第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休

2023-08-17

246人看过
遗赠
购买未完工房子是否可行？

工程款房买可以买。但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。同时，如果开发商缺钱，通常会将项目、土地抵押用于融资，如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子，后期可能会面临不少法律方面的纠纷问题，而且后续办理房产证、土地证等也会受到影响。四十年产权的房子到底能不能买日常我们所说的40年产权是什么意思呢回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体

2023-07-06

407人看过
合同无效
工程完工装修未完工可以付清工程款吗

一、工程完工装修未完工可以付清工程款吗1.工程未竣工验收的，应当等竣工验收后才支付工程款。2.验收合格的，按约定支付工程款；3.验收不合格，修复后仍然不合格的，参照合同关于工程价款的约定折价补偿。4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收

2023-04-06

473人看过
仲裁机构
装修公司未按合同日期完工怎样处理

当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。一、租房违约的后果租房违约当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、民法典关于合同的违约责任是怎么去规定的双方当事人对违约责任的约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的

2023-04-11

493人看过

合同条款
施工方不能按期完工怎么处理

下监理整改通知单，要求施工单位从工、料、机、法、环五大方面采取措施赶工期。如实汇报业主，根据合同条款，采取相应处罚措施。如工程计价扣款等一、工程质量事故处理程序有哪些无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理：一、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理措施，同时立即填写“质量事故报告单”报告监理办公室；二、监理办公室接到质量事故报告后，立即组织有关人员到现场勘察，同时根据事故现场情况，下达指示；三、承包商根据驻地监理工程师的指示，立即采取相应措施，查清事故原因并提出处理意见报监理办公室，并抄送有关各方；四、若为重大质量事故，驻地监理工程师应立即报监理办公室；五、监理办公室可视情况，组织由有关各方人员参加的联合调查组，查明原因，提出事故处理意见，六、若事故原因迟迟不能查明，驻地监理工程师认为事故隐患末予消除，则不发复工命令，直到事故原因查明后方可发出恢复施工，进行处理的指令。二、工期

2023-06-28

58人看过
继续履行
承包商是否须承担未按期完成工程违约责任？

如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时，不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大，也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系，等等。承包人与分包人是否承担连带责任承包人与分包人承担连带责任。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第六十七条：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行

2023-07-03

211人看过
货币
未完成工程可否拆除？

拆了就是违法，但多大的罪就一定要看实际的情况，协商如不成可以诉讼解决。搞装修，不付工资，属拖欠民工工资的行为，可以向房主索要，如果不给，应该向劳动管部门（人力和社会保障局）提出申请，要求劳动管理部门讨回工钱。吃饭不给钱，老板可以扣留顾客的财物吗吃饭不给钱，老板可以暂时扣留顾客的财物。根据我国法律规定，受害人在事后应立即请求有关国家机关处理，以保障自助行为的合法性。老板遭遇吃“霸王餐”的客人，可以扣留财物进行自助，但也应及时向公安机关求助。除此之外，受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任，旨在防止该项制度被滥用，从而造成不必要的侵权。《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的（三）低于当地最低工资

2023-07-19

422人看过
合同终止
未按时完成合同工期怎么解决

施工单位未按合同约定交付工程构成违约的，合同有约定的，按合同约进行赔偿，没有约定的，一般是按实际造成损失赔偿。一、合同没有约定违约金需要赔偿么合同没有约定违约金的，如果违约方的违约行为给对方造成损失的，不需要赔偿违约金，但是守约一方要求赔偿的，违约方应当赔偿违约损失。关于违约损失：如果合同有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。如果合同中没有约定的，则违根据违约行为给守约方造成的实际损失计算。二、对方提前终止合同怎么赔偿提前终止合同是属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、合同终止赔偿金怎么算提前终止合同是

2023-02-26

229人看过

罚款
员工指标未完成罚款是否违法

用人单位属于违法行为，可以向劳动监察部门举报。一、不满一个月辞职不给工资怎么办?工作不满一个月辞职，也是要根据其具体劳动时间来支付工资的，如果不给工资，属于违法行为，可以向当地的劳动监察部门进行举报，要求其支付工资并给予赔偿。1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；2、可以到当地劳动局（人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会）申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。二、被拖欠工资可以报警处理吗用人单位无故拖欠其工资的，劳动者是可以报警的，但是一般作用不是很大，毕竟拖欠工资不属于警察管理的权限，对于用人单位拖欠工资的行为，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位支付其被拖欠的工资。用人单位克扣或者拖欠劳动者工资的，劳动者可以向

2023-06-23

59人看过
继续履行
分包老板不按合同工期完成如何处罚

分包工程的施工单位不按合同规定的期限完成施工的，属于合同违约的行为，合同有约定违约责任的，按合同约定进行处罚。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百九十五条【施工合同主要条款】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。一、施工合同没有价款成立吗严格来说施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工

2023-03-11

146人看过